Rewaloryzacja obiektu zabytkowego Arsenał przy ul. Mickiewicza 2 w Białymstoku (budynek użyteczności publicznej, dz. nr ewid. 1745, obręb 11), polegająca na pracach remontowo-instalacyjne w zakresie remontu dachu, elewacji i tarasu - nr sprawy: TT/DZ/3412/26/13.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Rewaloryzacja obiektu zabytkowego Arsenał przy ul. Mickiewicza 2 w Białymstoku (budynek użyteczności publicznej, dz. nr ewid. 1745, obręb 11), polegająca na pracach remontowo-instalacyjne w zakresie remontu dachu, elewacji i tarasu - zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia. 2. Zakres prac jest następujący: DACH 1) opis dachu - stan istniejący. Dach budynku wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, z obróbkami blacharskimi miedziowanymi. W połaciach regularnie rozmieszczone lukarny obite blachą miedziowaną, wyposażone w łukowe daszki zakończone gzymsami. Stolarka okienna w lukarnach drewniana, szklona czteropolowo. Kominy ponad dachem tynkowane i malowane. Istniejąca instalacja odgromowa; 2) zakres prac objęty przetargiem dotyczy remontu dachu budynku i dotyczy: a) rozbiórki istniejącego pokrycia z dachówki ceramicznej, b) usunięcie warstw pokrycia wraz z deskowaniem do odsłonięcia konstrukcji dachu, c) wykonanie remontu konstrukcji więźby, według zaleceń ekspertyzy mykologiczno-konstrukcyjnej autorstwa inż. Ryszarda Bułata, d) docieplenie przestrzeni poddasza (ścian i stropu) wełną mineralną, e) wykonanie systemu wentylacji grawitacyjnej przestrzeni pod połaciami i pokryciem dachu, f) impregnacja istniejącej konstrukcji więźby dachowej, wykonanie izolacji paroprzepuszczalnej połaci dachowych, wykonanie nowego deskowania i ołacenia, g) remont powierzchni kominów i lukarn, h) odtworzenie obicia lukarn z blachy miedzianej i wymiany stolarki okiennej drewnianej poddasza, i) wykonanie nowego pokrycia z dachówki ceramicznej (holenderka - angoba), j) wykonanie nowych obróbek blacharskich połaci dachu, lukarn, rynien, wyłazów, montaż ław kominiarskich i płotków śniegowych, k) wymurowanie attyki nad wejściem od ulicy, l) wymiana instalacji odgromowej. ELEWACJA 1) opis elewacji - stan istniejący. Elewacja budynku - pęknięcia, zarysowania, ubytki w detalach architektonicznych, tynki do remontu, kolorystyka wymalowań do wymiany. Stolarka okienna wymieniona w 2012 r. (wg zestawienia okna O1, O2 i O3); 2) zakres prac objęty przetargiem dotyczący remontu elewacji budynku: a) usunięcie odspojonych i spękanych tynków, b) poszerzenie i rozkucie wszystkich zarysowań i pęknięć, c) remont i naprawa tynków oraz detali elewacji z zastosowaniem tynków renowacyjnych i malowaniem, d) wymiana podokienników z blachy cynkowej, e) remont stolarki drzwiowej i wymiana wrót, f) projektowaną attykę (rekonstrukcja-odtworzenie) usytuowaną w połaci dachu nad wejściem od ulicy (wykonanie attyki z przesunięciem lukarny w zakresie dachu) wykończyć wg odrębnego opracowania szczegółowego zatwierdzonego przez PWKZ na zasadzie projektu rekonstrukcji opracowanego przez specjalistę-konserwatora technologa z wykonaniem i montażem rzeźb - dwa płomienie jeden moźdzeż z piaskowca. TARAS Z ODWODNIENIEM I MUR OPOROWY 1) opis stanu istniejącego. Nawierzchnia tarasu przylegającego do budynku Arsenału od strony ul. Mickiewicza wykonana z kostki betonowej brukowej. Wejście na taras od strony ulicy schodami wykonanymi z kostki betonowej brukowej z opornikami betonowymi. Spadek z nawierzchni tarasu do ulicy, balustrada stalowa ze słupkami i obłożeniem murka z cegły klinkierowej. 2) zakres prac do wykonania w rejonie tarasu: a) wyburzyć murek oporowy tarasu ze słupkami i balustradą, b) zlikwidować nawierzchnię tarasu i schodów z kostki betonowej, c) wykonać mur oporowy tarasu z posadowieniem od ulicy Mickiewicza według części graficznej, d) murek tarasu zabezpieczyć przed wilgocią - według oznaczeń w części graficznej, e) instalację odwadniającą wykonać według części sanitarnej, f) podbudowę tarasu i nową nawierzchnię wykonać z kostki z kamienia polnego ciętego, przebudować istniejące schody terenowe wejścia na taras z poziomu chodnika ul. Mickiewicza - według oznaczeń i opisu części drogowej projektu. 3. Gwarancja i rękojmia na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 60 miesięcy od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty wskazane jest, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej oraz uzyskał wszystkie niezbędne informacje, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.