Wycena nieruchomości rolnych zabudowanych oznaczonych jako: dz. nr 156/2 o pow. 2,8370 ha obr. Grapice, gm. Potęgowo, dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obr. Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski oraz czterech nieruchomości nierolnych niezabudowanych położonych obr. Łącko, powiat Sławno, woj. zachodnio - pomorskie

Pruszcz Gdański: Wycena nieruchomości rolnych zabudowanych oznaczonych jako: dz. nr 156/2 o pow. 2,8370 ha obr. Grapice, gm. Potęgowo, dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obr. Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski oraz czterech nieruchomości nierolnych niezabudowanych położonych obr. Łącko, powiat Sławno, woj. zachodnio - pomorskie


Numer ogłoszenia: 273174 - 2012; data zamieszczenia: 27.07.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości rolnych zabudowanych oznaczonych jako: dz. nr 156/2 o pow. 2,8370 ha obr. Grapice, gm. Potęgowo, dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obr. Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski oraz czterech nieruchomości nierolnych niezabudowanych położonych obr. Łącko, powiat Sławno, woj. zachodnio - pomorskie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
4.1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 2,8370 ha oznaczonej nr 156/2 położonej w obrębie Grapice, gm. Potęgowo, powiat słupski. Na nieruchomości znajdują się budynki, budowle i urządzenia - szczegółowy wykaz stanowi załącznik nr 7 do SIWZ, wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 1,8263 ha oznaczonej nr 3/5 i 3/12 położonej w obrębie Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski wraz ze znajdującymi się na nieruchomości budynkami i budowlami, wycena czterech nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie określonych jako: dz. nr 220/17 o pow. 0,1311 ha i ? dz. nr 220/12 o pow. 0,0425 ha, dz. nr 220/18 o pow. 0,1539 ha i ? dz. nr 220/12 o pow. 0,0425 ha, dz. nr 220/19 o pow. 0,1394 ha i dz. nr 220/11 o pow. 0,0441 ha, dz. nr 220/13 o pow. 0,4354 ha. Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy zadania w następujący sposób: Zadanie nr 1: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 2,8370 ha oznaczonej nr 156/2 położonej w obrębie Grapice, gm. Potęgowo, powiat słupski. Na nieruchomości znajdują się budynki, budowle i urządzenia - szczegółowy wykaz stanowi załącznik nr 7 do SIWZ. Zadanie nr 2: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 1,8263 ha oznaczonej nr 3/5 i 3/12 położonej w obrębie Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski wraz ze znajdującymi się na nieruchomościami następującymi budynkami i budowlami: - warsztat mechaniczny - magazyn nr 2 - magazyn nr 3 - magazyn nr 5 - garaż szeregowy - ogrodzenie - droga dojazdowa - plac utwardzony - najazd samochodowy Zadanie nr 3: Przedmiotem zamówienia jest wycena czterech nieruchomości rolnych niezabudowanych: a) dz. nr 220/17 o pow. 0,1311 ha i ? dz. nr 220/12 o pow. 0,0425 ha położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie, b) dz. nr 220/18 o pow. 0,1539 ha i ? dz. nr 220/12 o pow. 0,0425 ha położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie, c) dz. nr 220/19 o pow. 0,1394 ha i dz. nr 220/11 o pow. 0,0441 ha położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie, d) dz. nr 220/13 o pow. 0,4354 ha położonej w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie. 4.2. W wycenie nieruchomości gruntowych zabudowanych należy podać wartość nieruchomości ogółem w tym wartość gruntu i wartość zabudowań..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę, zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) składając ofertę na zadanie nr 1 i zadanie nr 2: zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 operaty wycen nieruchomości gruntowych zabudowanych o przeznaczeniu rolnym, b) składając ofertę na zadanie nr 3: zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 operaty wycen nieruchomości nierolnych niezabudowanych;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę, zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.), wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami i oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia,

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę, zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ, 2) W przypadku składania przez wykonawców oferty wspólnej w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo dla pełnomocnika wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej, 3) W przypadku gdy wykonawca skorzysta z regulacji art. 26 ust. 2b ustawy Pzp i będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, wykonawca zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w SIWZ oraz określił warunki takiej zmiany. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień niniejszej umowy w związku ust.1 niniejszego pod warunkiem wystąpienia: a) konieczności wprowadzenia zmian w sposobie realizacji umowy w związku z przesunięciem w czasie (zmiana terminu) spowodowane czynnikami niezależnymi od Wykonawcy i Zamawiającego, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, w tym działanie osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie zamówienia, b) zwłoki w wydaniu przez organy administracji wymaganych decyzji i zezwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, c) zmian obowiązujących przepisów prawa, które mają wpływ na sposób realizacji lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, d) konieczności zmiany osób, realizujących bezpośrednio przedmiot umowy na inną osobę, która spełnia warunki przedmiotowego postępowania, e) siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia z wyłączeniem opadów atmosferycznych, f) zmiany osób reprezentujących strony, g) zmiany stawki VAT, h) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami, i) kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty usługami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie kolizji. 3. Pisemna prośba Wykonawcy winna zawierać opis okoliczności mających wpływ na zmianę terminu wykonania usługi wraz z opisem szczegółowym przyczyn uzasadniających prośbę o przedłużenie terminu wykonania usługi i z załączoną dokumentacją, z której jednoznacznie będzie wynikał fakt, że termin wykonania usługi ulega zmianie z przyczyn, o których mowa w ust. 2.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z/s w Pruszczu Gdańskim, 83-000 Pruszcz Gdański ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.08.2012 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z/s w Pruszczu Gdańskim, 83-000 Pruszcz Gdański ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
ZADANIE NR 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 2,8370 ha oznaczonej nr 156/2 położonej w obrębie Grapice, gm. Potęgowo, powiat słupski. Na nieruchomości znajdują się budynki, budowle i urządzenia - szczegółowy wykaz stanowi załącznik nr 7 do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ZADANIE NR 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 1,8263 ha oznaczonej nr 3/5 i 3/12 położonej w obrębie Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski wraz ze znajdującymi się na nieruchomościami następującymi budynkami i budowlami: - warsztat mechaniczny - magazyn nr 2 - magazyn nr 3 - magazyn nr 5 - garaż szeregowy - ogrodzenie - droga dojazdowa - plac utwardzony - najazd samochodowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
ZADANIE NR 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena czterech nieruchomości rolnych niezabudowanych: a) dz. nr 220/17 o pow. 0,1311 ha i ? dz. nr 220/12 o pow. 0,0425 ha położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie, b) dz. nr 220/18 o pow. 0,1539 ha i ? dz. nr 220/12 o pow. 0,0425 ha położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie, c) dz. nr 220/19 o pow. 0,1394 ha i dz. nr 220/11 o pow. 0,0441 ha położonych w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie, d) dz. nr 220/13 o pow. 0,4354 ha położonej w obrębie Łącko, powiat słupski, woj. zachodniopomorskie..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.