Docieplenie oraz remont części wspólnych budynku mieszkalnego przy ul. Lubartowskiej 1 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest docieplenie oraz remont części wspólnych budynku mieszkalnego przy ul. Lubartowskiej 1 w Warszawie. 2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: 1) docieplenie ścian zewnętrznych, 2) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej ścian piwnic, 3) remont ścian i kominów na poddaszu, 4) docieplenie poddasza 5) wymiana pokrycia dachu, 6) naprawa, wzmocnienie i wymiana elementów więźby dachowej i deskowania, 7) remont klatki schodowej, 8) remont pomieszczeń piwnicy oraz pomieszczenia dozorcy, 9) remont kominów ponad dachem, 10) remont balkonów, 11) wymiana opaski wokół budynku z wykonaniem studzienek piwnicznych, 12) wymiana stolarki okiennej, drzwiowej i bramy zgodnie z zestawieniem stolarki, 13) wykonanie daszków nad wejściami do budynku, 14) wymiana wszystkich obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, 15) remont ogrodzenia. 3. Zakres prac określają: dokumentacja projektowa wraz z przedmiarem robót, opis przedmiotu zamówienia oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ. 4. Zamawiający oświadcza, że dysponuje prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Lubartowskiej 1 działka ew. nr 101 obręb nr 3-04-12) oraz zgłosił właściwemu organowi zamiar przeprowadzenia robót budowlanych polegających na dociepleniu oraz remoncie części wspólnych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Lubartowskiej 1. 5. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć: 1) harmonogram prac, który będzie stanowił załącznik nr 4 do umowy i będzie uaktualniany na bieżąco, jeżeli obowiązujący harmonogram stanie się niespójny z faktycznym postępem prac lub z zobowiązaniami Wykonawcy, 2) kosztorys ofertowy sporządzony metodą uproszczoną, który będzie stanowił załącznik nr 9 do umowy. 4. Zamawiający zastrzega, że wszystkie wskazane z nazwy materiały (wyroby) w przedmiarach robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów), nie gorszej jakości niż opisane w przedmiarach robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku wykonawca musi przedłożyć w ofercie odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Oznacza to, ze Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i może on zastosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w przedmiarze robót i STWiOR, pod względem: 1) charakterystyki materiałowej (np. jakości materiałów), 2) parametrów technicznych (wytrzymałości, wydajności, trwałości, kolorystyki, itp.), 3) charakteru użytkowego (tożsamości funkcji). 5. Wykonawca, najpóźniej w dniu zgłoszenia prac, dostarczy dokumenty potwierdzające wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, (t.j. Dz.U.2016, poz.1987) w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami podczas realizacji inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.