Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Zadanie 1. Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej w zakresie projektu budowlanego naprawy elewacji i dachu budynków mieszkalnych wraz z remontem klatek schodowych nieruchomości położonej w Nakle nad Notecią przy ul. Długiej 48 na działce o nr 622/1 z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót, wraz z informacją dotyczącą BIOZ, STWiORB, z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami. Zadanie 2. Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej w zakresie projektu budowlanego do pozwolenia na docieplenie elewacji z remontem balkonów, nieruchomości położonej w Nakle nad Notecią przy ul. Kilińskiego 2A na działkach o nr 2427/5, 2427/3 i 2426/2 z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót wraz z informacją dotyczącą BIOZ, STWiORB, z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami. 2. Opis techniczny nieruchomości: Zadanie 1. Budynek murowany, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką od strony ul. Długiej i papą od strony podwórza. Dachy oficyn pulpitowe, kryte papą. Powierzchnia użytkowa 730,02 m2, kubatura budynku 2.844,0 m3. Budynek znajduje się w strefie ochrony B konserwatorskiej. Zadanie 2. Budynek z płyt prefabrykowanych, 5 kondygnacyjny, podpiwniczony. Stropodach żelbetowy, docieplony wełną mineralną granulowaną, pokryty papą termozgrzewalną. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna typowa, na klatkach schodowych z pcv. Budynek trzy klatkowy. Powierzchnia użytkowa 2483,0 m2, kubatura budynku 10.258,46 m3. Budynek wyższy niż 12 m. Budynek znajduje się w strefie ochrony B konserwatorskiej. Elewacja szczytowa wschodnia ocieplona, w dokumentacji należy uwzględnić jej renowację i odnowienie powłoki malarskiej. 3. Przy opracowaniu projektu należy uwzględnić, iż podczas prowadzenia planowanych robót budowlanych budynki nie będą wyłączone z bieżącego użytkowania. 4. Dokumentacja projektowa zostanie wykonana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego [Dz. U. 2004, Nr 202, poz. 2072] z późn. zm.], informacji BIOZ zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia [Dz. U. 2003, Nr 120, poz. 1126 z późn. zm.]. W dokumentacji projektowej sposób opisywania zaproponowanych materiałów i urządzeń winien być zgodny z art. 29 ust. 1., 2. ,3. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych [Dz. U. 2010, Nr 113, poz. 759 z późn. zm.]. Rozwiązania technologiczne zawarte w dokumentacji muszą zapewnić wymaganą wysoką jakość i trwałość wykonania, gwarantującą bezusterkowe użytkowanie Obiektu. 5. Prace projektowe obejmują wykonanie: 1) projektu kolorystyki elewacji; 2) kosztorysu inwestorskiego sporządzonego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym [Dz. U. 2004, Nr 130, poz. 1389] w 2 egz. w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczną na 2 płytach CD; 3) przedmiaru robót budowlanych zgodnie z wyżej cytowanym rozporządzeniem w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD; 4) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD. 6. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na własny koszt koniecznych, uzgodnień i pozwoleń z właściwymi podmiotami. 7. Miejscem odbioru wykonanych prac projektowych będzie siedziba Zamawiającego: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Spółka z o. o. w Nakle nad Notecią przy ul. Bolesława Krzywoustego 7A/1, parter, pokój Nr 1. 8. Wprowadzenie Podwykonawców nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za generalne wykonawstwo ani dokonania jakichkolwiek zmian warunków niniejszej umowy.