wykonanie projektu budowlanego przebudowy zabytkowego pałacu jako bazy dydaktycznej Zespołu Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Rzemieniu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlanego przebudowy zabytkowego pałacu jako bazy dydaktycznej Zespołu Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Rzemieniu. Budynek, dla którego ma być wykonany projekt budowlany usytuowany jest w Rzemieniu na terenie Zespołu Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Rzemieniu 39-322 Rzemień 234 działka nr 815/3.Jest to obiekt zabytkowy, pałacyk dwupiętrowy (parter i piętro), podpiwniczony z poddaszem nie użytkowym o dachach wielospadowych krytych w części blachą, a w części dachówka ceramiczną. W chwili obecnej budynek nie jest użytkowany. W okresie wcześniejszym użytkowany jako internat dla młodzieży szkolnej. Przewiduje się docelowo przekształcić budynek zawierający funkcję konferencyjno szkoleniową z restauracją, barem oraz miejscami nocelgowymi oraz w wyodrębnionej części budynku funkcje dydaktyczne ( pracownie sportowe i weterynaryjne ) i biurowe. Powierzchnia użytkowa : ok. 1 227 m ² Powierzchnia zabudowy: ok. 620 m ² Kubatura : 6 230 m² Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 1 do SIWZ pn. program funkcjonalno - użytkowy wykonania projektu budowlanego przebudowy zabytkowego pałacu jako bazy dydaktycznej Zespołu Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Rzemieniu. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie : Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla inwestycji, opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych oraz innych opracowań. 1. Wykonanie czynności i opracowań dla przedmiotu zamówienia : 1.1 Inwentaryzacja istniejącego budynku i jego elementów wewnętrznych, zewnętrznych i otoczenia urbanistycznego związanego z przedmiotem zamówienia : - architektoniczno - budowlana, - konstrukcyjno - statyczna, - budowlano - instalacyjna, - istniejącego drzewostanu, - wyposażenia wewnętrznego. 1.2 Koncepcja dla budynku i zagospodarowania terenu obejmująca : - układ urbanistyczny, - sieci i przyłącza uzbrojenia terenu, - obiekty kubaturowe, - obiekty liniowe i niekubaturowe, - układ drogowy (kołowy i pieszy). 1.3. Projekt architektoniczno - budowlany budynku oraz zagospodarowania terenu. 1.4. Projekt zagospodarowania terenu - projekt budynku, układ urbanistyczny, sieci i przyłącza uzbrojenia terenu, obiekty niekubaturowe i liniowe, układ drogowy (kołowy i pieszy) , szata roślinna. 1.5. Opracowanie kosztorysów inwestorskich metodą kalkulacji uproszczonej i metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planów kosztów prac projektowych oraz planów kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym. 1.6. Zestawienie kosztów zadania . 1.7. Opracowanie przedmiarów robót budowlanych z podziałem na branże odrębnie dla : - obiektów kubaturowych podstawowych i pomocniczych, - elementów zagospodarowania terenu. 1.8. Opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót : - budowlanych i branżowych wewnętrznych, - budowlanych i branżowych zagospodarowania terenu, - budowlanych i branżowych zasilania w media, - wykonania, dostawy, montażu i warunków doboru wyposażenia. 1.9. Uzyskanie pozwolenia na budowę. Wykonawca wykona lub uzyska opracowania, decyzje, uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwoleń na budowę w szczególności : 1. decyzję o lokalizacji inwestycji budowlanej wraz z niezbędna infrastrukturą zewnętrzną, 2. niezbędne decyzje środowiskowe : decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia - w przypadku zaistnienia takiej konieczności, 3. decyzję konserwatora zabytków, 4. inwentaryzację wszystkich pomieszczeń i elementów wewnętrznych, związanych z przedmiotem zamówienia, 5. uzyskanie mapy do celów opiniodawczych i aktualnej mapy do celów projektowych dla budowy obiektów podstawowych i pomocniczych oraz zagospodarowania terenu, 6. opracowanie wniosków i wystąpienie do właściwych jednostek o wydanie warunków przyłączenia dla wszystkich niezbędnych mediów dla samodzielnie funkcjonującego obiektu podstawowego wraz z uzyskaniem warunków przyłączenia i zapewnienia dostawy niezbędnych mediów. Całość dokumentacji zostanie przekazana zamawiającemu w formie wydrukowanej w ilości 5 egzemplarzy oraz na płycie CD w formacie pliku tekstowego PDF. Zamawiający wymaga, aby termin gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosił, co najmniej 24 miesięcy.