Część I - Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Część II - Sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r.

Dzierżoniów: Część I - Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Część II - Sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r.


Numer ogłoszenia: 241449 - 2013; data zamieszczenia: 15.11.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Dzierżoniów , Rynek 1, 58-200 Dzierżoniów, woj. dolnośląskie, tel. 74 6450800, faks 74 6450801.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.dzierzoniow.pl
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  Nie dotyczy

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Część I - Sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Część II - Sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje sporządzanie wycen nieruchomości oraz sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. 2.Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych- ilość części 2. 3.Niniejsze zamówienie składa się z n/w części: 1)Część I - sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. 2)Część II - sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. 4.Opis przedmiotu zamówienia dla poszczególnych części zamówienia: 1)Części I - sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Zakres wycen nieruchomości obejmuje: a)wycenę lokali mieszkalnych wraz z gruntem, b)wycenę lokali użytkowych wraz z gruntem, c)wycenę budynku o powierzchni użytkowej do 200 m2 wraz z gruntem, d)wycenę budynku o powierzchni użytkowej powyżej 200 m2 wraz z gruntem, e)wycenę działek niezabudowanych, f)wycenę działek zabudowanych, g)wycenę prawa użytkowania wieczystego gruntu, h)wycenę nieruchomości w celu ustalenia służebności przesyłu, i)wycenę nakładów poniesionych przez najemcę w lokalu mieszkalnym lub użytkowym, j)inwentaryzację lokali użytkowych w danej nieruchomości, k)inwentaryzację lokali mieszkalnych w danej nieruchomości. Ceny określone w punkcie 1 od lit. a do h, które zostaną podane przez Wykonawcę w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SIWZ), obejmują dodatkowo jedną aktualizację po okresie 12 m-cy od daty wykonania wyceny. Każde opracowanie należy wykonać w 3 egzemplarzach, z których Zamawiający otrzyma 2 egzemplarze, a 1 egzemplarz jest dla Wykonawcy. Potrzeby Zamawiającego w zakresie wycen nieruchomości będą realizowane na podstawie indywidualnych zleceń, na warunkach określonych w projekcie umowy (załącznik nr 2 do SIWZ). Szczegółowy zakres i orientacyjne ilości usług określone zostały w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SIWZ). W zależności od aktualnego zapotrzebowania Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszania lub zwiększania ilości wykonanych wycen określonych w w/w formularzu ofertowym. Materiały niezbędne do wykonania wycen wykonywane są w całości na koszt i staraniem Wykonawcy. W przypadku wycen lokali mieszkalnych wraz z gruntem Zamawiający udostępni dane techniczno - eksploatacyjne lokalu, określone przez zarządcę budynku na podstawie wniosku o wykup lokalu. Pomiary powierzchni lokali muszą być wykonywane sprzętem pomiarowym posiadającym aktualną legalizację. 2)Część II - sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Zakres usług geodezyjnych obejmuje: a)podział działek obejmujący: - aktualizację mapy zasadniczej, - wykonanie wstępnego projektu podziału, - wykonanie projektów podziałów - min. 5 egz., - wykonanie odpisów z wykazu zmian gruntowych, - okazanie granic, b)łączenie działek, c)odpisy z wykazu zmian gruntowych, d)zmiany sposobu użytkowania działek, e)okazanie granic działek, f)inwentaryzację ogródków przydomowych. Realizacja zadań określonych w punkcie 2 od lit. a do f następować będzie w oparciu o doraźne zlecenia Zamawiającego, określające szczegółowo przedmiot i zakres rzeczowy dokumentacji. Szczegółowy zakres i orientacyjne ilości usług określone zostały w formularzu ofertowym (załącznik nr 9 do SIWZ). W zależności od aktualnego zapotrzebowania Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszania lub zwiększania ilości wykonanych usług określonych w w/w formularzu ofertowym. Materiały niezbędne do wykonania usług geodezyjnych wykonywane są w całości na koszt i staraniem Wykonawcy. Dokumentacja powinna być opracowana zgodnie z zasadami i instrukcjami technicznymi, obowiązującymi przy wykonaniu prac geodezyjno - kartograficznych oraz stosownie do zaleceń Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Przedmiotem zamówień uzupełniających będą usługi tożsame z usługą stanowiącą przedmiot niniejszego zamówienia (dla Części I - zakres opisany w pkt. III.4.1 SIWZ; dla Części II - zakres opisany w pkt. III.4.2 SIWZ). Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego dla każdej części zamówienia.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla Części I - sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Wykazać w załączniku nr 4 do SIWZ wykonane główne usługi w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów o wykonaniu wycen nieruchomości obejmujących minimum: a)5 operatów wyceny lokali mieszkalnych, b)2 operatów wyceny lokali użytkowych, c)1 operat wyceny budynku, d)10 operatów wyceny działek zabudowanych, e)10 operatów wyceny działek niezabudowanych, - określających czy usługi te zostały wykonane należycie. Ocena spełnienia warunku wymaganego od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia. Dla Części II - sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Wykazać w załączniku nr 12 do SIWZ wykonane główne usługi w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów o wykonaniu dokumentacji geodezyjno-kartograficznej obejmującej minimum 10 podziałów nieruchomości, - określających czy usługi te zostały wykonane należycie. Ocena spełnienia warunku wymaganego od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla Części I - sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Wykazać w załączniku nr 5 do SIWZ minimum jedną osobę, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości z podaniem informacji na temat jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez tę osobę czynności oraz informację o podstawie dysponowania tą osobą oraz złożenie oświadczenia, że osoba ta posiada wymagane uprawnienia - poprzez wypełnienie i podpisanie załącznika nr 5 do SIWZ. Ocena spełnienia warunku wymaganego od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia. Dla Części II - sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Wykazać w załączniku nr 13 do SIWZ minimum jedną osobę, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia zawodowe min. w zakresie wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych oraz rozgraniczania i podziałów nieruchomości (gruntów) oraz sporządzania dokumentacji do celów prawnych, z podaniem informacji na temat jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez tę osobę czynności oraz informację o podstawie dysponowania tą osobą oraz złożenie oświadczenia, że osoba ta posiada wymagane uprawnienia - poprzez wypełnienie i podpisanie załącznika nr 13 do SIWZ. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia-nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Nie dotyczy

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Część I - sporządzanie wycen nieruchomości dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Możliwość wprowadzenia zmian umowy w zakresie terminu: 1)z powodu działania okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, 2)w przypadku, gdy termin wykonania wyceny nie będzie możliwy do dotrzymania z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, np. wszczęcie postępowania administracyjnego lub sądowego w stosunku do nieruchomości objętej zleceniem, brak decyzji komunalizacyjnej, stwierdzenie błędu w dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, którego usunięcie wymaga dodatkowych uzgodnień i nakładów itp. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę umowy strony są zobowiązane poinformować pisemnie. Strony wspólnie ustalą termin wykonania prac. Część II - sporządzanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej dla potrzeb Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w 2014 r. Możliwość wprowadzenia zmian umowy w zakresie terminu: 1)z powodu działania okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, 2)w przypadku, gdy termin wykonania wyceny nie będzie możliwy do dotrzymania z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, np. wszczęcie postępowania administracyjnego lub sądowego w stosunku do nieruchomości objętej zleceniem, brak decyzji komunalizacyjnej, stwierdzenie błędu w dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, którego usunięcie wymaga dodatkowych uzgodnień i nakładów itp. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę umowy strony są zobowiązane poinformować pisemnie. Strony wspólnie ustalą termin wykonania prac.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.um.dzierzoniow.pl/#Y2xpY2tNZW51R2V0Q29udGVudHMoOTYyOCwxLDAp

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zamawiającego.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.11.2013 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Dzierżoniów, ul Rynek 1, Biuro Obsługi Klienta, stanowisko A - Informacja.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie