Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego dla zadania pn. „Rozbudowa i modernizacja DDP – projekt budowlany”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia, do wykonania którego zobowiązany będzie wybrany wykonawca, jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej rozbudowy i modernizacji budynku Dziennego Domu Pomocy zlokalizowanego przy ul. Czecha 8 w Oświęcimiu. 1) Lokalizacja: Planowana inwestycja zlokalizowana jest na działkach nr 458/7 i 2006/8. Działka nr 458/7 jest działką zabudowaną budynkiem Dziennego Domu Pomocy. Działka nr 2006/8 jest niezabudowana. Planowana inwestycja znajduje się na terenach, dla których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXXIV/644/13 Rady Miasta Oświęcim z dnia 27 marca 2013 r. Teren inwestycji oznaczony jest symbolem: 2B7 MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2) Modernizacja budynku polegać ma na kompleksowej termomodernizacji, remoncie instalacji ciepłej wody użytkowej oraz zaprojektowaniu nowej elewacji istniejącego budynku. Zakres zmian dotyczyć będzie również przebudowy układu pomieszczeń w budynku istniejącym wynikający z połączenia z nową częścią, także objętą tym zamówieniem. W miarę możliwości Zamawiający przewiduje zmiany w zagospodarowaniu terenu od strony ul. Czecha dotyczące zasypania istniejącego zagłębienia terenu z pozostawieniem zewnętrznych schodów prowadzących do kondygnacji podziemnej i utworzenie w tym miejscu parkingu dla osób korzystających z usług DDP. 3) Rozbudowa istniejącego obiektu powinna zostać zaprojektowana w oparciu o opracowany w 2014 r. przez pracownię „h.t.architekci Katarzyna Jarosz-Haponik, Arkadiusz Tabak” sp. j. Projekt koncepcyjny pn. „Rozbudowa budynku Dziennego Domu Pomocy w Oświęcimiu”. Zamawiający zakłada jednak pewne zmiany w załączonej do siwz koncepcji (załącznik D do siwz). 4) Opis zmian wewnątrz budynku: brak wejścia od str. ul. Łukasiewicza; przesunięcie klatki schodowej nowoprojektowanego budynku w kierunku wschodnim, zmiana lokalizacji przejścia pomiędzy budynkami; rezygnacja z dwóch tarasów na I pietrze - zmiana wynikająca ze zmiany funkcji pomieszczeń (istnieje możliwość adaptacji tarasów na dodatkowe pomieszczenia użytkowe lub takie ich zabezpieczenie, aby niemożliwy był upadek); zmiany z zakresie rozmieszczenia funkcji oraz pomieszczeń. 5) Opis zmian w zagospodarowaniu terenu: przesunięcie bramy ewakuacyjnej wg zał. 4 wchodzącego w skład załącznik D do siwz., lokalizacja nowej bramy wjazdowej i drogi wewnętrznej do nowej części budynku wraz z 2 miejscami do postoju samochodów służbowych wg zał., o którym mowa w tiret 1., aranżacja pozostałej części ogrodu uwzględniająca utworzenie ogrodu polisensorycznego (3 ścieżki sensoryczne, ławki z tablicami do ćwiczenia pamięci, ławka z rowerkiem), altany ogrodowej z paleniskiem oraz ścieżek spacerowych. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego (w 6-ciu egz. i projektem zapisanym na nośniku cyfrowym w formacie pdf) wraz z opisami i rysunkami niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji robót, obejmującego w szczególności: a) projekt zagospodarowania terenu wykonany na zaktualizowanym przez projektanta podkładzie mapowym w skali 1:500 wraz z uzgodnieniami branżowymi i ZUDP, b) projekt architektoniczny rozwiązujący szczegółowo: funkcję, formę i konstrukcję budynku, dojść, elementów małej architektury, zieleni wraz z rozwiązaniami technicznymi i materiałowymi oraz opisem dostępności dla osób niepełnosprawnych, c) projekt konstrukcyjno – budowlany z instalacjami i urządzeniami technicznymi, tj.: instalacja elektryczna wraz z oświetleniem ewakuacyjnym, instalacja alarmowa, instalacja ppoż., instalacja wod-kan, instalacja telefoniczna i internetowa, klimatyzacja. d) projekt drogowy z konstrukcją projektowanych nawierzchni wokół budynku, rozwiązaniem wysokościowym wraz z odwodnieniem dojść i całego terenu objętego opracowaniem; e) projekt oświetlenia terenu i monitoringu; f) projekty budowlane przyłączy do budynku: sieci wodociągowej, sieci ciepłowniczej, sieci elektroenergetycznej, sieci teletechnicznej, komputerowej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej. g) uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę. h) przygotowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych przez którą należy rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiarowych – 2 egz. wraz z zapisem cyfrowym; i) wykonanie przedmiarów robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych – w 2 egz. wraz z zapisem cyfrowym oraz formą edytowalną przedmiaru sporządzoną w formie arkusza kalkulacyjnego (plik .xls lub podobny, możliwy do edycji za pomocą powszechnie dostępnego programu), j) opracowanie kosztorysów inwestorskich zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz.U. 2004 Nr 130, poz. 1389.) w 2 egz. dla każdej z branż; k) Załączenie uwierzytelnionych kopii uprawnień projektantów i sprawdzających – w 2 egz.; l) Przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o pozwolenie na budowę oraz uzyskanie decyzji administracyjnej kończącej postępowanie (tj. pozwolenia na budowę).