Weryfikacja danych ewidencyjnych obrębu Biała Wielka gm. Lelów w celu aktualizacji operatu ewidencji gruntów przed planowanym scaleniem gruntów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest weryfikacja danych ewidencyjnych obrębu Biała Wielka gm. Lelów w celu aktualizacji operatu ewidencji gruntów przed planowanym scaleniem gruntów. Charakterystyka obrębu Biała Wielka: pow. 1713 ha, 3155 działek, 657 budynków, 20 lokali, ok. 830 gruntowych jednostek rejestrowych, 20 lokalowych jednostek rejestrowych. WYTYCZNE TECHNICZNE: W ramach prac objętych umową Wykonawca : -sczyta wszystkie tytuły prawne i dowody zmian służące za podstawę wpisu do rejestru ewidencji gruntów obrębu Biała Wielka gm. Lelów (wzór druku u Zamawiającego), -zbada wszystkie księgi wieczyste prowadzone dla nieruchomości położonych w obrębie Biała Wielka gm. Lelów, a następnie porówna zapisy I i II działu w/w ksiąg z danymi z ewidencji gruntów i budynków, -porówna część opisową rejestru ewidencji gruntów z częścią kartograficzną, -z każdej w/w czynności sporządzi odrębny protokół; stwierdzone rozbieżności zostaną w protokołach szczegółowo opisane wraz z propozycją rozwiązania problemu, a tam gdzie jest to możliwe i konieczne dla załatwienia sprawy sporządzi wykazy zmian danych ewidencyjnych bądź inne dokumenty, -sporządzi listę nieruchomości obciążonych dożywotnim użytkowaniem i takich gdzie budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności, -sporządzi listę dzierżaw na podstawie bazy ewidencji gruntów oraz bazy Agencji Nieruchomości Rolnych, -zbada ok. 9 repetytoriów hipotecznych prowadzonych dla obrębu Biała Wielka. Sporządzi protokół badania tych repetytoriów, w których ujawniony jest Skarb Państwa, z informacją czy zawierają one część kartograficzną bądź też pokrycie z planami parcelacyjnymi znajdującymi się w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej tut. Starostwa. Wykonawca wskaże działki Skarbu Państwa o nieuregulowanym stanie prawnym, które można uregulować poprzez odłączenie z w/w rep. hip. w oparciu o wypis i wyrys oraz działki, których regulacja stanu prawnego wiąże się z pomiarem w terenie, polegającym na wyniesieniu stanu prawnego wraz z przedstawieniem koncepcji podziału takich działek na mapie. Dla repetytoriów nie dotyczących Skarbu Państwa poda tylko informację o treści działu dotyczącego własności (Zamawiający dysponuje spisem Rep. hip), -wykona inne czynności nie wymienione w SIWZ, które mogą mieć wpływ na prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy z wyłączeniem pomiaru w terenie. Wykonawca nie może wykorzystywać informacji (dokumentów) pozyskanych z rejestru ewidencji gruntów do innych celów niż tych wynikających z realizacji umowy. Podczas wykonywania prac Wykonawca winien przestrzegać norm i przepisów prawa w tym zakresie obowiązujących. Prace podlegają zgłoszeniu jako weryfikacja danych ewidencyjnych. Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot umowy licząc od daty ostatecznego odbioru prac zakończonego protokołem.