Przeglądy roczne, pięcioletnie budynków

Zielona Góra: Przeglądy roczne, pięcioletnie budynków


Numer ogłoszenia: 108500 - 2010; data zamieszczenia: 16.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej , Aleja Zjednoczenia 110, 65-005 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. (068) 322-91-86, faks (068) 322-91-84.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zgkim.zgora.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przeglądy roczne, pięcioletnie budynków.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przeglądów rocznych, pięcioletnich na obszarze administrowanym przez ABM nr 1, ABM nr 2 w Zielonej Górze. Zamówienie podzielono na dwa zadania: Zadanie 1 - Przeglądy roczne, pięcioletnie - ABM 1 Zamówienie obejmuje wykonanie przeglądów rocznych i pięcioletnich budynków na obszarze ABM 1 - 147 budynków do przeglądu jednorocznego, oraz 74 budynki do przeglądu pięcioletniego - zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo Budowlane z wyłączeniem przeglądu instalacji gazowej i przeglądu przewodów kominowych. Zarówno przeglądy roczne i pięcioletnie powinny być zakończone protokołem dla każdego budynku. (przy czym przegląd instalacji elektrycznej należy wykonać na częściach wspólnych, oraz w mieszkaniach lokatorskich i powinien być zakończony oddzielnym protokołem dla części wspólnej oraz dla każdego lokalu mieszkalnego). Zamówienie obejmuje również badanie instalacji elektrycznej w zakresie stanu sprawności połączeń osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji w lokalach komunalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych i powinno być zakończone protokołem dla każdego mieszkania. Należy podać cenę badania w jednym lokalu mieszkalnym - wykazy adresów lokali Wykonawca otrzyma po podpisaniu umowy. Za wykonanie przeglądów elektrycznych Zamawiający zapłaci Wykonawcy łącznie wynagrodzenie do kwoty 30000 zł brutto, rozliczenie będzie następować w oparciu o podaną w ofercie cenę za wykonanie przeglądu jednego lokalu. Budynek Palmiarni przy ul. Wrocławskiej 12a zgodnie z art. 62 pkt.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 - Prawo Budowlane wymaga dwukrotnej okresowej kontroli w ciągu roku , w terminach do 31maja oraz do 30 listopada bezzwłocznego pisemnego zawiadomienia właściwego organu o przeprowadzonej kontroli. Wykazy budynków zawarto w części III siwz. Zadanie 2 - Przeglądy roczne, pięcioletnie - ABM 2 Zamówienie obejmuje wykonanie przeglądów rocznych i pięcioletnich budynków na obszarze ABM 1 - 120 budynków do przeglądu jednorocznego, oraz 31 budynków do przeglądu pięcioletniego - zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo Budowlane z wyłączeniem przeglądu instalacji gazowej i przeglądu przewodów kominowych. Zarówno przeglądy roczne i pięcioletnie powinny być zakończone protokołem dla każdego budynku. (przy czym przegląd instalacji elektrycznej należy wykonać na częściach wspólnych, oraz w mieszkaniach lokatorskich i powinien być zakończony oddzielnym protokołem dla części wspólnej oraz dla każdego lokalu mieszkalnego). Wykazy budynków zawarto w części III siwz..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu metodą 0-1, tj. spełnia lub nie spełnia, w oparciu o przedstawione oświadczenie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien wykazać się realizacją wykonania 2 usług w zakresie których wykonywano przeglądy roczne i pięcioletnie o wartości w ramach jednego kontraktu min. 20 tyś. złotych; Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu metodą 0-1, tj. spełnia lub nie spełnia, w oparciu o przedstawione dokumenty, oświadczenia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu metodą 0-1, tj. spełnia lub nie spełnia, w oparciu o przedstawione oświadczenie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien dysponować, lub przedstawić oświadczenie że będzie dysponować min. 1 pracownikiem posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) uprawniające do kontrolowania stanu technicznego budynków, min. 1 pracownikiem posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjno - inżynieryjnej (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) uprawniające do oceniania i badania stanu technicznego w zakresie sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, min.1 pracownikiem posiadającym kwalifikacje przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu metodą 0-1, tj. spełnia lub nie spełnia, w oparciu o przedstawione dokumenty, oświadczenia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu metodą 0-1, tj. spełnia lub nie spełnia, w oparciu o przedstawione oświadczenie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- zaświadczenie o wpisie do właściwej izby zawodowej.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Każda zmiana umowy musi być dokonana za zgodą Zamawiającego poprzez sporządzenie aneksu do umowy. Zmiany do umowy będą sporządzane w przypadku zaprzestania administrowania poszczególnymi budynkami przez Zamawiającego. Taka sytuacja może nastąpić w wyniku decyzji Urzędu Miasta lub w przypadku zmiany administratora budynku

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zgkim.zgora.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Al. Zjednoczenia 110A, pokój 101.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.04.2010 godzina 08:00, miejsce: Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego pokój 101, lub w kancelarii.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Przeglądy roczne, pięcioletnie - ABM 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zamówienie obejmuje wykonanie przeglądów rocznych i pięcioletnich budynków na obszarze ABM 1 - 147 budynków do przeglądu jednorocznego, oraz 74 budynki do przeglądu pięcioletniego - zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo Budowlane z wyłączeniem przeglądu instalacji gazowej i przeglądu przewodów kominowych. Zarówno przeglądy roczne i pięcioletnie powinny być zakończone protokołem dla każdego budynku. (przy czym przegląd instalacji elektrycznej należy wykonać na częściach wspólnych, oraz w mieszkaniach lokatorskich i powinien być zakończony oddzielnym protokołem dla części wspólnej oraz dla każdego lokalu mieszkalnego). Zamówienie obejmuje również badanie instalacji elektrycznej w zakresie stanu sprawności połączeń osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji w lokalach komunalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych i powinno być zakończone protokołem dla każdego mieszkania. Należy podać cenę badania w jednym lokalu mieszkalnym. Kwota przeznaczona na badania instalacji 30000 zł brutto. Budynek Palmiarni przy ul. Wrocławskiej 12a zgodnie z art. 62 pkt.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 - Prawo Budowlane wymaga dwukrotnej okresowej kontroli w ciągu roku , w terminach do 31maja oraz do 30 listopada bezzwłocznego pisemnego zawiadomienia właściwego organu o przeprowadzonej kontroli. Wykazy budynków zawarto w załączniku nr 1 i 2 do siwz, z zaznaczeniem adresów budynków, oraz powierzchni..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.63.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Przeglądy roczne, pięcioletnie - ABM 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zamówienie obejmuje wykonanie przeglądów rocznych i pięcioletnich budynków na obszarze ABM 1 - 120 budynków do przeglądu jednorocznego, oraz 31 budynków do przeglądu pięcioletniego - zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo Budowlane z wyłączeniem przeglądu instalacji gazowej i przeglądu przewodów kominowych. Zarówno przeglądy roczne i pięcioletnie powinny być zakończone protokołem dla każdego budynku. (przy czym przegląd instalacji elektrycznej należy wykonać na częściach wspólnych, oraz w mieszkaniach lokatorskich i powinien być zakończony oddzielnym protokołem dla części wspólnej oraz dla każdego lokalu mieszkalnego)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.63.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 11.11.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.