Administrowanie szaletami miejskimi w Starachowicach w latach 2016-2018

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania szaletami miejskimi zlokalizowanymi na Placu Rynek oraz przy Al. Armii Krajowej w Starachowicach poprzez zapewnienie obsługi higieniczno-sanitarnej i bieżące utrzymanie we właściwym stanie technicznym w zakresie: 1. Organizacji w Starachowicach biura-punktu kontaktowego obsługiwanego od poniedziałku do piątku przez pracownika w godz. od 7.30 do 15.30. Biuro winno być wyposażone w telefon stacjonarny. 2. Zapewnienie obsługi higieniczno-sanitarnej szaletów miejskich w tym: a) ciągłość zaopatrzenia szaletu w środki sanitarne w tym: mydło, papier toaletowy, ręczniki jednorazowe, środki dezynfekcyjne i pochłaniające zapachy, b) utrzymanie higieny muszli klozetowych, pisuarów, umywalek i innych urządzeń sanitarnych, c) mycie posadzki, glazury, okien, drzwi, itp., d) zamiatanie, odkurzanie podłóg i elementów wyposażenia szaletu, e) zapewnienie właściwej temperatury i wentylacji pomieszczeń, f) utrzymanie higieny ścian, sufitów w tym także malowanie pomieszczeń, g) utrzymanie w czystości i porządku otoczenia administrowanego obiektu, h) stosowanie się do zaleceń inspekcji sanitarnej, i) wykonywanie innych zaleceń przedstawicieli Zamawiającego. 3. Utrzymanie szaletów miejskich we właściwym stanie technicznym poprzez zgłaszanie napraw reklamacyjnych oraz realizację bieżących napraw i konserwacji administrowanych obiektów i ich urządzeń nie podlegających postępowaniom reklamacyjnym, w tym również spowodowanych m.in. dewastacjami i czynami chuligańskimi, w szczególności: a) wymianę lub naprawę uszkodzonych urządzeń sanitarnych i osprzętu wodno-kanalizacyjnego, b) udrażnianie zapchanych przewodów kanalizacyjnych, c) wykonywanie drobnych napraw stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa zamków drzwiowych i innych elementów wyposażenia szaletów, d) obsługę i konserwację automatycznego urządzenia wentylacyjnego oraz grzejników elektrycznych zgodnie z instrukcjami obsługi, utrzymanie w sprawności urządzeń wentylacji powietrznej i mechanicznej, e) obsługę i konserwację windy dla niepełnosprawnych (platforma schodowa) zgodnie z instrukcją obsługi, f) wymianę lub naprawę uszkodzonego osprzętu elektrycznego, g) konserwację elewacji, schodów, h) uzupełnianie tynków i uszkodzonej glazury o powierzchni do 1m², i) usuwanie uszkodzeń izolacji dachowej i utrzymanie w sprawności urządzeń odprowadzających wody opadowe z dachu, j) umieszczenie na zewnątrz obiektów tablic informujących o czasie funkcjonowania szaletów, k) realizację innych prac niezbędnych do utrzymania właściwego stanu technicznego szaletów. 4. Realizując usługę administrowania szaletami miejskimi, Wykonawca: a) ponosi koszty całodobowej ochrony obiektów, b) zapewnia otwarcie szaletów miejskich w każdy dzień tygodnia, poza świętami, w godzinach: - od 10:00 do 18:00 w okresie od kwietnia do października, - od 9:00 do 17:00 w okresie od listopada do marca, oraz w czasie trwania organizowanych imprez miejskich. Szalet na placu Rynek będący przedmiotem usługi to nowo wybudowany podziemny szalet o wymiarach około 12,20 m x 9,50 m, kubaturze 389,85 m3 i powierzchni użytkowej 71,63 m2 o konstrukcji żelbetowej, sufitami podwieszonymi rastrowymi, z windą dla osób niepełnosprawnych (platforma schodowa TYP OMEGA), pomieszczeniami: WC (damski, męski dla osób niepełnosprawnych, dla matki z dzieckiem, pomieszczenie techniczne i porządkowe. Szalet wyposażony został w centralę wentylacyjną z odzyskiem ciepła w wymienniku obrotowym typu RECU 900VE firmy Centrum Klima wyposażoną w nagrzewnicę HEATEX z zainstalowanymi wyrzutniami i czerpniami powietrza na zewnątrz. Ponadto zainstalowane zostało ogrzewanie elektryczne poprzez grzejniki typu CONVECTOR GE. Obiekt wyposażony jest w instalacje wodną i kanalizacji sanitarnej przyłączoną do sieci miejskiej. Szalet przy Al. Armii Krajowej to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w systemie tradycyjnym w 1997 roku. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania zasilaną z sieci miejskiej, wodną oraz kanalizacji sanitarnej przyłączoną do sieci miejskiej. Składa się z: WC (damski i męski) oraz dwóch pomieszczeń porządkowych. W październiku 2014 r. przeprowadzony został remont szaletu, który obejmował m.in.: malowanie ścian i sufitów we wszystkich pomieszczeniach, położenie nowych płytek podłogowych, wymianę kompaktów wc. Koszty dostawy do obiektu energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków ponosi Zamawiający. W Gminie Starachowice zgodnie z aktualnie obowiązującym w tym zakresie Zarządzeniem nr 48 z dnia 10 czerwca 2003 roku Prezydenta Miasta Starachowice, nie pobiera się opłat od osób korzystających z szaletów miejskich