OKRESOWE KONTROLE STANU TECHNICZNEGO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH - ROCZNE KONTROLE OGÓLNOBUDOWLANE W BUDYNKACH 100% GMINNYCH W REJONACH D, E, J, K, M, N, C, L WE WROCŁAWIU. ZNAK POSTĘPOWANIA: WM/NZ/PN/34/2011/B

Wrocław: OKRESOWE KONTROLE STANU TECHNICZNEGO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH - ROCZNE KONTROLE OGÓLNOBUDOWLANE W BUDYNKACH 100% GMINNYCH W REJONACH D, E, J, K, M, N, C, L WE WROCŁAWIU. ZNAK POSTĘPOWANIA: WM/NZ/PN/34/2011/B


Numer ogłoszenia: 247535 - 2011; data zamieszczenia: 16.09.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. , ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, faks 71 3235750.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wm.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
OKRESOWE KONTROLE STANU TECHNICZNEGO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH - ROCZNE KONTROLE OGÓLNOBUDOWLANE W BUDYNKACH 100% GMINNYCH W REJONACH D, E, J, K, M, N, C, L WE WROCŁAWIU. ZNAK POSTĘPOWANIA: WM/NZ/PN/34/2011/B.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Rodzaj zamówienia: usługa. 2.Przedmiotem zamówienia są okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonach D, E, J, K, M, N, C, L we Wrocławiu prowadzone zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623), zgodnie z nomenklaturą CPV (Wspólny Słownik Zamówień) 71.25.00.00-5 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego. 3.Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania całości zamówienia. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. 4.Wykaz adresowy obiektów budowlanych, w których ma być przeprowadzona kontrola zawierają załączniki do Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót -zwanej dalej STWiOR (załącznik nr 4 do SIWZ). Zamawiający zastrzega, że wykaz ten może ulec zmianie w trakcie realizacji umowy. Zmiana ta nie spowoduje zwiększenia ilości budynków, lokali czy m2 powierzchni użytkowej budynków. 5.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera STWiOR wraz z załącznikami (załącznik nr 4 do SIWZ). 6.Usługi będą wykonywane na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku i zasad współżycia społecznego. 7.Zakres obowiązków Wykonawcy został ujęty w projekcie umowy (załącznik nr 3 do SIWZ). 8.Usługi należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp polegającego na udzieleniu, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.00.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 10.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wpłaty wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia: a) składają wspólnie oświadczenie potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, a ponadto b) każdy z wykonawców składa oddzielnie oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 ustawy Pzp.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Strony mogą zmienić termin realizacji umowy, w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, stanowiących przeszkodę do terminowego wykonania umowy. 2.Zamawiający może odmówić zmiany terminu wykonania umowy, jeżeli uzna, że wystąpienie okoliczności, nie mogło mieć wpływu na termin realizacji usługi. 3.Strony dopuszczają także możliwość zmiany w trakcie realizacji umowy: 1) kluczowego personelu wykonawcy lub zamawiającego, 2) zmiany podwykonawców *. Powyższe zmiany mogą być dokonane za uprzednią zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego kluczowego specjalistę lub podwykonawcę *. * pozostawić odpowiednio do rozstrzygnięcia postępowania

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wm.wroc.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50 - 343 Wrocław (pokój nr 115)..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.09.2011 godzina 10:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50 - 343 Wrocław (kancelaria)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Spółka Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. występuje w imieniu Gminy Wrocław na podstawie Pełnomocnictwa nr 9/III/Z/11 Prezydenta Miasta Wrocław z dnia 10.03.2011r.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie nr 1 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie D, E..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie nr 1 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie D, E: łączna powierzchnia użytkowa budynków - 61.586,56 m 2, ilość budynków mieszkalnych - 93 ilość lokali mieszkalnych - 1097, ilość lokali użytkowych - 78..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 10.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie nr 2 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie M, N.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie nr 2 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie M, N: łączna powierzchnia użytkowa budynków - 53.565,20 m 2, ilość budynków mieszkalnych - 104, ilość lokali mieszkalnych - 1003, ilość lokali użytkowych - 57..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 10.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Zadanie nr 3 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie J, K.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie nr 3 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie J, K: łączna powierzchnia użytkowa budynków -121.155,54 m 2, ilość budynków mieszkalnych - 384, ilość lokali mieszkalnych - 2210, ilość lokali użytkowych - 133..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 10.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zadanie nr 4 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie C, L.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie nr 4 - okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych - roczne kontrole ogólnobudowlane w budynkach 100% Gminnych w rejonie C, L: : łączna powierzchnia użytkowa budynków -78.354,68 m 2, ilość budynków mieszkalnych -166, ilość lokali mieszkalnych -1588, ilość lokali użytkowych - 128..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 10.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.