Sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie czynności urbanistycznych dla potrzeb Gminy Siedlec w 2013 r., polegających na sporządzaniu projektów decyzji: - o warunkach zabudowy (z uwzględnieniem opracowania ewentualnych zmian przedmiotowej decyzji) wraz z analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, - o lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą funkcji, cech zabudowy zagospodarowania terenu. Integralną część wyżej wymienionych opracowań stanowić będzie ustalenie wszystkich organów uzgadniających projekt decyzji oraz weryfikacja stron postępowania administracyjnego (tj. wskazanie działek gruntu, których właściciele lub użytkownicy stanowić będą strony postępowania). Wykonawca przygotowuje dokumenty w 1 egz. (część opisowa wraz z graficzną) w wersji papierowej i elektronicznej (z wyjątkiem inwestycji rozległych obszarowo (m. in. inwestycji liniowych), według aktualnego stanu przepisów prawa w postaci nadającej się do reprodukcji, natomiast postępowanie administracyjne prowadzi Zamawiający. Zamawiający wymaga, aby okres przygotowania dokumentów od czasu przekazania Wykonawcy kompletnego wniosku nie przekroczył: - dla decyzji o warunkach zabudowy - 14 dni, - dla decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego - 7 dni, - dla zmiany wyżej wymienionych decyzji - 7 dni. Analiza w graniach obszaru wyznaczonego przez organ winna zawierać dokumentację tekstową, graficzna i fotograficzną. Wykonawca będzie przekazywał projekty decyzji wraz z analizą funkcji, cech zabudowy i zagospodarowania terenu w formie papierowej i elektronicznej. Zarówno przekazanie materiałów wyjściowych dla potrzeb sporządzenia opracowań, jak i przekazanie kompletnych projektów decyzji nastąpi protokolarnie w siedzibie Zamawiającego, koszty z tego tytułu Wykonawca skalkuluje w cenie ofertowej. Zamawiający wymaga bezpośredniego kontaktu Wykonawcy i jego obecności w swojej siedzibie przynajmniej 1 raz w tygodniu - w tym celu w umowie strony ustalą konkretny dzień tygodnia. W przypadku stwierdzenia wad w dostarczonych dokumentach Zamawiający powiadomi Wykonawcę niezwłocznie o tym fakcie a Wykonawca usunie usterki w terminie 3 dni. Termin usunięcia usterek jest niezależny od uzgodnionej cyklicznie obecności Wykonawcy w siedzibie Zamawiającego. Dla potrzeb Wykonawcy Zamawiający udostępni posiadane dokumenty z dziedziny planowania przestrzennego, w tym przede wszystkim obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Przewiduje się konieczność sporządzenia łącznie ok. 250 projektów decyzji w oparciu o wnioski złożone w okresie do 31 grudnia 2013 r.