Sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem: Rewitalizacja nieruchomości przy ul. Rwańska 2 /Rynek 15 oraz Rwańska 4/Rynek 14/Grodzka 1 wraz z rewitalizacją placu Rynku w Radomiu - I etap.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi, realizowanymi w ramach zdania pn.: „Rewitalizacja nieruchomości przy ul. Rwańska 2 /Rynek 15 oraz Rwańska 4/Rynek 14/Grodzka 1 wraz z rewitalizacją placu Rynku w Radomiu - I etap” i obejmującymi rozbudowę i przebudowę budynku przy ul. Rwańska 2/ Rynek 15 oraz Rwańska 4/ Rynek 14/ Grodzka 1, wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną dla jego funkcjonowania i zagospodarowaniem terenu mającymi na celu zmianę sposobu użytkowania nieruchomości na potrzeby budynku użyteczności publicznej z funkcją usługowo-edukacyjno-biurowo-muzealną. 2.1. Szczegółowy zakres robót objętych nadzorem, dostępny jest w dokumentacji przetargowej dot. zadania pn. „Rewitalizacja nieruchomości przy ul. Rwańska 2 /Rynek 15 oraz Rwańska 4/Rynek 14/Grodzka 1 wraz z rewitalizacją placu Rynku w Radomiu - I etap”, zamieszczonej na stronie internetowej Zamawiającego w zakładce dot. postępowania na roboty budowlane, tj.: http://bip.radom.pl/ra/zamowienia-publiczne/roboty-budowlane/37188,Rewitalizacja-nieruchomosci-przy-ul-Rwanska-2-Rynek-15-oraz-Rwanska-4Rynek-14Gro.html Zakłada się, iż wartość robót objętych nadzorem to ok. 25 mln złotych brutto, a przewidywany okres udzielonej przez Wykonawcę robót gwarancji jakości to 7 lat. 3. Przedmiotowy nadzór obejmuje wykonanie pełnego zakresu czynności określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, a w szczególności: 1) Stały nadzór nad realizacją robót budowlanych (obowiązkowy pobyt na placu budowy w celu kontroli postępu i jakości robót – minimum 5 dni w tygodniu– dot. osoby posiadającej uprawnienia do sprawowania nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno–budowlanej bez ograniczeń oraz osoby posiadającej uprawnienia do nadzorowania robót dot. zabytków nieruchomych). 2) Kontrolowanie rozliczeń finansowych budowy, w tym sprawdzanie faktur wykonawcy i dokumentów załączonych do rozliczenia robót. 3) Odnotowywanie obecności podwykonawców na placu budowy (o ile podwykonawcy będą brali udział w realizacji zamówienia). 4) Zgłaszanie projektantowi zastrzeżeń do projektu sygnalizowanych przez wykonawcę robót lub Zamawiającego i dokonywanie z nim stosownych uzgodnień lub wyjaśnień. 5) Dokonywanie czynności odbioru końcowego robót lub odpowiedniej części określonej w umowie z wykonawcą robót i odbioru ostatecznego. W ramach tych czynności sprawujący nadzór zobowiązuje się do: a) potwierdzenia gotowości do odbioru, b) dokonania odbiorów częściowych oraz odbioru końcowego od wykonawcy robót oraz przekazania przedmiotu odbioru Zamawiającemu lub wyznaczonemu przez niego użytkownikowi, c) przekazania Zamawiającemu protokołów odbioru i badań oraz dokumentacji powykonawczej. 6) Nadzorowanie usuwania ewentualnych wad i niedoróbek stwierdzonych przy odbiorze. 7) Zapewnienie ciągłości nadzoru bez względu na urlop wypoczynkowy, chorobę i inne okoliczności losowe dotyczące osób/osoby sprawujących/sprawującej nadzór inwestorski. 8) Współpracy z konserwatorem zabytków, oraz zapewnionym przez Zamawiającego nadzorem archeologicznym, 9) Wypełnienie dodatkowych obowiązków związanych z realizacją inwestycji (np. przerwanie robót, inwentaryzacja itp.), które nie zostały ujęte w SIWZ, a są konieczne do należytego wykonania lub zakończenia zamówienia. 4. W związku z faktem, iż do realizacji niniejszego zamówienia nie jest konieczne zatrudnianie osób wykonujących niesamodzielne czynności (tj. osób innych niż inspektorzy nadzoru), Zamawiający nie narzuca obowiązku zatrudniania przez Wykonawcę poszczególnych osób uczestniczących w realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę.