wykonanie dodatkowych robót budowlanych w budynku Teatru Powszechnego w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa i modernizacja budynku Teatru Powszechnego, określonych w protokole konieczności Nr 11/TP/2010 z dn. 22.06.2010 r.

Warszawa: wykonanie dodatkowych robót budowlanych w budynku Teatru Powszechnego w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa i modernizacja budynku Teatru Powszechnego, określonych w protokole konieczności Nr 11/TP/2010 z dn. 22.06.2010 r


Numer ogłoszenia: 222300 - 2010; data zamieszczenia: 23.07.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 213396 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta, ul. Senatorska 29/31, 00-099 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 3124400, faks 022 3124490.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie dodatkowych robót budowlanych w budynku Teatru Powszechnego w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa i modernizacja budynku Teatru Powszechnego, określonych w protokole konieczności Nr 11/TP/2010 z dn. 22.06.2010 r.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Część I: 1) roboty budowlane: a) wykonanie dodatkowej bramy stalowej, b) wykonanie dodatkowego pomostu obok wyłazu wraz z drabiną, c) wymiana okien p.poż w pomieszczeniach nr 044 i 155b, okien podawczych i drzwi drewnianych, d) wykonanie dodatkowych fundamentów pod maszyny, e) wykonanie dodatkowej obudowy rury spustowej, uszczelnienie fosy z papy termozgrzewalnej, f) wykonanie dodatkowych balustrad wraz z pochwytami, dodatkowych okien p.poż oraz kontroli dostępu, g) wykonanie osłony stiuków na słupach, boazerii z paneli akustycznych oraz okładziny z marmuru, 2) roboty sanitarne: a) wykonanie dodatkowej umywalki w pom. rekwizytora, b) wykonanie dodatkowej wentylacji magazynu, c) wykonanie dodatkowego podejść wod - kan w pom. pralni, d) wykonanie dodatkowej wentylacji mechanicznej w pom. portierni, 3) roboty elektryczne: wykonanie dodatkowego zasilania klap dymowych, Część II: 4) wykonanie dodatkowych rolet p.poż, wraz ze sterowaniem i zasileniem..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.33.00.00-9, 45.22.00.00-5, 45.31.00.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
21.07.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum:- INSTAL BIAŁYSTOK S.A. - Lider, {Dane ukryte}, 15-084 Białystok, kraj/woj. podlaskie.
• Przedsiębiorstwo Wielobranżowe PROMONT Sp. zo.o., {Dane ukryte}, 01-034 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 275699,58 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  324810,13

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  324810,13
  / Oferta z najwyższą ceną:
  324810,13

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  zamówienie z wolnej ręki art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit b Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. Ad S II. 3) Część I : Ad 1) a) w trakcie wykonywania robót okazało się, że drzwi skrzydłowe z pomieszczenia nr 222 - kl. schodowa do pomieszczenia nr 013/Scena 300 powodują zwężenie drogi ewakuacyjnej. W związku z tym zachodzi konieczność wykonania dodatkowej bramy przesuwnej, Ad 1) b) - w trakcie wykonywania robót okazało się że ze względu na konstrukcję budynku, drzwi p.poż. do przestrzeni nad sceną 300 z pomieszczenia 208a nie można wykonać na poziomie podłogi. W związku z tym w celu zapewnienia komunikacji należy wykonać dodatkowy pomost wejściowy, - w związku z lokalizacją klapy dymowej z funkcją wyłazu w klatce schodowej K06 należy wykonać dodatkową drabinę przystawną w celu zapewnienia komunikacji, Ad 1) c) - w trakcie wykonywania robót okładzinowych okazało się, że w pomieszczeniach 148 oraz 021 zamontowane drzwi o szerokości 90 cm uniemożliwiają bezpieczne przechodzenie ze względu na brak miejsca. Zachodzi konieczność montażu drzwi o szerokości 80 cm, - w celu zachowania strefy p.poż w obszarze windy panoramicznej należy wykonać dodatkowo 4 okna o klasie zabezpieczenia E I 60 w pomieszczeniach 044 oraz 155 b, - w trakcie wykonywania robót okazało się, że niezbędne jest wykonanie 3 szt. okien podawczych: okno kasjera - pom. 002a, okno kasy - pom. 150 oraz okno w pom. 023 portierni - w wersji otwieranej. Zapewni to bezpośredni kontakt widza i petenta z obsługą teatru, Ad 1) d) w trakcie montażu maszyn w pomieszczeniu stolarni okazało się, że należy wykonać specjalistyczną podlewkę pod maszynami w celu zapobiegnięcia przenoszenia drgań od urządzeń na pomieszczenia teatru, Ad 1) e) - w trakcie wykonywania robót związanych z odwodnieniem daszku nad wejściem głównym do teatru okazało się, że najwłaściwszym rozwiązaniem technicznym powinno być obudowanie rury spustowej materiałem zgodnym z technologią robót elewacyjnych, - w trakcie wykonywania robót dekarskich okazało się, że duża ilość wody z dachu jest odprowadzana do kratki ściekowej fosy zachodniej - podokiennej. Należy wykonać dodatkowo uszczelnienie fosy z papy termozgrzewalnej oraz przestawić rurę spustową dachu w sąsiedztwo kratki spustowej. Ad 1) f) w trakcie wykonywania robót zaszła konieczność wykonania dodatkowej kontroli dostępu do drzwi pom. 024 sterowanej przez portiera w celu zabezpieczenia pomieszczeń teatru przed osobami niepowołanymi, - po przeprowadzeniu kontroli obiektu przez Państwową Inspekcję Pracy należy dodatkowo wykonać balustrady i pochwyty klatek schodowych oraz komunikację pom. 114 i 225. - po przeprowadzeniu kontroli obiektu przez Państwową Straż Pożarną należy dodatkowo wykonać 4 otwory okienne w ścianie zewnętrznej stanowiącej obudowę klatki schodowej nr 05 w pasie 4m w klasie E I 60. Ad 1) g) - w trakcie wykonywania robót okazało się, że istniejący parapet żelbetowy w witrynie szklanej od ulicy Zamoyskiego wymaga obłożenia marmurem gr. 3 cm w celu zachowania jednolitego wystroju klatki schodowej i witryn, - w trakcie wykonywania robót okazało się, że należy wykonać dodatkową boazerię w pom. 109 - komunikacja przy ubikacjach dla widzów sceny 300 z paneli akustycznych w celu zachowania charakteru wystroju pomieszczenia, - w trakcie wykonywania robót okazało się, że wskutek robót rozbiórkowych posadzek i sufitów podwieszonych hallu wejściowego do teatru zostały odsłonięte dolne i górne elementy słupów obłożonych stiukiem. W związku z tym należy wykonać dodatkowe górne i dolne osłony słupów, Ad 2) a) w celu zapewnienia odpowiednich warunków eksploatacyjnych oraz wymogów sanitarnych, na wniosek Użytkownika tj. Dyrekcji Teatru, zostanie zamontowana dodatkowa umywalka wraz z podejściem wod - kan w pomieszczeniu nr 017 - magazyn rekwizytów, Ad 2) b) w celu zapewnienia odpowiednich warunków eksploatacyjnych oraz zwiększenia wymiany powietrza w pomieszczeniach magazynu rekwizytów, na wniosek Użytkownika tj. Dyrekcji Teatru, zostanie dodatkowo zamontowana wentylacja mechaniczna, Ad 2) c) wykonanie dodatkowej instalacji wod-kan w pralni wynika ze zmian Użytkownika w koncepcji pralni. Projekt obejmował jedynie pralkę centralną, a w chwili obecnej zakupiono 3 pralki oraz 1 suszarkę, co wymaga wykonania dodatkowych podejść wod-kan dla w/w urządzeń. Zalecenie konieczne do wykonania z uwagi na zapewnienie odpowiednich warunków eksploatacyjnych pralni i Teatru, Ad 2) d) po przeprowadzeniu kontroli obiektu przez Państwową Inspekcję Pracy zalecono zamontowanie urządzenia schładzającego powietrze wraz z zasilaniem w pomieszczeniu portierni. Zalecenie niezbędne do wykonania z uwagi na warunek odbioru przez Nadzór budowlany, Ad 3) w związku z koniecznością sterowania pracą wentylatorów napowietrzających wentylacji pożarowej NP., niezbędne jest wykonanie rozdzielni RPN zgodnie z dodatkową dokumentacją projektową. Część II: Ad 4) po przeprowadzeniu kontroli obiektu przez Państwową Straż Pożarną zalecono dodatkowo wykonać: - otwór okienny w ścianie między portiernią, a komunikacją w klasie E I 60 w postaci kurtyny p. poż wraz z zasilaniem i sterowaniem. - otwór okienny w ścianie między pomieszczeniem kasy a komunikacją na I piętrze w klasie E I 30 w postaci kurtyny p. poż. wraz z zasilaniem i sterowaniem, Zakres ww. robót dodatkowych stanowiący przedmiot zamówienia był niemożliwy wcześniej do przewidzenia, a jego wykonanie jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót objętych umową Nr 67/DZP-2/2009 z dn. 18.08.2009 r.