Sporządzenie i dostarczenie operatów szacunkowych zawierających opinie o wartości odtworzeniowej nakładów budowlanych i składników roślinnych dla potrzeb Gminy Miasta Toruń II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi II.3)

nie

Gmina Miasta Toruń reprezentowana przez Prezydenta Miasta Torunia, Krajowy numer identyfikacyjny 59690300000, ul. ul. Wały gen. Sikorskiego  8, 87100   Toruń, woj. kujawsko-pomorskie, państwo Polska, tel. 566 118 713, e-mail bzp@um.torun.pl, faks 566 118 622.
Adres strony internetowej (url): www.bip.torun.pl

Sporządzenie i dostarczenie operatów szacunkowych zawierających opinie o wartości odtworzeniowej nakładów budowlanych i składników roślinnych dla potrzeb Gminy Miasta Toruń

CZĘŚĆ 1: sporządzenie i dostarczenie 11 operatów szacunkowych zawierających opinie o wartości odtworzeniowej nakładów budowlanych (w tym obiektów kubaturowych, przyłączy i obiektów infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury, budowli) i składników roślinnych, dla nieruchomości użytkowanych przez dzierżawców (lub bezumownych użytkowników nieruchomości), w zakresie określonym w umowach dzierżawy (lub wynikających z zakresu faktycznego użytkowania), na potrzeby dokonania przez Gminę Miasta Toruń rozliczeń finansowych z tytułu nakładów poniesionych przez dzierżawców lub ich poprzedników prawnych, położonych w Toruniu pod adresem: ul. Winnica nr 71 (2szt.), 73, 75, 77, 79, 83 (2szt.), 85-87, 70, 72. CZĘŚĆ 2: sporządzenie i dostarczenie 11 operatów szacunkowych zawierających opinie o wartości odtworzeniowej nakładów budowlanych (w tym obiektów kubaturowych, przyłączy i obiektów infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury, budowli) i składników roślinnych, dla nieruchomości użytkowanych przez dzierżawców (lub bezumownych użytkowników nieruchomości), w zakresie określonym w umowach dzierżawy (lub wynikających z zakresu faktycznego użytkowania), na potrzeby dokonania przez Gminę Miasta Toruń rozliczeń finansowych z tytułu nakładów poniesionych przez dzierżawców lub ich poprzedników prawnych, położonych w Toruniu pod adresem: ul. Winnica nr 74, 76, 78, 88-90, 102-104 (2szt.), 106, 110-112, 120-122, 124, 124-126. 1.2. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia przy użyciu własnego sprzętu i własnych materiałów. 1.3. Opinie o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych zostaną sporządzone przez Wykonawcę na piśmie w dwóch egzemplarzach. 1.4. Sporządzone operaty szacunkowe muszą zawierać kolorową dokumentację fotograficzną wycenianych nieruchomości oraz protokół z wizji lokalnej nieruchomości objętych wyceną. Nie jest wymagane załączenie do operatu szacunkowego wypisu z księgi wieczystej, jednakże konieczne jest zamieszczenie w treści operatu, istotnej dla celu wycen, jej treści. 1.5. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie i na własny koszt wypisów z rejestru gruntów, mapy niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia. 1.6. Wykonawca w ramach wynagrodzenia wynikającego z zawartej umowy zobowiązany jest do: 1) składania, na żądanie Zamawiającego, ustnych i pisemnych wyjaśnień w zakre¬sie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego, w terminie do 7 dni licząc od dnia otrzymania żądania Zamawiającego na piśmie, 2) osobistego stawiania się w wyznaczo¬nych terminach na posiedzenia sądów powszechnych oraz przed innymi organami, jak również na spotkania z udziałem stron postępowania, w sprawach, których dotyczy ope¬rat szacunkowy, aż do momentu zakończenia postępowania, przy czym Zamawiający zobowiązany jest do poinformowania Wykonawcy o wyznaczonych terminach z co najmniej siedmiodniowym wyprzedzeniem, 3) usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt wszelkich wad, jakie zostaną stwierdzone przez Zamawiającego po dokonaniu odbioru operatu szacunkowego, w terminie nie przekraczającym7 dni kalendarzowych, licząc od dnia pisemnego zgłoszenia wady przez Zamawiającego, 4) dokonania, na żądanie Zamawiającego, oceny aktualności operatu szacunkowe¬go zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 rozpo-rządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieru¬chomości i sporządzania operatu szacunkowego w terminie do 7 dni licząc od dnia otrzymania żądania od Zama¬wiającego w okresie do 2 lat od daty jego sporządzenia. 1.7. Zamawiający zastrzega sobie, w razie uzasadnionej potrzeby, prawo skierowania operatu szacunkowego do oceny organizacji zawodowej rzeczoznawców ma¬jątkowych, zgodnie z treścią art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 1.8. W przypadku stwierdzenia przez odpowiednią jednostkę wad i uchybień uniemożliwiających wykorzystanie operatu szacunkowego jako dowodu w prowadzonym postępowaniu, Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykona¬nej przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych opinii oraz przedłożyć nowy, nie zawierający błędów operat szacunkowy, w termi¬nie do 14 dni od dnia wezwania do jego wykonania, w ramach wynagrodzenia objętego umową. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają wzory umowy stanowiące załącznik nr 1 i 2 do Zaproszenia do negocjacji.

II.5) Główny Kod CPV:
70000000-1

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 4  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust.1 pkt.4 ustawy Pzp – Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie wpłynął żaden wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, i nie zostały złożone żadne oferty lub wszystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art.89 ust.1 pkt.2 ze względu na ich niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia lub wszyscy wykonawcy zostali wykluczeni z postępowania, a pierwotne warunki nie zostały zmienione. W postępowaniu uprzednim nie złożono żadnej oferty.