Budowa budynku biurowego Nadleśnictwa Tychowo wraz z urządzeniami budowlanymi ( kategoria obiektu budowlanego: XII )

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa nowej siedziby Nadleśnictwa Tychowo oraz zagospodarowanie działki nr 722 przeznaczonej pod zabudowę w/w budynku biurowego wraz z niezbędną infrastrukturą i przyłączami. Przy budynku przewiduje się budowę niezbędnych elementów zagospodarowania: wjazdów na posesję, dróg i dojść do budynku, parkingu dla ok. 27 samochodów w tym jeden dla osób niepełnosprawnych, oświetlenie terenu, ławki, maszty na flagi, oznakowania drogowe. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych (parter, piętro, strych) z częściowym podpiwniczeniem. Jest to budynek o wysokości 11,80m. Zaprojektowano część mieszczącą funkcję administracyjną zlokalizowaną na parterze i piętrze, w piwnicy zlokalizowano funkcję gospodarczą a strych użytkowy. Budynek posiada 1076,75m2 powierzchni użytkowej. W ramach tej powierzchni część administracyjna obejmuje 680,20m2, część gospodarcza zlokalizowana w piwnicy 178m2 i strych o powierzchni 218,55m2 W części administracyjnej przewiduje się m.in.: -pomieszczenia biurowe dla 21 pracowników -pomieszczenie dla leśniczych z terenu -sala narad dla 50 osób z zapleczem gospodarczym -pomieszczenia higieniczno-sanitarne; w części parterowej sanitariaty przystosowane dla osób niepełnosprawnych -pomieszczenia magazynowe i techniczne - magazyn broni, pomieszczenie kasy, serwerownia, archiwum przejściowe i główne, pomieszczenie ksero i drukarek na każdym piętrze, podręczne magazyny, pomieszczenia gospodarcze i socjalne -komunikacja wewnętrzna Powierzchnia całkowita z pomieszczeniami pomocniczymi wynosi 1476,10m2: -piwnicy:227,00m2 -parteru:474,40m2 -piętra:428,20m2 -strychu:346,50m2 -powierzchnia zabudowy:412,00m2 -kubatura:4452,60m3 Rzut zaprojektowanego budynku oparty jest na planie prostokąta z dwoma ośmiokątnymi wieżami. Wejście do budynku zaprojektowano pomiędzy wieżami w centralnej części elewacji frontowej. Dach w przeważającej części jest wielospadowy, kryty dachówką karpiówką ułożoną w koronkę. Od strony ogrodu zaprojektowano dach jednospadowy kryty gontem papowym. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: 1.Ławy fundamentowe: wylewane na mokro o wymiarach 80/30cm z betonu C16/20, zbrojone stalą A-III ( 34GS) i A-I ( St3S). 2.Ściany fundamentowe i ściany piwnic: bloczki betonowe gr. 24cm, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna ze styropiany twardego EPS 200 gr. 10cm. 3.Ściany zewnętrzne: na parterze z pustaków ceramicznych gr. 25cm, piętro i strych z gazobetonu gr. 24cm i izolacja termiczna styropianem twartym EPS 70 gr. 12cm. 4.Ściany wewnętrzne: -Piwnica: nośne - bloczki betonowe gr. 24cm, działowe - gazobeton gr. 12cm -Parter: nośne - pustak ceramiczny gr. 25cm, działowe - gazobeton 12cm -Piętro: nośne - gazobeton gr. 24cm, działowe - gazobeton gr. 12cm 5.Podciągi: żelbetowe wylewane na mokro z betonu C16/20 i stali A-III, A-I. 6.Nadproża: nad otworami okiennymi i drzwiowymi L19 i dodatkowo nadproża żelbetowe wylewane na mokro z betonu C16/20 i stali A-III, A-I. 7.Wieńce: żelbetowe z betonu C16/20 i stali A-III, A-I. 8.Słupy: wewnętrzne wylewane na mokro z betonu C16/20 i stali A-III, A-I wym. 25x25cm, zewnętrzne wylewane na mokro z betony C16/20 i stali A-III, A-I. 9.Stropy: nad każdą kondygnacją strop gęstożebrowy belkowo-pustakowy. 10.Schody i podjazdy: -Do piwnicy: jednokierunkowe, jednobiegowe żelbetowe wylewane na mokro, -Na piętro: dwukierunkowe, trzybiegowe żelbetowe wylewane na mokro, -Na strych: łamane, jednobiegowe żelbetowe wylewane na mokro, -Zewnętrzne: jednokierunkowe, jednobiegowe żelbetowe wylewne na mokro, -Podjazd dla niepełnosprawnych: szerokość płaszczyzny ruchu 1,2m z krawężnikami wysokości 7cm i szerokości 11cm, wyłożony kostką granitową. 11.Kominy: z cegły palonej pełnej kl. 100, spalinowy o wym. 21x21cm z kładem z blachy żaroodpornej, wentylacyjne o wym. 14x14cm i 14x21cm. 12.Więźba dachowa: drewniana o ustroju płatwiowo - krokwiowym oparta na słupach oraz murłatach. 13.Dach: wielospadowy z połaciami nachylonymi pod kątem 450, 300, 330. 14.Izolacje: przeciwwilgociowe poziome i pionowe i termiczne. 15.Tynki: -wewnętrzne: wapienno-cementowe kat. III dwa razy szpachlowane, alternatywnie tynk maszynowy, -strych: wapienno-cementowy kat. II malowany farbą wapienną, -zewnętrzny: na ścianach do wysokości izolacji poziomej tynk ozdobny, pozostałą część budynku należy pokryć wyprawą tynkarską o uziarnieniu 1,5mm kamyczek. 16.Posadzki i podłogi: -posadzka w piwnicy: gres o klasie ścieralności min. IV -posadzka na parterze i piętrze: panel laminowany o klasie użyteczności 32 i klasie ścieralności AC4, terakota o klasie ścieralności min. IV -płytki na podestach i schodach zewnętrznych: gres szkliwiony o klasie ścieralności min. IV, odporny na pęknięcia włoskowate i szok termiczny. 17.Stolarka okienna i drzwiowa: -okna: drewniane wykonane indywidualnie wg rzeczywistych otworów stanu surowego. Szyby w oknach w piwnicy i na parterze antywłamaniowe. W dachu okna połaciowe. -fasada szklana: ściana słupowo-ryglowa z aluminium i szkła antywłamaniowego. -drzwi wewnętrzne: typowe drewniane z ościeżnicą regulowaną. -drzwi zewnętrzne: drewniane płycinowe typowe. -drzwi do piwnicy: stalowe z okleiną drewnopodobną. -drzwi na strych: stalowe z okleiną drewnopodobną. 18.Parapety: zewnętrzne - kształtki klinkierowe, wewnętrzne - drewniane z drewna twardego. 19.Malowanie i okładziny: -ściany wewnętrzne: malowane farbami emulsyjnymi -sufity: malowane farbami emulsyjnymi -elewacja: wyprawa tynkarska barwiona w masie -okładziny: w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych i gospodarczych ściany obłożone są glazurą, powyżej malowane farbami lateksowymi. W pomieszczeniu kotłowni i magazynu oleju ściany na całej wysokości obłożone glazurą. Słupy obłożone deską drewnianą gr. 2cm i szerokości 5cm. 20.Balustrady i poręcze: wewnętrzne - wykonane ze stali nierdzewnej, balustrady z wypełnieniem szkłem bezpiecznym. Zewnętrzne - wykonane ze stali nierdzewnej z wypełnieniem przelotowym przez słupki. 21.Instalacje: -instalacja kanalizacji sanitarnej, -instalacja zimnej i ciepłej wody, -instalacja p.poż, -instalacja centralnego ogrzewania, -instalacja wentylacji mechanicznej, -instalacja elektryczna, -instalacja sygnalizacji pożaru, -instalacja telefoniczna, -instalacja logiczna, -instalacja tv, -instalacja łączności radiowej. 22.Sposób odprowadzenia wód opadowych: -z dachów - systemem rynnowym powierzchniowo, -z terenów utwardzonych - do gruntu poprzez separator substancji ropopochodnych i zbiorniki infiltracyjne. III.Termin wykonania zamówienia : do końca listopada 2014 r. IV. Dodatkowe informacje: Wykonawca poza robotami budowlanymi wykona i uwzględni koszt wszystkich innych robót i czynności niezbędnych do realizacji zamówienia w tym: -niezbędnych robót związanych z odwodnieniem, -zabezpieczenia obsługi geodezyjnej w trakcie prac i sporządzenie inwentaryzacji powykonawczej przez uprawnionego geodetę, -zabezpieczenia energii na cele budowy, -zabezpieczenia wody do celów budowy, -zainstalowanie myjki do mycia kół opuszczających plac budowy, -wykonania czasowej organizacji ruchu. Wykonawca będzie realizował roboty wg przekazanego harmonogramu.