Roboty budowlano-modernizacyjne (termomodernizacja, wymiana instalacji elektrycznej, remont kotłowni i instalacji c.o.) w budynkach Zakładu Rybactwa Jeziorowego, ul. Rajska 2, 11-500 Giżycko, (woj. warmińsko-mazurskie) Instytutu Rybactwa Śródlądowego im. Stanisława Sakowicza w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlano - modernizacyjne w budynkach Zakładu Rybactwa Jeziorowego, ul. Rajska 2, 11-500 Giżycko, (woj. warmińsko-mazurskie). Zakres robót w budynkach: Budynek administracyjny i mieszkalno gospodarczy z garażami:1. Termomodernizacja - ocieplenie ścian zewnętrznych z użyciem płyt termoizolacyjnych gr. 14 cm. Fasada o współczynniku przewodzenia ciepła lambda dekl większe i równe 0,038 (W_mK), - ocieplenie stropodachu niewentylowanego z użyciem płyt termoizolacyjnych grubości 14cm. Dach o współczynniku przewodności cieplnej lambda dekl większe i równe 0,035 (W_mK), - wymiana w budynku stolarki okiennej na PCV o współczynniku całego okna U = 1,1W_m2K, - wymiana w budynku stolarki drzwiowej na drzwi stalowe profil ciepły. Zestawienie powierzchni: budynek administracyjny: długość - 39,58 m; szerokość - 12,21 m; wysokość - 3,90 m; budynek mieszkalno gospodarczy z garażami: długość - 24,05 m; szerokość - 12,07 m; wysokość - 4,90 m. 2. Instalacja elektryczna - Należy wykonać demontaż istniejącej instalacji elektrycznej obwodów gniazd i oświetlenia. Istniejące oprawy świetlówkowe będące w dobrym stanie technicznym zainstalować ponownie ( zgodnie z życzeniem Inwestora istnieje opcja z wymianą lamp na nowe i bez ich wymiany). W oprawach oświetlenia korytarza zainstalować dodatkowo moduły awaryjne (zgodnie ze schematem) - czas działania oświetlenia awaryjnego min. 1 h. Minimalne natężenie oświetlenia wzdłuż dróg ewakuacyjnych powinno wynosić l lx. Instalacje elektryczne obwodów oświetleniowych, gniazd 230V+PE, 3F+N+PE wykonać przewodami YDYżo 3x1,5; YDYżo 4x1,5; YDYżo 3x2,5; YDYżo 5x2,5 w listwach elektroinstalacyjnych natynkowych. Wyłączniki i gniazda 230Y+PE, 3F+N+PE zainstalować natynkowo. Instalację korytarza w trakcie robót związanych z przebudową sufitu wykonać podtynkowo. Gniazda zasilające komputery wykonać w systemie DATA po 6 gniazd na zestaw - natynkowo. Do istniejącej przepompowni wyprowadzić kabel YKY 5x2,5. Istniejącą rozdzielnię zdemontować i zainstalować nową wraz z wyposażeniem zgodnie ze schematem. Po wykonaniu instalacji wykonać pomiary elektryczne ochrony przeciwporażeniowej i rezystancji izolacji przewodów. 3. Modernizacja instalacji grzewczej i gazowej - branża sanitarna a. Roboty rozbiórkowe i demontażowe Rozbiórka konstrukcji z cegły czopuch Roboty rozbiórkowe, elementy betonowe niezbrojone, grubości do 15 cm fundamenty pod kotły Wykucie z muru, ościeżnic drewnianych, powierzchnia do 1.m2 - okno 0,6 x 1,0 m Wykucie z muru, ościeżnic drewnianych, powierzchnia do 2.m2 - drzwi Rozbiórka konstrukcji z cegły, na zaprawie wapiennej lub cementowo-wapiennej - poszerzenie otworów drzwiowych Rozebranie posadzek z płytek z kamieni sztucznych na zaprawie Zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych Roboty rozbiórkowe, elementy betonowe niezbrojone, grubości do 15.cm - skucie istniejącego podłoża Wykopy nieumocnione o ścianach pionowych wykonane wewnątrz budynku, z odrzuceniem na odległość do 3.m Zasypanie rurociągów wewnątrz budynku piaskiem wraz z zagęszczeniem Podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, beton podawany ręcznie - odtworzenie podłoża Rozebranie wykładziny ściennej z płytek Demontaż i rozebranie kotła, typu KZ-5 wraz ze złożeniem materiału na miejsce wskazane przez Zamawiającego Demontaż wraz ze złożeniem materiału na miejsce wskazane przez Zamawiającego: - zlewozmywaka żeliwnego lub kamionkowego; - rurociągu żeliwnego kanalizacyjnego na ścianach budynku; - zaworu czerpalnego; - rurociągów stalowych o połączeniach spawanych; - zbiornika odpowietrzającego, pojemność ponad 10 dm3; - naczynia wzbiorczego otwartego; pojemność do 1500 dm3; - pomp; - zaworów; - grzejników żeliwnych członowych, powierzchnia ogrzewalna do 7,5 m2; - grzejników ożebrowanych; - piecyka gazowego; - istniejącej szafki gazowej. Zagospodarowanie odpadów komunalnych (gruzu) zgodnie z obowiązującymi przepisami. b. Instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłownią - Rurociągi z rur stalowych instalacyjnych, o połączeniach spawanych, na ścianach budynków; - Rurociągi c.o. ze stali węglowej niestopowej zewnętrznie ocynkowanych w systemie zaciskowym wraz kształtkami oraz tulejami przy przejściach przez przegrody budowlane; - Grzejniki stalowe z odpowietrznikiem: - bocznozasilane; - dolnozasilane z wbudowanym zaworem termostatycznym. Grzejniki łazienkowe, stalowe; Filtry osadnikowe siatkowe; Zawory mieszające lub rozdzielające trójdrogowe współpracujące z siłownikiem; Odmulacze (osadniki) żeliwne kołnierzowe; Zawory grzejnikowe powrotne proste z płynną nastawą wstępną; Zawory równoważące skośne; Zawory termostatyczne proste z nastawą wstępną; Zawory kulowe; Armatura podłączeniowa do grzejników dolnozasilanych; Głowice do zaworów termostatycznych; Rury przyłączne do grzejników c.o.; Zawory odpowietrzające automatyczne z zaworem odcinającym stopowym; Naczynka odpowietrzające, 0,5 dm3; Płukanie instalacji c.o.- dwukrotnie; Próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania; Próba instalacji centralnego ogrzewania (na gorąco), z dokonaniem regulacji. Kocioł 2- funkcyjny gazowy równoważny do Vitodens 222-W o mocy 4,8-19,0 kW zintegrowany z podgrzewaczem cwu 46 l wraz z naczyniem wzbiorczym 10 l pompą i zaworem bezpieczeństwa - regul. Vitotronic 200 z H2. Zestaw 2 kotłów gazowych 1- funkcyjnych równoważnych do Vitodens 200-W z zamkniętą komorą spalania 15,4-40,7 kW w układzie kaskadowym z podłączeniem systemu Vitomoduł 200-2KM-9, Vitotronic200 HO1, Vitotronic 300K MW2, magistrali LON-BUS + VITOTRONIC HK-3B Termometry; Manometry; Stacja zmiękczania wody dla kotłowni o mocy od 80 - 500 kW; Przewody wentylacyjne z blachy stalowej, wywiew Z 14 x 20 cm + wywiew d=10 cm; Kratki wentylacyjne ze stali nierdzewnej z osiatkowaniem; Wywietrzaki dachowe; Pompy obiegowe elektroniczne; Rozdzielacze do kotłów i instalacji c.o. wraz z zaizolowaniem; Naczynie wzbiorcze przeponowe; Sprzęgło hydrauliczne; Wkłady kominowe kwasoodporne koncentryczne wraz z uzbrojeniem + króćce przyłączeniowe kotła; Uruchomienie węzłów cieplnych i kotłowni c.o. Zlewozmywak z blachy nierdzewnej - jednokomorowy + syfon pojedynczy z tworzywa sztucznego; Zawory wypływowe, czerpalne; Zawór antyskażeniowy; Zawór napełniania zładu; Rurociągi z PCW, na ścianach, łączone metodą wciskową; Rurociągi z PCW w gotowych wykopach, wewnątrz budynków; Rurociągi z polipropylenu o połączeniach zgrzewanych wraz z izolacją; Zawory odcinające kulowe; Wcinka do istniejącej instalacji wody; Wstawienie trójnika z PCW z uszczelnieniem pierścieniami gumowymi, Fi 110 mm - wikna do istniejącej instalacji kanalizacyjnej; c. Instalacja gazu: Rurociągi stalowe o połączeniach gwintowanych, na ścianach w budynkach niemieszkalnych; Rurociągi stalowe o połączeniach spawanych b/szwu na ścianach w budynkach mieszkalnych, wraz z tulejami przy przejściach przez przegrody; Kurki gazowe przelotowe, wraz z trójnikiem do próby; Filtry gazu; Szafki wentylowane do przyłączy gazowych indywidualnych wym. 350 x 1300 x 800 mm z zamkiem typ energetyczny, wraz z łącznikami do gazomierza, rozstaw 130 mm; Detektor stężeń DEX-1 w obudowie przeciwwybuchowej + moduł alarmowy MD -2 Z + sygnalizator optyczno - akustyczny Sl-21; Zawór klapowy MAG-3 ZBK-50K 40 mm wraz z kołnierzami; Podejścia obustronne do gazomierzy, na ścianach; Podłączenie istniejącej kuchni gazowe, czteropalnikowa z piekarnikiem; Próba instalacji gazowej wewnętrznej na ciśnienie w budynkach mieszkalnych; Próba instalacji gazowej wewnętrznej na ciśnienie (dla przedsiębiorstwa i dostawcy gazu) w budynkach niemieszkalnych; d. Izolacja i malowanie rurociągów: Czyszczenie rurociągów przez szczotkowanie ręczne do 3 stopnia czystości - stan wyjściowy powierzchni B; Malowanie pędzlem - farby do gruntowania miniowe, farba ftalowa - dwukrotnie; Malowanie pędzlem - farby nawierzchniowe i emalie ftalowe, farba ftalowa nawierzchniowa ogólnego stosowania - dwukrotnie; Malowanie 2-krotne farbą olejną lub ftalową rur stalowych i blaszanych; Izolacja termiczna z PU w płaszczu ochronnym z PCV rurociągów stalowych, rozdzielaczy w kotłowni; Izolacja termiczna z PU gr. 30 mm rurociągów stalowych. e. Sieć cieplna: Rozbiórka istniejącej nawierzchni z trylinki na podbudowie wraz z odtworzeniem nawierzchni po robotach; Rozbiórka i naprawa chodnika z kostki betonowej po robotach; Wykopy mechaniczny głębokość do 1,5 m, kategoria gruntu III-IV na odkład; Wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami o szerokości dna do 1,5 m ze złożeniem urobku na odkład, wykopy o głębokości do 1,5 m, kategoria gruntu III; Podsypka i obsypka piaskowa rurociągów w wykopie ( wraz z kosztem piasku); Zabezpieczenie rurociągów przed zamarzaniem izolacją z keramzytu z zabezpieczeniem rurociągów folią; Roboty ziemne z transportem urobku samochodami samowyładowczymi do 1 km - nadmiar gruntu; Ręczne zasypywanie wykopów z jednoczesnym zagęszczaniem, kategoria gruntu III; Rury osłonowe dwudzielne AROT 110 mm; Rury stalowe ochronne; Przejścia rurociągów sieci cieplnych przez przegrody budowlane; Rurociągi z rur stalowych bez szwu preizolowanych wraz z instalacją alarmową; Kolana łukowe systemu rur preizolowanych; Oznakowanie trasy ciepłociągu w ziemi taśmą z tworzywa sztucznego; Testowanie instalacji alarmowej sieci cieplnych; Próby szczelności rurociągów sieci cieplnych; Uruchomienie sieci cieplnych; f. Roboty budowlane (pomieszczenie kotłowni, przejścia przez przegrody budowlane, naprawa ścian i posadzek po robotach): Wymiana rusztu na istniejącej studzience schładzającej wraz z wyczyszczeniem i wyremontowaniem studzienki; Uzupełnienie ścian oraz zamurowanie otworów w ścianach z cegły, konstrukcja na zaprawie wapiennej lub cementowo-wapiennej - otwór po czopuchu i po oknie; Warstwy wyrównawcze pod posadzki, z zaprawy cementowej grubości 20 mm, zatarte na gładko; Posadzki cementowe, wraz z cokolikami, zbrojone siatką stalową; Gruntowanie podłoży, powierzchnie poziome, - izolacja folią w płynie; Posadzki jednobarwne z gresu na zaprawach klejowych warstwa kleju grubości 5 mm, płytki 30x30; Okładziny schodów z płytek na klej, przygotowanie podłoża; Okładziny schodów z płytek z kamieni sztucznych nakładanych na zaprawie klejowej; Cokoliki z płytek terakotowych. Drzwi wewnętrzne o wym. 0,8 x 2,05 - skrzydła pełne. Malowanie farbą olejną stolarki uprzednio malowanej, drzwi, ścianki, szafki, 2-krotne. Osadzenie listew wykończających. Przecieranie istniejących tynków wewnętrznych, z zeskrobaniem farby na ścianach. Przecieranie istniejących tynków wewnętrznych, z zeskrobaniem farby na stropach. Gruntowanie podłoży, powierzchnie poziome, preparatem gruntującym - sufity. Gruntowanie podłoży, powierzchnie pionowe, preparatem gruntującym - ściany. Tynki wewnętrzne 1-warstwowe grubości 3 mm z gipsu szpachlowego wykonywane ręcznie, ściany, podłoże z tynku. Uzupełnienie tynków po wymianie drzwi. Uzupełnienie posadzek z tworzyw sztucznych. Posadzki jednobarwne z terakoty antypoślizgowej na zaprawach klejowych warstwa kleju grubości 5 mm, płytki 30x30 cm, - uzupełnienie po przejściach rurociągów. Wstawienie drzwi stalowych pełnych jednoskrzydłowych 90 x 200 mm z ościeżnicą stalową o odporności ogniowej 30 minut z zamkiem kulowym i samozamykaczem. Licowanie ścian o powierzchni do 5 m2 płytkami glazurowanymi na zaprawie klejowej płytki 20x25 cm - 50 % płytek z odzysku. Uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych do 1 m2 (w 1 miejscu) - naprawa po przejściach rur i po demontażu grzejników w pomieszczeniach. Malowanie farbami olejnymi starych tynków wewnętrznych, ściany, bez szpachlowania, 2-krotne - lamperie. Malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków, 2-krotne, sufity wewnętrzne, kotłownia. Malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków, 2-krotne, ściany wewnętrzne, kotłownia, pomieszczenia po naprawach ścian i demontażu grzejników. Przebicie otworów w elementach z betonu o powierzchni do 0,05 m2 beton żwirowy, grubość do 20 cm - przejścia przez stropy. Przebicie otworów w ścianach z cegieł, zaprawa cementowo-wapienna, grubość ścian do 2 cegieł. Przejścia gazociągu przez przeszkody budowlane - ściany murowane, grubości 1 cegły. 4. Modernizacja instalacji grzewczej i gazowej - branża elektroinstalacyjna. Instalacje elektryczne i teletechniczne: a. Tablica rozdzielcza - RG (rozbudowa): Aparaty elektryczne o masie do 2,5 kg - montaż w RG; Układanie przewodów 4,0 mm2 w wiązkach w szafach i na tablicach. b. Instalacja elektryczna - obwody zasilane z RG; Rury winidurowe o średnicy do 20 mm układane n.t. na betonie, Przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7,5 mm2 wciągane do rur; Podłączenie przewodów pojedynczych o przekroju żyły do 2,5 mm2 pod zaciski lub bolce. c. Tablica rozdzielcza - RK. Tablice rozdzielcze o masie do 10 kg (RK). Aparaty elektryczne o masie do 2,5 kg - montaż w RK. Układanie przewodów 4,0 mm2 w wiązkach w szafach i na tablicach. d. Instalacja elektryczna - obwody zasilane z RK: Przebijanie otworów o średnicy 25 mm o długości do 1 cegły w ścianach z cegły; Rury winidurowe o średnicy do 20 mm układane n.t. na betonie; Przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7,5 mm2 wciągane do rur; Przygotowanie podłoża pod osprzęt instalacyjny mocowany przez przykręcenie do kołków plastykowych osadzonych w podłożu ceglanym; Łączniki i przyciski instalacyjne bryzgoszczelne jednobiegunowe; Łączniki krzyżowe, dwubiegunowe; Gniazda instalacyjne wtyczkowe ze stykiem ochronnym bryzgoszczelne 2-biegunowe przykręcane o obciążalności do 16 A i przekroju przewodów do 2,5 mm2; Oprawy świetlówkowe TCW; Oprawy system HP; Oprawy system PF; Podłączenie przewodów pojedynczych o przekroju żyły do 2,5 mm2 pod zaciski lub bolce. e. Instalacja połączeń wyrównawczych: Przewody uziemiające i wyrównawcze w budynkach mocowane na wspornikach ściennych na podłożu innym niż drewno; Łączenie przewodów instalacji odgromowej lub przewodów wyrównawczych z bednarki o przekroju do 120 mm2 na ścianie lub konstrukcji zbrojenia; Uchwyty uziemiające skręcane na rurach o średnicy do 30 mm; Przebijanie otworów o średnicy 25 mm o długości do 30 cm w ścianach lub stropach z betonu. 6. Badania i pomiary: Sprawdzenie i pomiar 1-fazowego obwodu elektrycznego niskiego napięcia: Badania i pomiary instalacji uziemiającej; Badania i pomiary instalacji skuteczności zerowania; Badanie wyłącznika przeciwporażeniowego różnicowo-prądowego. Montaż rozdzielnic wykonać zgodnie z PN-IEC60364-5-51 i PN-IEC 60364-5-53. Budynek mieszkalno gospodarczy z garażami. Wykonanie izolacji ściany wewnętrznej od strony garaży: - odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy wapiennej o powierzchni ponad 5 m2 na ścianach, filarach, pilastrach, - odgrzybianie powierzchni murów z cegły łatwo dostępnych o powierzchni ponad 5 m2 przy użyciu szczotek stalowych, - renowacja murów fundamentowych o grubości do 1 m z cegieł, przez usunięcie wody kapilarnej metodą iniekcji grawitacyjnej - wykonanie otworów w jednym poziomie, - naprawa starych murów za pomocą tynków renowacyjnych Thermopal, tynki wykonywane ręcznie, dwukrotne odsolenie ścian o powierzchni do 2 m2; - transport gruzu z terenu rozbiórki przy ręcznym załadowaniu i wyładowaniu samochodem skrzyniowym; - utylizacja odpadów budowlanych. Przed zaplanowanym wykorzystaniem jakichkolwiek materiałów do robot Wykonawca przedstawi szczegółowe informacje dotyczące zamawiania tych materiałów i odpowiednie świadectwa badań. Inspektor może dopuścić tylko te materiały, które posiadają; - certyfikat na znak bezpieczeństwa określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, - deklaracji zgodności lub certyfikat zgodności z Polska Normą lub aprobatą techniczną. Zamawiający udostępnia pomocniczo przedmiar robót, który nie stanowi podstawy wyceny, a służy jedynie orientacyjnemu wyliczeniu i zestawieniu planowanych do wykonania robót. Część przedmiarowa: Przedmiar - termomodernizacja budynku administracyjnego (Załącznik nr 7); Przedmiar - termomodernizacja budynku gospodarczo - mieszkalnego (Załącznik nr 8); Przedmiar - instalacja grzewcza i gazowa (Załącznik nr 9); Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej w budynku administracyjnym (Załącznik nr 10); Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej w kotłowni (Załącznik nr 11); Przedmiar - wykonanie izolacji ściany w budynku gospodarczo - mieszkalnym (Załącznik nr 12). Zamawiający udostępnia opisy techniczne poszczególnych zakresów robót: Część opisowa: Opis techniczny - termomodernizacja budynku administracyjnego i gospodarczo - mieszkalnego (Załącznik nr13); Opis techniczny - instalacja grzewcza i gazowa (Załącznik nr 14); Opis techniczny - wymiana instalacji elektrycznej w budynku administracyjnym (Załącznik nr 15); Opis techniczny - wymiana instalacji elektrycznej w kotłowni (Załącznik nr 16); Opis techniczny - wykonanie izolacji ściany w budynku gospodarczo - mieszkalnym (Załącznik nr 17). Każdy z Wykonawców winien dokonać wizji lokalnej na terenie budowy celem sprawdzenia warunków placu budowy oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem przetargu. Wykonawca winien każdorazowo poinformować Zamawiającego o zamiarze dokonania wizji lokalnej na terenie budowy, z zachowaniem formy pisemnej. Zgłoszenie należy przekazać do Zakładu Rybactwa Jeziorowego IRS, ul. Rajska 2, 11-500 Giżycko. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót. Wykonawca dostarcza wszystkie materiały niezbędne do wykonania zamówienia. Wszystkie zakupione przez Wykonawcę materiały powinny posiadać zaświadczenia o jakości lub atesty oraz odpowiadać jakościowym i gatunkowym wymaganiom opisanym dla przedmiotu zamówienia. Wszystkie nazwy materiałów i urządzeń wskazane w przedmiarach robót należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych i standardów jakościowych. Zamawiający dopuszcza, na podstawie art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, możliwość składania ofert z zastosowaniem materiałów równoważnych, spełniających warunki i parametry techniczne zgodne z polską normą i posiadające aprobatę techniczną. Równoważność zastosowanych materiałów i urządzeń udowodni oferent. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę obejmującą całość zamówienia, gdyż zamówienie nie zostało podzielone na wyodrębnione części i musi być zrealizowane w całości. Wykonawca udzieli co najmniej 3 - letniej gwarancji na wszystkie prace budowlano - instalacyjne a na materiały i urządzenia zgodnie z kartą gwarancyjną producenta. Wymagania stawiane wykonawcy: Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi dla przedmiotu zamówienia. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy. Prace budowlane i rzemieślnicze winne być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa i normami. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. Wszystkie ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania przedmiotu zamówienia uzgadniane będą przez zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem wykonawcy. Określenie przez wykonawcę telefonów kontaktowych i numerów fax. oraz innych ustaleń niezbędnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia.