Dokumentacja techniczna dostosowania do obowiązujących przepisów pożarowych budynku administracyjnego przy ul. Wiśniowej 58 w Warszawie, nr sprawy 139/Cir/13/EJ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji budowlanej projektowej i wykonawczej wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę pod nazwą Dokumentacja techniczna dostosowania do obowiązujących przepisów pożarowych budynku administracyjnego w Warszawie przy ul. Wiśniowej 58. Wykonawca opracuje i przedłoży do akceptacji Zamawiającemu ostateczną koncepcję architektoniczno-budowlaną, projekty wykonawcze oraz projekt zagospodarowania terenu zawierający wymianę nawierzchni parkingu wraz z instalacjami. Zamawiający zgłosi swoje ewentualne uwagi do proponowanych rozwiązań i wyda zalecenia do uwzględnienia w projekcie budowlanym. Przed złożeniem wniosku wykonawcy o wydanie pozwolenia na budowę, niezbędne będzie uzyskanie akceptacji od zamawiającego rozwiązań projektowych zawartych w projekcie budowlanym. W zakres zobowiązań wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu zamówienia wchodzi opracowanie: 1. Projektu budowlanego wielobranżowego: 1) Dostosowania do obowiązujących przepisów pożarowych budynku administracyjnego w Warszawie przy ul. Wiśniowej 58, służący uzyskaniu pozwolenia na budowę, 2. Projekty wykonawcze: 1) robót budowlanych, w tym architektonicznych i konstrukcyjnych 2) opracowanie (ekspertyza) określające nośność stropów na poszczególnych kondygnacjach, 3) zagospodarowania terenu obejmujący m.in. remont parkingu przy obiekcie dla samochodów osobowych (w tym m.in.: nawierzchni, podziału na stanowiska postojowe, podjazdu, chodników, szlabany automatyczne powiązane z systemem dostępu oraz projekty remontu sieci zewnętrznych: sanitarnych, energetycznych, teletechnicznych, występujących na terenie nieruchomości); ogrodzenie, brama, 4) projekt aranżacji wnętrz, 5) instalacji elektrycznych i rozdzielni, 6) agregatu prądotwórczego z instalacją SZR, 7) instalacji elektrycznej oświetlenia awaryjnego, 8) instalacji LAN, 9) instalacji telefonicznej, 10) instalacji RTV, 11) instalacji napięcia gwarantowanego z zasilaczami UPS, 12) instalacji kontroli dostępu SKD, sygnalizacji włamania i napadu SWiN, 13) instalacja BMS, 14) instalacja CCTV, 15) instalacji systemu sygnalizacji pożaru, 16) instalacji systemu oddymiania, 17) instalacji przeciwoblodzeniowej rynien i rur spustowych, 18) połączeń światłowodowych i kablowych między punktami dystrybucyjnymi, 19) przyłączy sieci cieplnych 20) przyłączy wodociągowych 21) przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej 22) przebudowy węzła cieplnego wielofunkcyjnego 23) posadowienia (lokalizacji) urządzeń wentylacji mechanicznej (central, skraplaczy, zbiorników ciśnieniowych, zestawów hydroforowych), klimatyzacji precyzyjnej, klimatyzacji komfortu, zestawów dla celów ppoż. podnoszących wydajność i ciśnienie, wraz z opracowaniem konstrukcji, podstaw i pomostów technicznych. 24) wewnętrznej instalacji wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji, przeciwpożarowej 25) wewnętrznej instalacji poziomów, pionów i odpływów kanalizacji sanitarnej 26) instalacji kanalizacji deszczowej 27) wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania 28) instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją wraz z sekcjami grzania i schładzania w okresie letnim. 29) wewnętrznej instalacji klimatyzacji precyzyjnej (freonowa) wraz z urządzeniami. 30) wewnętrznej instalacji klimatyzacji komfortu wraz z jednostkami schładzającymi. 31) wewnętrznej instalacji wentylacji p.poż wraz z urządzeniami dla serwerowni oraz pozostałych pomieszczeń technicznych i pomieszczeń szczególnego przeznaczenia w których występuje system gaszenia pożaru i oddymiania. 32) inne wyżej nie wymienione jeśli są niezbędne do realizacji remontu i przebudowy budynku. 3. Przedmiary robót - dla wszystkich branż. 4. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - dla wszystkich branż. 5. Kosztorysy inwestorskie - wszystkie branże. 6. Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) dla ww. zakresów. oraz pełnienie nadzorów autorskich według potrzeb Zamawiającego. 2. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OKREŚLAJĄCE WIELKOŚĆ OBIEKTU Budynek pełni funkcję biurową i kwalifikowany jest do kategorii ZL III zagrożenia ludzi. W budynku przebywa około 70 kobiet i mężczyzn. Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji budynku: - powierzchnia zabudowy wynosi: 484 m2; - wysokość budynku wynosi: ca 9,6 m; - liczba kondygnacji nadziemnych: 3; - kubatura budynku: 3872 m3 Wielkość obiektu po wykonaniu prac budowlanych ulegnie zmianie w związku z budową zewnętrznej klatki schodowej. Należy dążyć do maksymalizacji powierzchni użytkowej z jednoczesnym zapewnieniem powierzchni komunikacyjnej oraz powierzchni pomieszczeń sanitarno-higienicznych i technicznych w zakresie spełniającym wymagania przepisów