Projekt przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny w Tarnowskich Górach przy ul. Mickiewicza 27

Kraków: Projekt przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny w Tarnowskich Górach przy ul. Mickiewicza 27


Numer ogłoszenia: 421654 - 2012; data zamieszczenia: 29.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie , ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 4552140, 4552149, 4557402, faks 12 4554323.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Projekt przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny w Tarnowskich Górach przy ul. Mickiewicza 27.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Prace przedprojektowe: Wykonanie mapy do celów projektowych. Wykonanie ekspertyzy technicznej lub orzeczenia o stanie budynku w zakresie niezbędnym dla zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. Inwentaryzacja budynku do celów projektowych - sprawdzenie posiadanej dokumentacji archiwalnej ze stanem obecnym. Uzyskanie szczegółowych informacji technicznych od dostawców mediów: szczególnie sprawdzenie średnicy istniejącego przyłącza wody do budynku, oraz uzyskanie danych z PWiK niezbędnych dla rozwiązań projektowych pozwalających na indywidualne rozliczanie wodomierzy lokatorskich. 2. Projekt budowlany: projekt zagospodarowania terenu na aktualnej mapie do celów projektowych, projekt architektoniczno-budowlany, informacja bioz, charakterystyki energetyczne budynku: w stanie obecnym i po projektowanej przebudowie, dane techniczne budynku charakteryzujące wpływ obiektu na środowisko przyrodnicze i dziedzictwo kulturalne, warunki ochrony p.pożarowej, odstępstwa od warunków technicznych w zakresie wymiarów klatek schodowych, odstępstwa od warunków higieniczno-sanitarnych w zakresie usytuowania altany śmietnikowej. 3. Projekty wykonawcze: architektoniczno-konstrukcyjny przebudowy budynku, instalacji sanitarnych: wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej, instalacji elektrycznych: oświetlenia i gniazd wtykowych, zasilania kuchenek, słaboprądowych, ewentualny projekt przebudowy przyłącza wody i kanalizacji sanitarnej, projekty małej architektury: ogrodzenie, altana śmietnikowa, ławki, kosze na śmieci itp., projekt dróg i parkingu, projekt oświetlenia terenu, projekt zieleni. 4. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie dla wszystkich robót opisanych w pkt. 3. 5.Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla wszystkich robót opisanych w pkt. 3. 6.Wykonawca w imieniu Zamawiającego uzyska: Odstępstwo od warunków technicznych w zakresie między innymi wymiarów istniejących klatek schodowych, Odstępstwo w zakresie warunków higieniczno-sanitarnych dla projektowanego śmietnika Decyzję pozwolenia na przebudowę.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający dopuszcza udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie wyższej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kod CPV 71320000-7

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 119.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie wymagane

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia. Za usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia, zamawiający uzna wykonanie projektu budowlanego i projektów wykonawczych (we wszystkich branżach) budynku adaptowanego na mieszkalny wielorodzinny liczący co najmniej 10 mieszkań, o wartości co najmniej 30 000,00 zł.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej: 2 osobami posiadającymi uprawnienia projektowe do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych prac, w specjalności architektonicznej - bez ograniczeń, 1 osobą posiadającą uprawnienia projektowe do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych prac, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej - bez ograniczeń, 1 osobą posiadającą uprawnienia projektowe do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych prac, w specjalności drogowej, 2 osobami posiadającymi uprawnienia projektowe do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych prac, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodnych i kanalizacyjnych, 2 osobami posiadającymi uprawnienia projektowe do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych prac, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Wykonawca może przewidzieć do wykonania zamówienia osoby posiadające łączne uprawnienia wskazane wyżej. Zamawiający uzna warunek posiadania doświadczenia przez wskazane osoby za spełniony, jeżeli każdy projektant posiadający uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie wykaże się doświadczeniem w wykonaniu co najmniej 2 projektów przebudowy budynków z adaptacją na mieszkania. Nie będzie to dotyczyło projektanta w specjalności drogowej.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Wynagrodzenie ulegnie zmianie, w przypadku gdy nastąpi zmiana podatku VAT stosowana do przedmiotu umowy, która na dzień podpisania umowy wynosi 23%, stosownie do tej zmiany. Zamawiający dopuszcza przedłużenie terminu realizacji Umowy w przypadku gdy: po zawarciu umowy, zaistnieją zdarzenia, niezależne od stron, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań; o czas trwania przeszkody, w szczególności siły wyższej lub opieszałości urzędów, sądów, organów władzy państwowej lub samorządowej; za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani któremu nie mogą przeciwdziałać, a które uniemożliwia wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań; czas wydawania zgody przez organy państwowe na odstępstwa dotyczące warunków technicznych lub warunków higieniczno-sanitarnych, wyniesie dłużej niż 2 tygodnie, licząc od dnia złożenia kompletnego wniosku do dnia wydania decyzji administracyjnej, w takim przypadku termin realizacji umowy może być przesunięty o liczbę dni, powyżej 2 tygodni wydawania zgody na odstępstwa, o których mowa wyżej; zaistnieje konieczność wykonania prac dodatkowych i ich wykonanie będzie miało wpływ na termin wykonania przedmiotu umowy. W uzasadnionych przypadkach o charakterze losowym, na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany projektantów wskazanych w ofercie jako osoby, które będą wykonywały zamówienie, o ile nowo zaproponowane osoby wykażą się takimi samymi uprawnieniami do projektowania i porównywalnym doświadczeniem zawodowym w zakresie określonym w SIWZ, jak osoby zastępowane, a Zamawiający wyrazi na to pisemną zgodę po zweryfikowaniu doświadczenia i posiadanych uprawnień nowych osób.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
pobrać ze strony www.wam.net.pl Numer postępowania OK-7720-53/2012.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.11.2012 godzina 12:00, miejsce: siedziba Zamawiającego: 30-901 Kraków ul. Montelupich 3, pokój nr 15 (parter).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie