wykonanie ekspertyzy technicznej budynku Straży Granicznej przy ul. Kotwiczej 2 w Elblągu oraz opracowanie koncepcji przebudowy budynku lub budowy nowego budynku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) wykonanie ekspertyzy technicznej budynku Straży Granicznej przy ul. Kotwiczej 2 w Elblągu, wchodzącego w skład Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Gdańsku, obejmującej: a) wykonanie oględzin, odkrywek i badań, b) przedstawienie na podstawie wyników dokonanych badań oceny stanu technicznego budynku, c) przedstawienie stanowiska opierającego się na ekonomicznym uzasadnieniu odnośnie wykonania przebudowy budynku bądź jego wyburzenia i budowy od podstaw nowego budynku, 2) w zależności od wyników ekspertyzy opracowanie koncepcji przebudowy budynku lub koncepcji budowy nowego budynku, obejmującej: a) określenie etapowania inwestycji, b) określenie zakresu prac projektowych, c) opracowanie raportu wpływu inwestycji na środowisko, d) uzyskanie warunków konserwatorskich (jeżeli będą wymagane), e) uzyskanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, f) uzgodnienia oraz wstępne opinie: - w zakresie ochrony przeciwpożarowej, - w zakresie bhp, - ze służbami sanitarno-epidemiologicznymi, - z Morskim Oddziałem Straży Granicznej w Gdańsku, - z Izbą Celną w Olsztynie, - z Urzędem Morskim w Gdyni, - z administracją przejścia granicznego, - z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (jeżeli będą wymagane), g) uzyskanie warunków od dysponentów sieci umożliwiających podłączenie budynku do mediów w zakresie: - zasilania w energię elektryczną, - dostawy wody do celów socjalnych i przeciwpożarowych, - odprowadzania ścieków bytowych i deszczowych, - zabezpieczenia potrzeb dotyczących usług telekomunikacyjnych i sieci radiowej, 3) opracowanie programu inwestycji zawierającego w szczególności dane określone w § 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. Nr 238, poz. 1579). 2. Opracowana koncepcja musi zawierać: 1) koncepcję technologiczno-architektoniczną zagospodarowania terenu wykonaną na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych w skali 1:500 (mapę wykonawca pozyska na własny koszt) w zakresie lokalizacji następujących obiektów: a) dróg i placów ze wskazaniem kierunków ruchu pasażerów i pojazdów oraz elementów oddzielających pasy ruchu (wygrodzenia), b) ideogramów przyłącza i sieci wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, c) lokalizacji złącza energetycznego i wewnętrznych sieci energetycznych, d) wewnętrznej sieci telekomunikacyjnej i radiowej, e) oświetlenia terenu i monitoringu, f) ideogramów przebudowy kolizji z istniejącą infrastrukturą, 2) projekty technologiczno-architektoniczne budynku z oznaczeniem funkcji poszczególnych pomieszczeń oraz ich wzajemnego powiązania pod względem komunikacyjnym, 3) koncepcję wielobranżową obiektu obejmującą: a) technologię, b) architekturę, tj. rzuty, przekrój, elewację w skali 1:200, c) podstawowe założenia konstrukcyjne, d) instalacje wody zimnej i ciepłej dla celów socjalnych, wody zimnej dla celów przeciwpożarowych, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, kanalizacji technologicznej dla obiektu kontroli szczegółowej pojazdów, klimatyzacji we wskazanych przez użytkownika pomieszczeniach, teletechniczne, telefoniczne, sygnalizacji pożaru, kontroli dostępu, przeciwwłamaniowe, monitoringu, e) szacunkowe koszty zamierzenia inwestycyjnego. 3. Wykonawca przed przystąpieniem do opracowania koncepcji zorganizuje spotkanie w Warmińsko-Mazurskim Urzędzie Wojewódzkim w Olsztynie z udziałem zamawiającego i zainteresowanych służb, podczas którego zostanie uszczegółowiony kierunek koncepcji (przebudowa budynku lub budowa nowego budynku). 4. Wykonawca dostarczy zamawiającemu: 1) ekspertyzę techniczną budynku w 3 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej, 2) koncepcję w 5 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej, 3) program inwestycji w 3 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej