Sporządzenie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo oraz wsi Wicko - Gmina Wicko.

Wicko: Sporządzenie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo oraz wsi Wicko - Gmina Wicko.


Numer ogłoszenia: 117534 - 2012; data zamieszczenia: 13.04.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Wicko , Wicko 60, 84-352 Wicko, woj. pomorskie, tel. 059 8611182, faks 059 8611101.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.wicko.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo oraz wsi Wicko - Gmina Wicko..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo ( pow. ok. 39 ha ) oraz wsi Wicko ( pow. ok. 43 ha) - Gmina Wicko zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz Uchwałami Rady Gminy Wicko: - Nr LI/97/10 z dnia 29 października 2010r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo gmina Wicko - Nr LI/96/10 z dnia 29 października 2010r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wicko gmina Wicko 2. Teren objęty uchwałą Nr LI/97/10 z dnia 29 października 2010r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo obejmuje teren objęty dotychczasowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Charbrowo uchwalonego uchwałą Nr XXV/89/2008 Rady Gminy Wicko z dnia 18 listopada 2008 roku (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 31 pod poz. 610). 3. Teren objęty uchwałą Nr LI/96/10 z dnia 29 października 2010r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wicko obejmuje teren objęty dotychczasowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Wicko uchwalonego uchwałą Nr XXII/64/2008 Rady Gminy Wicko z dnia 27 sierpnia 2008 roku ( opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 125 pod poz. 2967 ) 4. Celem zmiany w/w planów jest uaktualnienie szczegółowych zasad zabudowy i zagospodarowania terenu stosownie do występujących obecnie potrzeb ( przy utrzymaniu dotychczasowej podstawowej funkcji zabudowy mieszkaniowej ). 5. Zmiana miejscowych planów podyktowana jest tendencją w inwestowanie w grunty pod realizację zabudowy mieszkaniowej. 6. Podstawowe zmiany, które są istotne i wymagają wprowadzenia nowych rozwiązań na terenie obowiązujących mpzp to: 6.1. nowe przeznaczenie poszczególnych terenów jeszcze nie wydzielonych geodezyjnie 6.2. wprowadzenie nowych rozwiązań komunikacyjnych w celu zapewnienia dojazdu do wszystkich działek powstałych po podziale 6.3. zmiana linii zabudowy terenów 7. Zamawiający dostarczy Wykonawcy w terminie 14 dni od daty podpisania umowy niżej wymienione materiały wyjściowe obejmujące obszar sporządzanego projektu zmiany planu miejscowego: 7.1. uchwały Nr LI/97/10 oraz Nr LI/96/10 z dnia 29 października 2010r. o przystąpieniu do zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, 7.2. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego wsi Wicko oraz wsi Charbrowo 7.3. obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wicko na nośniku elektronicznym CD, 7.4. w miarę potrzeby (na bieżąco) - w trakcie realizacji projektów zmiany planów kopie lub oryginały materiałów napływających lub wysłanych przez Zamawiającego w ramach procedury sporządzania zmiany planu, 8. pozostałe dane i materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym mapy do celów projektowych oraz wypisy z ewidencji gruntów i budynków, Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na własny koszt. 9. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wicko, tereny objęte zmianą planów oznaczone są jako obszary rozwoju osadnictwa. 10. Przedmiotowe obszary w obowiązujących planach zagospodarowania przestrzennego wsi Wicko oraz Charbrowo przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniową jednorodzinną lub alternatywnie wielorodzinną, tereny zabudowy usługowej (usług gastronomii, handlu, kultury i sportu, oświaty, rekreacji, rzemiosła i turystyki) oraz tereny użytkowane rolniczo i zabudowę techniczno-produkcyjną. Na obszarach objętych zmianą mpzp, z uwagi na zainteresowanie realizacją zabudowy mieszkaniowej, istotnym jest zmiana planowanych funkcji na terenach jeszcze niezainwestowanych. 11. Projekty zmiany planów powinny zawierać: 11.1. problematykę określoną w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) i uwzględniać stosowne standardy przy zapisywaniu ustaleń projektu tekstu planu i rysunku, wprowadzonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587). 11.2. część opisową i graficzną zgodnie z zapisem obowiązującego studium oraz przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszarów objętych zmianą planu, z uwzględnieniem obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Projekty zmiany planów muszą zawierać łączną powierzchnię opracowania oraz bilans powierzchni poszczególnych jednostek strukturalnych przed i po zmianie przeznaczenia, oddzielnie dla każdego obszaru zmiany. 11.3. w projektach zmiany planów należy uwzględnić elementy zawarte w obowiązujących przepisach prawa dotyczących planowania i zagospodarowania przestrzennego, wytyczne Zamawiającego wynikające z wykazu zmian proponowanych przez Zamawiającego oraz inne, wynikające z cech zagospodarowania obszaru będącego przedmiotem niniejszego zamówienia. 12. Wykonawca wraz z projektantami (twórcami) przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia z prawem do wyłącznego korzystania z nich na wszystkich polach eksploatacji oraz do rozporządzania nimi. 13. Przejście autorskich praw majątkowych do opracowań stanowiących przedmiot zamówienia nastąpi bezwarunkowo na czas nieokreślony z dniem zapłaty wynagrodzenia za to opracowanie, obejmującym również wynagrodzenie za przeniesienie tych praw. 14. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik Nr 6 do SIWZ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.41.00.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonania oceny spełniania warunku w w/w zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w w/w zakresie na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu ( wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 2 do SIWZ ).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony, jeżeli Wykonawca wykonał w okresie trzech ostatnich lat przed upływem terminu do składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej dwie usługi opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu o powierzchni nie mniejszej niż 50 ha każdy, które zostały uchwalone i ogłoszone w Dzienniku Urzędowym odpowiedniego Województwa. Oceny spełnienia w/w warunku Zamawiający dokona sprawdzając kompletność oferty oraz poprawność i treść złożonych dokumentów wymienionych w pkt. 6 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonania oceny spełniania warunku w w/w zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w w/w zakresie na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu ( wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 2 do SIWZ ).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy zapewnią przy realizacji niniejszego zamówienia udział co najmniej jednej osoby posiadającej uprawnienia urbanistyczne, zrzeszonej w odpowiedniej izbie urbanistów zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 ze zm.) oraz art. 2 ust. 3 i art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów i która będzie pełnić funkcję głównego projektanta . Jeżeli Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia wskazane w SIWZ, która ma miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, musi wykazać, że osoba ta legitymuje się kwalifikacjami odpowiadającymi wymaganym uprawnieniom w kraju zamieszkania, jeśli takie w tym kraju obowiązują z uwzględnieniem prawa do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008r. Nr 63, poz. 394). Oceny spełnienia w/w warunku Zamawiający dokona sprawdzając kompletność oferty oraz poprawność i treść złożonych dokumentów wymienionych w pkt. 6 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten będzie spełniony, jeżeli Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 100 000,00 zł ( słownie złotych: sto tysięcy ) Oceny spełnienia w/w warunku Zamawiający dokona sprawdzając kompletność oferty oraz poprawność i treść złożonych dokumentów wymienionych w pkt. 6 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W sytuacji gdy Wykonawca, wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy PZP i które zamawiający określił szczegółowo w rozdz. 5 pkt 5.1. SIWZ, , polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, zobowiązany jest udowodnić, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia .

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach : 1.1. w zakresie zmiany terminu końcowego wykonania przedmiotu umowy w przypadku: - opóźnienia w przekazaniu materiałów wyjściowych z winy Zamawiającego, - wad i braków w materiałach wyjściowych, - zmian warunków projektowania przez jednostki opiniujące i uzgadniające lub przez zmianę przepisów prawa - wydłużenie przez jednostki opiniujące lub uzgadniające terminu swoich czynności ponad przewidziane prawem terminy, - zmian dokumentacji wynikającej z inicjatywy Zamawiającego, lub okoliczności które uniemożliwiają należyte wykonanie przedmiotu umowy, - zawieszenia robót przez Zamawiającego, 1.2. w zakresie zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy - w przypadku ustawowej zmiany stawek podatku od towarów i usług 1.3. możliwość wprowadzenia innych rozwiązań usprawniających wykonanie zamówienia ze względów technicznych lub finansowych z zastrzeżeniem, ze zmiany nie mają istotnego wpływu na pierwotne warunki udziału w postępowaniu oraz na pierwotny przedmiot zamówienia określony w SIWZ. Niniejsza zmiana musi być zaakceptowana przez Zamawiającego i Wykonawcę, 1.4. zmian obligatoryjnych wynikających ze zmian przepisów prawa, niezależnych od stron. 2. W żadnym wypadku postanowień p-tu 1 nie należy interpretować jako udzielenie dowolnej ze stron roszczenia do żądania zmiany umowy, a jedynie możliwość dokonania zmiany umowy. 3. Każda zmiana umowy musi być dokonana na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności oraz wymaga zgody drugiej strony.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.wicko.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Gminy w Wicku - Wicko 60, 84-352 Wicko.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.04.2012 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Urzędu Gminy w Wicku - pokój Nr 8 na parterze, Wicko 60, 84-352 Wicko.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie