Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuńczego przy ul. Łabędziej 4 w Szczecinie - roboty dodatkowe

Szczecin: Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuńczego przy ul. Łabędziej 4 w Szczecinie - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 63863 - 2010; data zamieszczenia: 23.03.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Szczecin, ul. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4245102, faks 091 4245104.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuńczego przy ul. Łabędziej 4 w Szczecinie - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuńczego przy ul. Łabędziej 4 w Szczecinie - roboty dodatkowe.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.03.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Remontowo - Budowlany S&S Sławomir Szyndler, Ul. Ogrodnicza 1a, 71-804 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 98959,47 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  105886,64

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  105886,64
  / Oferta z najwyższą ceną:
  105886,64

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust1 pkt5 lit.b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie realizacji zamówienia Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuńczego przy ul. Łabędziej 4 w Szczecinie zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych nieprzewidzianych i nie ujętych w dokumentacji projektowej oraz przedmiarach robót. Dnia 19.02.2010 roku został sporządzony protokół konieczności, którego kopia załączona jest do protokołu. Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b zamawiający może udzielić dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nie przekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zamawiający przed wykonaniem dokumentacji projektowej zlecił wykonanie ekspertyzy stanu technicznego poddasza budynku pod kątem przydatności do adaptacji na cele mieszkalne. W opracowaniu zostały ocenione elementy konstrukcyjne dachu, ściany budynku, podłogi, belki stropu nad I piętrem. Dla potrzeb ekspertyzy wykonano odkrywkę stropu i przyjęto że ok. 5% belek będzie wymagało naprawy lub wymiany. Ponadto przyjęto 5% wymiany lub naprawy elementów konstrukcyjnych dachu. Zaznaczono jednak, że podczas wykonywania remontu należy dokładnie obejrzeć belki stropowe i w razie stwierdzenia zniszczeń uzgodnić sposób naprawy. W trakcie realizacji zadania zaszła konieczność wykonania wzmocnień dodatkowych belek stropowych oraz krokwi - zostało to potwierdzone w dzienniku budowy przez głównego projektanta. W wyniku działań remontowych, ze względu na zły stan belek stropowych, doszło do zniszczenia stropu nad pomieszczeniem I piętra w związku z czym należało wyremontować pomieszczenie piętro niżej. W dokumentacji projektant nie opisał sposobu wykończenia sufitów projektowanych antresol. W związku z czym należało przyjąć technologię robót wykończeniowych. W dokumentacji projektowej przyjęto włączenie instalacji wod.-kan. do istniejących pionów. W trakcie realizacji okazało się, że należy wymienić istniejące piony wodne i kanalizacyjne na I piętrze, parterze i piwnicy. Przy wymianie przewodów konieczna jest również wymiana zaworów odcinających. Zachodzi więc konieczność zrealizowania zamówienia dodatkowego, bez którego nie możliwe jest wykonanie zamówienia podstawowego. Wartość zamówienia podstawowego netto wynosi 1 468 979,15 zł. (słownie: jeden milion czterysta sześćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt dziewięć zł, 15/100), wartość zamówienia dodatkowego netto wynosi 98 959,47 zł. (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt dziewięć złotych 47/100), co stanowi 6,74% wartości realizowanego zamówienia.