Wykonanie operatów szacunkowych w czterech zadaniach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w czterech zadaniach Zadanie nr 1 Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zajętych pod drogę gminą ul. Poniatowskiego na odcinku od krawędzi drogi ul. 11 Listopada do krawędzi drogi ul. Cichej w Biłgoraju, odpowiednio dla działek: 1) nr 60/2 arkusz mapy 48, o powierzchni 0,405 ha; 2) nr 51/2 arkusz mapy 48 o powierzchni 0,0945 ha; 3) nr 257/2 arkusz mapy 38 o powierzchni 0,0060 ha zgodnie z zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.). Zadanie nr 2 Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości zawnioskowanej do zwrotu, oznaczonej jako działka nr 172/22 arkusz mapy 38 o powierzchni 0,0055 ha położonej w Biłgoraju przy ul. 11 Listopada, określającego jej aktualną wartość, zmniejszenie lub zwiększenie wartości oraz zwaloryzowane odszkodowanie podlegające zwrotowi przez wnioskodawców na rzecz obecnego właściciela. Zadanie nr 3 Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości leśnych (drzewostanu i gruntu) położonych w obrębie Majdan Nepryski, gmina Józefów w celu sprzedaży udziału Skarbu Państwa, odpowiednio dla działek: 1) nr 996 i nr 968 o powierzchni ogólnej 1,5900 ha - udział Skarbu Państwa ½.; 2) nr 33/2 i 33/3 o powierzchni ogólnej 2,0650 ha - udział Skarbu Państwa 1/3, nr 2125 o powierzchni 1,1500 ha - udział Skarbu Państwa 37/38, nr 14 o powierzchni 2,2900 ha - udział Skarbu Państwa 2/3. Zadanie nr 4 Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości leśnych (drzewostanu i gruntu) położonych w obrębie Lipiny Górne gmina Potok Górny w celu sprzedaży udziału Skarbu Państwa odpowiednio dla działek: 1) nr 3180, nr 3620, nr 3702, nr 3733, nr 3926 o powierzchni ogólnej 3,2800 ha (udział Skarbu Państwa 2/3) oraz nr 3168, nr 3250, nr 3613, nr 3695, nr 3726 o powierzchni ogólnej 3,2900 ha (udział Skarbu Państwa ½), 2) nr 3194, nr 3211, nr 3551, nr 3683, nr 3714, nr 3880 o powierzchni ogólnej 3,2800 ha (udział Skarbu Państwa ½), 3) nr 4181, nr 4545, nr 4387, nr 4442, nr 4495, nr 4589, nr 4590 o powierzchni ogólnej 3,3300 ha (udział Skarbu Państwa ½), 4) nr 3198, nr 3215, nr 3610, nr 3810 o powierzchni ogólnej 2,3300 ha (udział Skarbu Państwa ½). 2. Zamówienie należy wykonać z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). 3. Operaty szacunkowe muszą zawierać dodatkowo protokół z oględzin nieruchomości stanowiących przedmiot zlecenia. 4. Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Aktualizacji operatu należy dokonać w terminie 14 dni od dnia otrzymania zlecenia. 5. Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do udzielania wyjaśnień do sporządzonych operatów, uczestniczenia w rozprawach administracyjnych, a w przypadku odwołań do uczestnictwa w postępowaniu przed organami administracyjnymi i sądami