Budowa dwóch budynków na potrzeby 14 - osobowych placówek opiekuńczo - wychowawczych wraz niezbędną infrastrukturą techniczną.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa dwóch budynków na potrzeby 14 osobowych placówek opiekuńczo wychowawczych wraz niezbędną infrastrukturą techniczną na dz. nr 1497/12, 1497/10 przy ul. Słonecznej w Brodnicy. Na przedmiotowych działkach, oprócz 2 budynków mieszkalnych, przewiduje się budowę terenu utwardzonego kostką betonową, po którym odbywać się będzie komunikacja, wielofunkcyjnego boiska sportowego, 2 garaży blaszanych. 2.Oferty częściowe: Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych z następującym podziałem: 2.1. Branża budowlana i drogowa. Dane ogólne pojedynczego budynku: Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony; Ilość kondygnacji naziemnych: 2 – parter, piętro; Dach czterospadowy, kąt nachylenia dachu: 22 stopnie; Układ i rozkład pomieszczeń: wg wzorów rzutów poszczególnych kondygnacji. Podstawowe dane gabarytowe pojedynczego budynku: Powierzchnia zabudowy 202,3 m2 Powierzchnia użytkowa 324,5 m2 Powierzchnia całkowita 404,6 m2 Kubatura 1567,87 m3 Szerokość budynku 17,0 m Długość budynku 12,45 m Wysokość budynku 8,7 m Podstawowe rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne: Fundamenty – ławy i stopy żelbetowe monolityczne Ściany zewnętrzne – murowane z bloczka z betonu komórkowego Ściany wewnętrzne – murowane z bloczka z betonu komórkowego Rdzenie, słupy, podciągi – żelbetowe monolityczne Nadproża – żelbetowe monolityczne i prefabrykowane typu L19 Strop parteru – żelbetowy monolityczny Strop piętra – żelbetowy monolityczny Schody wewnętrzne – żelbetowe monolityczne Dach – konstrukcja drewniana Pokrycie dachu – blacha dachówkowa Obiekt wyposażony w instalacje wewnętrzne: instalacja wod.-kan., c.o. - piec gazowy, wentylacja mechaniczna, instalacja elektryczna, system oddymiania klatki schodowej. Ponadto zamówienie obejmuje budowę przyłączy oraz wszelkich instalacji zewnętrznych, budowę boiska sportowego wielofunkcyjnego – 448 m2, ogrodzenia panelowego oraz dwóch garaży blaszanych po 28 m2 każdy. Zakres robót drogowych: Projektowana powierzchnia zabudowy wynosi: część jezdna 406,0 m2 chodniki 804,0 m2 Wykonanie parkingu na 10 samochodów osobowych (w tym jedno dla pojazdów osób niepełnosprawnych) wraz z drogą manewrową i miejscami postojowymi. Wykonanie utwardzenia z kostki betonowej wokół budynków oraz dojścia do parkingu i obiektów rekreacyjno-sportowych. Rozebranie nawierzchni z płyt drogowych betonowych (do przełożenia). Wykonanie oznakowania miejsc postojowych. Wykonanie trawników. Odprowadzenie wód opadowych. 2.2. Branża sanitarna. Instalacje zewnętrzne: Przyłącze wodociągowe Włączenie w istniejący wodociąg za pomocą wbudowania trójnika i doprowadzenie rurociągu na teren inwestycji. Zamontowanie studni wodomierzowej z wyposażeniem oraz dalsze doprowadzenie rurociągu PE do projektowanych budynków. Przyłącze kanalizacji sanitarnej Włączenie w istniejącą studnię na sąsiedniej działce i ułożenie kolektorów kanalizacyjnych do projektowanych budynków. W zaznaczonych miejscach zamontowanie studni rewizyjnych. Przyłącze kanalizacji deszczowej Włączenie w istniejącą studnię rewizyjną na działce inwestycji. Ułożenie rurociągów kanalizacyjnych zgodnie z planem zagospodarowania. W zaznaczonych miejscach posadowienie studni rewizyjnych. Zamontowanie wpustów drogowych oraz odpływów liniowych przy projektowanej płycie boiska. Podłączenie rur spustowych z dachów budynków. Instalacja gazowa Zamontowanie na budynkach skrzynek z zaworami odcinającymi. Ułożenie rurociągów od punktu redukcyjno-pomiarowego do skrzynek zamontowanych na budynkach. Instalacje wewnętrzne: Instalacja wodno-kanalizacyjna Zamontowanie wodomierzy z zaworami w pom. technicznych, instalacji przeciwpożarowych z rur stalowych ocynkowanych z dwoma hydrantami podtynkowymi dn25. Zamontowanie instalacji wody użytkowej z rur polipropylenowych w układzie trójnikowym. Piony w bruzdach ściennych. Instalacje kanalizacji z rur PVC oraz PP. Główne rurociągi pod posadzką parteru. Piony oraz podejścia w bruzdach ściennych i warstwach izolacji posadzkowych. Zakończenie pionów wywiewkami dachowymi. Instalacja wentylacji Nawietrzak ścienny z grzałką elektryczną oraz nawiewniki okienne (nawiewniki wg projektu budowlanego). Systemy wyciągowe z kanałów okrągłych typu spiro z anemostatami i kratkami wyciągowymi. Wentylatory dachowe i kanałowe. Instalacje na poddaszu zaizolować termicznie. Instalacja c.o. i kotłowni Instalacja w systemie ogrzewania podłogowego układana z rur typy PEX17x2. Rozdział przez rozdzielacze w szafkach podtynkowych. Zasianie rurociągami miedzianymi. W pomieszczeniach termostaty ścienne do regulacji temperatury. W kotłowni kocioł gazowy 35kW wiszący z kominem spalinowym koncentrycznym. Podgrzewacz wody V=300L z podwójną wężownicą grzewczą. Kanał nawiewny i wywiewny wentylacji kotłowni. 2.3. Branża elektryczna. Obiekt wyposażony będzie w instalacje elektryczne: Przeciwpożarowe wyłączniki prądu w rozdzielniach RG1 i RG2. Oświetlenie zewnętrzne terenu - 6 szt słupów stalowych h=5,0 m z oprawą parkową LED. Instalacja oświetleniowa z oprawami ze źródłami światła LED. Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego. Instalacja gniazd wtykowych. Instalacja gniazd wtykowych RTV i 2xRJ45 w wybranych pomieszczeniach z okablowaniem do Tablicy Teletechnicznej (bez wyposażenia w elementy aktywne). Instalacja odgromowa. Instalacja domofonowa z funkcją otwierania bramy wjazdowej wraz z jej napędem. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja techniczna, przedmiar robót i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące załączniki do niniejszej SIWZ. (Uwaga! Przedmiar robót stanowi tylko podstawę informacyjna zgodnie z zapisami rozdziału XII opis sposobu obliczenia ceny). 4. Jako koordynatora prac budowlanych Zamawiający wyznacza Wykonawcę branży budowlanej i drogowej, który przed podpisaniem umowy winien opracować szczegółowy harmonogram rzeczowo – terminowy dla całego zadania i uzgodnić go z Zamawiającym.