Remont pomieszczeń w budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Głobinie - Gmina Słupsk

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Głobinie - Gmina Słupsk. 2.Roboty ogólnobudowlane: 1)powierzchnia zabudowy budynku - 368,00 m2, 2)powierzchnia użytkowa objęta opracowaniem: 683,80 m2, 3)wymiana instalacji elektrycznej w części objętej opracowaniem (pkt 3.4 SIWZ), 4)wymiana stolarki drzwiowej, 5)demontaż okładzin ścian, słupów wykonanych z lamperii drewnianej oraz sufitu kasetonowego w sali świetlicy (sala nr 8), 6)wykonanie nowych ścianek działowych zgodnie z oznaczeniami w części graficznej projektu (wyburzenie miejscowe ścianek działowych pozostających w kolizji z ustaleniami projektu), 7)wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach zgodnie z oznaczeniami w części graficznej projektu, 8)wykonanie nowych tynków i okładzin ścian (zbicie starych), 9)wykonanie sufitów podwieszanych jako systemowych np. płyty g-k na stelażu aluminiowym lub kasetonowe (zbicie tynków na suficie), 10)wykonanie nowych balustrad klatki schodowej ze stali nierdzewnej wypełnionej szkłem bezpiecznym, 11)wykonanie nowej okładziny schodów i spoczników z płytek typu gress (zbicie starej terakoty), 12)remont istniejących węzłów sanitarnych i doprowadzenie do zgodności z obowiązującymi przepisami oraz dostosowaniem do potrzeb osób poruszających się na wózkach (pkt 3.3 SIWZ), 13)dostosowanie pomieszczenia zlokalizowanego w parterze budynku do potrzeb pracowni garncarskiej, 14)dostosowanie poddasza do potrzeb w części jako pracowni malarskiej, sali dla potrzeb sceny małych form teatralnych. 3.Roboty branży sanitarnej - instalacje wewnętrzne w zakresie: 1)wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej dla potrzeb remontowanej części pomieszczeń budynku, 2)kanalizacji sanitarnej dla potrzeb remontowanej części pomieszczeń budynku, 3)instalacja wentylacji pomieszczenia kuchni na piętrze, 4)instalacja wentylacji wywiewnej pomieszczeń WC. 4.Roboty branży elektrycznej w zakresie: 1)wewnętrzne linie zasilające i rozdzielnice, 2)instalacje oświetlenia elektrycznego wnętrzowego, 3)instalacje oświetlenia elektrycznego awaryjnego, 4)instalacje elektryczne jednofazowe, 5)instalacja elektryczna zasilania windy, 6)instalacje okablowania strukturalnego, 7)instalacje SSWiN, 8)zabezpieczenie obiektu przed pożarem, 9)ochronę przeciwporażeniową. 5.Przedmiot zamówienia obejmuje również opracowanie dokumentacji odbiorowej określonej w § 10 ust. 2 wzoru umowy. 6.Uwaga! Nie należy wyceniać wyposażenia pracowni garncarskiej, pomieszczenia biurowego, sali komputerowej, kuchni, świetlicy, pomieszczenia magazynowego. 7.Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej (zawierającej dla każdej z branż: STWiORB, projekty budowlano - wykonawcze i przedmiary robót stanowiące materiał pomocniczy), która stanowi załącznik nr 10 do SIWZ. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy. 8.Zgodnie z dyspozycją zawartą w § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), jeśli w zamówieniu na roboty budowlane przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja projektowa może nie obejmować przedmiaru robót. W niniejszym przetargu przewidziano rozliczenie ryczałtowe, stąd załączone do SIWZ przedmiary robót pełnią rolę pomocniczą. W świetle powyższego obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie w cenie ryczałtowej wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia opisanego w pkt 3.1 - 3.6 SIWZ. 9.Wykonawca zobowiązany jest do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia wyłącznie z materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, objętych certyfikatem w zakresie tzw. znaku bezpieczeństwa, wskazującego na zgodność z Polską Normą, aprobatą techniczną i właściwymi przepisami technicznymi zgodnie z art. 10 ustawy z 07 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.). 10.W przypadku, gdy w opisie zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że gwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem Budowlanym i odpowiednimi normami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w opisie zamówienia oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego. 11.Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów spełniających wymagania norm, posiadających odpowiednie certyfikaty i aprobaty techniczne oraz założone w projekcie parametry techniczne. 12.W przypadku potrzeby zmiany materiałów na etapie realizacji robót Wykonawca przed ich zastosowaniem musi uzyskać pisemną zgodę Zamawiającego. 13.Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia w zakresie możliwym do przewidzenia na etapie oferowania, na podstawie SIWZ i przedmiaru robót. Nie dotyczy to warunków niemożliwych do przewidzenia na etapie oferowania, w szczególności wynikających z błędów/braków w dokumentacji projektowej, napotkania znalezisk uniemożliwiających kontynuowanie robót, ujawnienia niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych instalacji, nietypowych warunków atmosferycznych i pozostałych okoliczności które zostały przywołane we wzorze umowy. 14.W przypadku stwierdzenia, że roboty wykonywane są niezgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami, lub SIWZ Zamawiający może odmówić zapłaty i żądać ich ponownego wykonania lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 15.Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane na okres 36 miesięcy licząc od daty bezusterkowego odbioru ostatecznego całego zadania.