Kompleksowy remont pomieszczeń sanitarnych wraz z przebudową instalacji wewnętrznych (wszystkich) oraz nową aranżacją funkcjonalności pomieszczeń, na poziomie II, III i IV p. budynku C KWP w Krakowie, przy ul. Mogilskiej 109

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie remontu pomieszczeń sanitarnych wraz z przebudową instalacji wewnętrznych (wszystkich branż) oraz nową aranżacją funkcjonalności pomieszczeń – na poziomie II, III i IV p. budynku C KWP w Krakowie przy ul. Mogilskiej 109. 2. Teren, na którym zlokalizowany jest budynek objęty niniejszym opracowaniem stanowi w całości działka ewidencyjna nr 31/3 obręb 16 Kraków Śródmieście o powierzchni 9.5095 ha objęta księgą wieczystą KW 91308 stanowiąca własność Skarbu Państwa będąca w trwałym zarządzie Komendy Wojewódzkiej Policji w Krakowie ul. Mogilska 109. Teren stanowi obręb zamknięty. Budynek Komendy Wojewódzkiej wykonano w latach 70-tych XX wieku, a pomieszczenie objęte opracowaniem stanowią używane pomieszczenia sanitarne. Elementy konstrukcyjne budynku to prefabrykaty betonowe, wypełnienie ścian cegła na zaprawie cementowo-wapiennej gr. 30 cm oraz pustak PGS, biegi i spoczniki schodów żelbetowe. Przedmiotowy budynek jest podpiwniczony, posiada 5-kondygnacji nadziemnych. Posiada poprzeczny i podłużny układ konstrukcyjny składający się ze ścian murowanych oraz podciągów, słupów żelbetowych. Strop nad kolejnymi kondygnacjami wykonano z płyt kanałowych gr. konstrukcji 24cm + wykończenia. Od góry posadzka (np. lastrico), wylewka cementowa 1x papa izolacyjna, wata szklana, gładź cementowa, strop z płyt kanałowych od spodu tynk cementowo wapienny. Ściany nośne wykonano z cegły pełnej o bardzo zróżnicowanej grubości. Ściany działowe wykonano z cegły o zróżnicowanej grubości obustronnie otynkowanej ok. 12-16cm. Miejscami w niektórych przebiciach przez stropy, lokalnie stwierdzono przecieki z uwagi na nieszczelną izolację. Miejsca te należy podczas prac remontowych naprawić. Budynek posiada istniejącą instalację zimnej, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji z istniejącej wymiennikowni oraz instalację centralnego ogrzewania o niskich parametrach zasilaną z sieci miejskiej przez istniejący węzeł cieplny znajdujący się w budynku B KWP w Krakowie. 3. Realizacja zamówienia obejmuje: 1) wykonanie dokumentacji obejmującej: inwentaryzację instalacji sanitarnych, projekty wykonawcze wraz z STWiOR, przedmiarami i kosztorysem inwestorskim, 2) wykonanie remontu pomieszczeń sanitarnych wraz z przebudową instalacji wewnętrznych (wszystkich branż) oraz nową aranżacją funkcjonalności pomieszczeń, 3) wykonanie dokumentacji powykonawczej (również w wersji elektronicznej PDF i edytowalnej). 4. Na każdym etapie projektowania dokumentacja powinna być uzgadniana z właściwymi wyznaczonymi inspektorami branżowymi Wydziału Inwestycji i Remontów KWP w Krakowie. Zamawiający wymaga od Wykonawcy bieżącego uzgadniania i współpracy podczas opracowywania przedmiotowej dokumentacji. Zamawiający oczekuje równocześnie, że Wykonawca będzie brał pod uwagę sugestie Zamawiającego dotyczące funkcjonalności i standardu materiałów. Nie dopuszcza się sytuacji, aby w tym zakresie Wykonawca bezkrytycznie i bezpodstawnie narzucał swoje rozwiązania projektowe bez akceptacji Zamawiającego. 5. W zakres zamówienia wchodzą również wszelkie niezbędne ekspertyzy, opinie, oświadczenia, zgody, postanowienia i decyzje a także badania, których Zamawiający nie wyszczególnił w SIWZ, a które mogą być konieczne lub wymagane na etapie projektowania lub/ i realizacji robót budowlanych. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ. 7. Wykonawca jest zobowiązany podczas prac projektowych i budowlanych stosować wszystkie obowiązujące akty prawne i Polskie Normy. Niewyszczególnienie ich przez Zamawiającego w przedmiotowym opracowaniu nie zwalnia Wykonawcy z ich stosowania. Zamawiający wymaga realizacji prac projektowych i budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną. Zgodnie z art. 30 ust. 4 Zamawiający dopuszcza w tym zakresie rozwiązania równoważne. 8. Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonane roboty budowlane, materiały i urządzenia wykorzystane do realizacji zamówienia nie krótszej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. Szczegółowe warunki gwarancji wymagane przez Zamawiającego zawarte są w projekcie umowy. 9. Zamawiający będzie wymagał zawarcia umowy na warunkach określonych w załączniku Nr 5 do niniejszego SIWZ. 10. Uwaga! Zgodnie z art. 93 ust. 1a ustawy PZP, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane. Możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu.