Termomodernizacja budynków w Policach, przy ul. Konopnickiej 2 i Kościuszki 13

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie I. Termomodernizacja budynku użytkowego w Policach, ul. M. Konopnickiej 2: a) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, kolorystyka elewacji budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z robotami budowlanymi towarzyszącym. Zakres robót: 1. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, kolorystyka elewacji budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z robotami budowlanymi towarzyszącymi: - Wykonanie daszków zabezpieczających nad wejściami do budynku, wykonanie ogrodzenia placu budowy, - ustawienie rusztowania ramowego z osłonami z siatki - wysokości do 10 m, wraz z wykonaniem instalacji odgromowej, - wymiana stolarki okiennej zgodnie z projektem budowlanym: - wykucie starych okien drewnianych, wraz z obróbkami z blachy, - montaż nowych okien z pcv białych o wyglądzie i podziale zgodnym z zatwierdzonym projektem, z uzupełnieniem tynków ościeży, - wymiana stolarki drzwiowej: - wykucie starych drzwi metalowych (2 szt drzwi techniczne) i wstawienie nowych metalowych drzwi pełnych ocieplanych, z uzupełnieniem tynków ościeży, - odnowienie - lakierowanie drzwi wejściowych do budynku od strony ulicy, - Detale architektoniczne - elewacja frontowa: Istniejące detale architektoniczne na elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi należy poddać renowacji. Elewację oczyścić za pomocą myjki ciśnieniowej, z partii tynkowanych i detali architektonicznych usunąć spękane i odparzone fragmenty tynku, uzupełnić ubytki przy pomocy specjalistycznej zaprawy o fakturze dobranej do faktury istniejących partii tynku i detalu (średnie uziarnienie piasku), a następnie malować zgodnie z projektem kolorystyki. - ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej cokołu (bez ocieplenia elewacji frontowej): - zabezpieczenie folią okien i drzwi, - przygotowanie ścian zewnętrznych budynków pod docieplenie (naprawa tynków, uzupełnienie tynków, odbicie uszkodzonych tynków, wykucie wszystkich zakotwionych w elewacji elementów), skucie gzymsu i występów, założenie klamer na pęknięcia ścian, - oczyszczenie istniejącej elewacji i zmycie, wykonanie impregnacji grzybobójczej, - dwukrotne zagruntowanie ścian przed dociepleniem, nałożenie podkładowej masy tynkarskiej, - wyrobienie spadków podokiennych pod parapety zewnętrzne, - zamocowanie listwy startowej - cokołowej, - przyklejenie płyt styropianowych grubości 15 cm na ścianach, grubości 3 cm na ościeżach, z zastosowaniem kleju i dybli plastikowych, - przyklejenie warstwy siatki na całości (na ścianach i ościeżach), a ponadto dodatkowej warstwy siatki na wysokości parteru i na ościeżach okiennych, - przyklejenie kątowników aluminiowych na narożnikach wypukłych, - wykonanie parapetów zewnętrznych i obróbek blacharskich ogniomurów z blachy powlekanej wg kolorystyki opisanej w zał. nr 11a do SIWZ, - wykonanie wyprawy elewacyjnej z tynku mineralnego gr. 2 mm na ścianach i ościeżach, - malowanie wykonanego tynku farbą silikonową wg kolorystyki przedstawionej na rysunku wg załącznika 11a do SIWZ, - malowanie olejne podbitek drewnianych, - malowanie olejne krat okiennych, - wykonanie napisu adresowego: M. KONOPNICKIEJ 2 - litery wys. 30 cm, - roboty izolacyjne: - rozebranie opaski betonowej wzdłuż ścian budynku i stopni betonowych, - wykonanie wykopów wzdłuż ścian budynków w celu odsłonięcia ścian poniżej terenu na głębokość do 1,0 m, - oczyszczenie ścian poniżej terenu, zmycie, usunięcie starej zaprawy, naprawienie murów, - wykonanie izolacji pionowej murów, ocieplenie płytami styropianowymi wodoodpornymi (styrodur) grubości 10 cm z zastosowaniem dybli plastikowych, zabezpieczenie siatką dolnej krawędzi płyt styropianowych przed odwarstwieniem od ściany fundamentowej, przyklejenie warstwy siatki na przygotowanym ociepleniu, zaizolowanie preparatami wg opisu w projekcie lub folią PE, zasypanie wykopów, - remont cokołu: - skucie na cokole poszerzenia ceglanego poza lico ściany, - obłożenie płytkami klinkierowymi na zaprawie klejowej cokołu i ościeży drzwiowych po uprzednim przygotowaniu powierzchni, naprawie tynków i ociepleniu płytami styropianowymi grubości 12 cm i zabezpieczeniu siatką, - naprawa opaski, podestu i schodów wejściowych: - wykonanie opaski betonowej wzdłuż ścian budynku, zagruntowanie powierzchni betonowej podestu, wyrównanie powierzchni, wykonanie okładziny z płytek kamionkowych gresowych mrozoodpornych antypoślizgowych na zaprawie klejowej, - rury spustowe: - demontaż, a po wykonaniu docieplenia ścian, montaż rur spustowych (z materiału z rozbiórki) z uzupełnieniem brakujących kolanek, - roboty pozostałe: - zakup i osadzenie bram stalowych dwuskrzydłowych, - wymiana szafki gazowej i szafki energetycznej, - naprawa daszku wystającej ścianki od strony zaplecza - pokrycie papą asfaltową, - montaż kratek wentylacyjnych w elewacji, - zamontowanie drobnych nowych elementów: uchwytu do flag, tabliczki adresowej z numerem budynku, opraw oświetleniowych nad drzwiami wejściowymi, wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki . Zadanie II. Termomodernizacja budynku, wymiana instalacji elektrycznej i remont klatki schodowej w Policach, ul. T. Kościuszki 13 a) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, kolorystyka elewacji budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z robotami budowlanymi towarzyszącymi, b) wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku, c) remont klatki schodowej, wejścia, konstrukcji zewnętrznych. Zakres robót : 1. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, kolorystyka elewacji budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z robotami budowlanymi towarzyszącymi: - Wykonanie daszków zabezpieczających nad wejściami do budynku, wykonanie ogrodzenia placu budowy, - ustawienie rusztowania ramowego z osłonami z siatki - wysokości do 16 m, wraz z wykonaniem instalacji odgromowej, - zabezpieczenie folią okien, - ściana frontowa (o wystroju secesyjnym): Istniejące detale architektoniczne na elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi należy poddać renowacji. Elewacje oczyścić za pomocą myjki ciśnieniowej, z partii tynkowanych i detali architektonicznych usunąć spękane i odparzone fragmenty tynku, uzupełnić ubytki przy pomocy specjalistycznej zaprawy o fakturze dobranej do faktury istniejących partii tynku i detalu (średnie uziarnienie piasku), a następnie pomalować zgodnie z projektem kolorystyki. Partie ceglane elewacji należy oczyścić myjką ciśnieniową, wybrać zwietrzałe fugi i fragmenty cegły licowej, następnie należy uzupełnić ubytki cegieł za pomocą materiału zbliżonego kolorystycznie do oryginału lub przy użyciu specjalistycznych preparatów na bazie mączki ceglanej. Ubytki fug uzupełnić specjalistyczną zaprawą w kolorze dobranym do koloru oryginalnego fug, - pozostałe ściany: - przygotowanie ścian zewnętrznych budynków pod docieplenie (naprawa tynków, wykucie wszystkich zakotwionych w elewacji elementów), - oczyszczenie istniejącej elewacji i zmycie, - jednokrotne zagruntowanie ścian przed dociepleniem, - wyrobienie spadków podokiennych pod parapety zewnętrzne, - zamocowanie listwy startowej - cokołowej, - przyklejenie płyt styropianowych grubości 15 cm na ścianach, grubości 3 cm na ościeżach, z zastosowaniem kleju i dybli plastikowych, - przyklejenie warstwy siatki na całości (na ścianach i ościeżach), a ponadto dodatkowej warstwy siatki na wysokości parteru i na ościeżach okiennych, - przyklejenie kątowników aluminiowych na narożnikach wypukłych, - wykonanie parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej wg kolorystyki opisanej w zał. nr 11b do SIWZ, - montaż profili elewacyjnych - profile gzymsowe pomiędzy parterem a I piętrem), - wykonanie wyprawy elewacyjnej z tynku mineralnego gr. 2 mm na ścianach i ościeżach, - malowanie wykonanego tynku farbą silikonową wg kolorystyki przedstawionej na rysunku wg załącznika 11b do SIWZ, - izolacja ścian fundamentowych: - rozebranie nawierzchni chodników i placów z betonowej kostki brukowej oraz opaski betonowej wzdłuż ścian budynków, - wykonanie wykopów wzdłuż ścian budynków w celu odsłonięcia ścian poniżej terenu na głębokość do 1,0 m, - oczyszczenie ścian poniżej terenu, zmycie, usunięcie starej zaprawy, naprawienie murów, - wykonanie izolacji pionowej murów, ocieplenie płytami styropianowymi wodoodpornymi grubości 10 cm z zastosowaniem dybli plastikowych, zabezpieczenie siatką dolnej krawędzi płyt styropianowych przed odwarstwieniem od ściany fundamentowej, przyklejenie warstwy siatki na przygotowanym ociepleniu, zaizolowanie powłoką bitumiczną, zasypanie wykopów, - odtworzenie chodników i placów z kostki betonowej polbruk i z betonu, - remont cokołu budynku: - obłożenie płytkami klinkierowymi na zaprawie klejowej cokołu i ościeży drzwi wejściowych po uprzednim przygotowaniu powierzchni, naprawie tynków i ociepleniu płytami styropianowymi grubości 10 cm i zabezpieczeniu siatką, - naprawa schodów wejściowych: - rozebranie uszkodzonych schodów, uzupełnienie brakujących schodów, uszczelnienie powierzchni, wyrównanie powierzchni schodów i ścianek bocznych schodów, wykonanie okładziny z płytek kamionkowych gresowych mrozoodpornych antypoślizgowych na zaprawie klejowej, z zastosowaniem płytek stopnicowych i wykonaniem cokolików, obłożenie płytkami klinkierowymi ścian bocznych schodów, zamontowanie metalowej wycieraczki do obuwia, - przełożenie rur spustowych, obróbki blacharskie: - demontaż, a po dociepleniu montaż rur spustowych z rozbiórki, z uzupełnieniem nowych elementów - kolanek, stojaków, klap burzowych, - wymiana obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej: mur ogniowy i wiatrownice, - uzupełnienie pasa pokrycia dachowego wzdłuż obróbek, z papy termozgrzewalnej, - wymiana stolarki drzwiowej: - wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej od strony zaplecza - drzwi drewniane, wraz z uzupełnieniem tynków na ościeży, - wymiana starych drzwi wejściowych do piwnicy na nowe drzwi stalowe pełne, z naprawą ościeży, - wymiana stolarki okiennej: - wymiana 16 szt starych okien drewnianych na nowe z pcv - z zachowaniem dzielności i wyglądu okien nawiązujących do okien historycznych, zgodnie z projektem architektonicznym, wraz z uzupełnieniem tynków ościeży, - pozostałe roboty: - wymiana podbitek drewnianych gzymsów z dwukrotnym malowaniem olejnym, - malowanie z przygotowaniem powierzchni szafki energetycznej, - zamontowanie drobnych nowych elementów: uchwytów do flag, tablic adresowych z numerem budynku, kratek wentylacyjnych, opraw oświetleniowych nad drzwiami wejściowymi, - wykonanie napisu adresowego na ścianie budynku, - zakup i zamontowanie nad drzwiami wejściowymi od strony zaplecza daszka wykonanego z profili aluminiowych z pokryciem z płyty poliwęglanowej, - wywiezienie materiałów z rozbiórki, utylizacja rozebranej papy bitumicznej, - opłata za zajęcie pasa drogowego . 2. Wymiana instalacji el. w częściach wspólnych: - wymiana WLZ, - wymiana tablic rozdzielczych i licznikowych, - wykonanie oświetlenia administracyjnego klatki schodowej na czujniki ruchu, - wykonanie oświetlenia korytarzy piwnicznych i strychu, - wykonanie niezbędnych przebić, bruzd, demontaży, naprawa tynków, - wykonanie niezbędnych pomiarów elektrycznych, wykonanie schematu 1- kreskowego wraz z zatwierdzeniem w ZE . 3. Remont klatki schodowej, wejścia, konstrukcji zewnętrznych: - przygotowanie powierzchni sufitów i ścian przed malowaniem, - naprawa - uzupełnienie brakujących tynków, - wzmocnienie sufitów na trzcinie - gruntowanie, przyklejenie siatki, wykonanie gładzi gipsowych na sufitach, - dwukrotne malowanie powierzchni gipsowych sufitów farbami emulsyjnymi, - wymiana 4 szt drzwi wewnętrznych wejściowych (wraz z ościeżnicą) w klatce schodowej, - uzupełnienie drewnianej tralki, - ochrona narożników wypukłych kątownikiem aluminiowym, - dwukrotne malowanie powierzchni ścian (powyżej lamperii) farbami emulsyjnymi, - dwukrotne malowanie powierzchni ścian (lamperii) farbami olejnymi, - zerwanie starej wykładziny z pcv na posadzce, naprawa posadzki cementowej, malowanie posadzki farbami olejnymi, - malowanie olejne z uprzednim przygotowaniem powierzchni drewnianych: balustrady schodowej, policzków biegów schodowych, ścianek drewnianych, stopni i podstopni, - olejne malowanie listew podłogowych i cokołów wzdłuż biegów schodowych, - olejne malowanie rur wodnych i gazowych, - malowanie wapienne tynków korytarzy piwnicznych i ścian na strychu