Przeglądy budynków roczne, pięcioletnie

Zielona Góra: Przeglądy budynków roczne, pięcioletnie


Numer ogłoszenia: 78295 - 2014; data zamieszczenia: 10.04.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej , ul. Zjednoczenia 110, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 68 322-91-86, faks 68 322-91-84.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zgkim.zgora.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przeglądy budynków roczne, pięcioletnie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamówienie obejmuje wykonanie następujących przeglądów obiektów i urządzeń położonych na terenie ABM nr 1, ABM nr 2, na terenie bazy ZGKiM oraz Działu Zagospodarowania Odpadów, zgodnie z wykazami budynków (część III siwz), tj. Teren ABM nr1: 1. przeglądy półroczne budynku Palmiarni o pow. użytkowej 3 357,98 m2 z rocznym przeglądem instalacji gazowej - wykonanie do dnia 30.05.2014 r. i do 31.10.2014 r. 2. przeglądy roczne 141 budynków komunalnych do dnia 31.10.2014 r. 3. przeglądy pięcioletnie - 55 budynków komunalnych do dnia 31.10.2014 r. 4. przeglądy instalacji elektrycznych - 55 budynków komunalnych ( w tym 21 budynków użytkowych i 155 lokali mieszkalnych) - wykonanie do dnia 31.10.2014 r. 5. przeglądy roczne szczelności instalacji gazowych ( od zaworu głównego do odbiornika łącznie z odbiornikiem ) - 94 budynki (389 mieszkań komunalnych) wykonanie do dnia 30.09.2014 r. Przeglądy półroczne zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane wymagają bezzwłocznego pisemnego zawiadomienia właściwego organu o przeprowadzonej kontroli. Przeglądy roczne muszą być zakończone oddzielnym protokołem dla każdego budynku. Przeglądy instalacji elektrycznej obejmują przeglądy na częściach wspólnych, w mieszkaniach lokatorskich oraz budynki i lokale użytkowe i powinny być zakończone osobnym protokołem dla każdego budynku, lokalu i części wspólnej. Do faktury należy dołączyć załącznik w formie pisemnej i elektronicznej (arkusz kalkulacyjny Excel), który powinien zawierać niezbędne danej: liczbę porządkowa, adres budynku, kod budynku, cenę netto, VAT, cenę brutto, koszt i uwagi, przy czym dwie ostatnie pozycje tj. koszt i uwagi do uzupełnienia przez Zamawiającego. Teren ABM nr 2: 1. przeglądy roczne - 129 budynków mieszkalnych do dnia 31.10.2014 roku, 2. przeglądy pięcioletnie budowlane - 18 budynków mieszkalnych do dnia 31.10.2014 roku, 3. przeglądy instalacji elektrycznych - 18 budynków, tj. 91 lokali wykonanie do dnia 31.10.2014 r. 4. przeglądy roczne szczelności instalacji gazowych ( od zaworu głównego do odbiornika łącznie z odbiornikiem w 434 mieszkaniach i 22 użytkowych lokalach komunalnych do dnia 30.09.2014 r. Przeglądy pięcioletnie obejmują również przegląd instalacji elektrycznej na częściach wspólnych, w mieszkaniach lokatorskich i w lokalach użytkowych i powinny być zakończone osobnym protokołem dla każdego budynku, lokalu i części wspólnej. Wszystkie przeglądy powinny być zakończone oddzielnym protokołem dla każdego budynku lub lokalu. Do faktury należy dołączyć załącznik w formie pisemnej i elektronicznej (arkusz kalkulacyjny Excel), który powinien zawierać niezbędne danej: liczbę porządkowa, adres budynku, kod budynku, cenę netto, VAT, cenę brutto, koszt i uwagi, przy czym dwie ostatnie pozycje tj. koszt i uwagi do uzupełnienia przez Zamawiającego. Baza ZGKiM Al. Zjednoczenia 110 : 1. przeglądy roczne budowlane 19 obiektów budowlanych - wykonanie do 30.09.2013 r. Przeglądy budowlane powinny być zakończone oddzielnym protokołem dla każdego obiektu. Dział Zagospodarowania Odpadów ul. Wrocławska 73: 1. przeglądy półroczne budowlane budynku sortowni o pow. zabudowy 3000 m2 - wykonanie do dnia 30.05.2014 r. i do 31.10.2014 r, 2. przeglądy roczne i pięcioletnie budowlane 21 obiektów budowlanych - wykonanie do 30.11.2014 r., 3. przeglądy roczne pomiarów skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, rezystancji izolacji z powodu specyficznych warunków eksploatacji ( wilgoć, zapylenie, agresywne środowisko ) 21 obiektów - wykonanie do dnia 30.11.2014 r. Dokonanie przeglądu powinien kończyć protokół osobny dla każdego obiektu. Ponadto budynek sortowni wymaga niezwłocznego pisemnego zawiadomienia właściwego organu o przeprowadzonej kontroli. Termin wykonywania zamówienia do 30.11.2014, Przy czym terminy wykonania na poszczególnych obszarach, budynkach: 1) do 30.05.2014 i 31.10.2014 r. - przegląd budowlany budynku Palmiarni o pow. uż. 3 357,98 m2 przy ul. Wrocławskiej 12a wraz z rocznym przeglądem instalacji gazu, 2) do 30.05.2014 i 31.10.2014 r. - przegląd budowlany budynku sortowni o pow. zabudowy 3 000 m2 na terenie Działu Zagospodarowania Odpadów, ul. Wrocławska 73, 3) do 31.10.2014 roku - przeglądy roczne budowlane 270 budynków mieszkalnych na terenie ABM nr 1 i ABM nr 2, 4) do 31.10.2014 roku - przeglądy pięcioletnie budowlane 73 budynków mieszkalnych i użytkowych komunalnych terenie ABM nr 1, 2, 5) do 31.10.2014 roku - przeglądy pięcioletnie elektryczne w 52 budynkach mieszkalnych ( tj. 246 lokali mieszkalnych ) i 22 budynkach użytkowych na terenie ABM nr 1 i 2 6) do 30.09.2014 roku - przeglądy roczne szczelności instalacji gazowej w 823 lokalach mieszkalnych i 22 użytkowych lokalach komunalnych na terenie ABM nr 1 i 2, 7) do 30.09.2014 roku - przeglądy roczne budowlane 19 obiektów budowlanych na terenie bazy ZGKiM przy ul. Zjednoczenia 110 8) do 30.11.2014 roku - przeglądy roczne i pięcioletnie obiektów budowlanych na terenie Działu Zagospodarowania Odpadów ul. Wrocławska 73, 9) do 30.11.2014 roku - przeglądy roczne instalacji elektrycznych tj. skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, rezystancji izolacji z powodu specyficznych warunków eksploatacji tj. wilgoci zapylenia, agresywnego środowiska 21 obiektów budowlanych na terenie Działu Zagospodarowania Odpadów..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.35.61.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
NIE DOTYCZY

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku Ocena spełnienia warunku będzie dokonywana metodą 0 - 1, tj. nie spełnia/spełnia, w oparciu o oświadczenie dołączone do formularza oferty.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi posiadać wiedzę i doświadczenie pozwalające na realizację zamówienia (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał - w tym celu dokumenty ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku): W szczególności Wykonawca musi wykazać się wykonaniem: a) co najmniej dwoma usługami w zakresie wykonywania przeglądów rocznych i/lub pięcioletnich budynków, każda o wartości min. 80 tyś. złotych (Zamawiający nie dopuszcza sumowania zadań celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego) W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawcy zobowiązani są przedłożyć następujące dokumenty: - wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do siwz Ocena spełnienia warunku będzie dokonywana metodą 0 - 1, tj. nie spełnia/spełnia w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku Ocena spełnienia warunku będzie dokonywana metodą 0 - 1, tj. nie spełnia/spełnia, w oparciu o oświadczenie dołączone do formularza oferty.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien dysponować, lub przedstawić oświadczenie że będzie dysponować (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał - w tym celu dokumenty ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku): - min. 1 pracownikiem posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) uprawniające do kontrolowania stanu technicznego budynków, - min. 1 pracownikiem posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjno - inżynieryjnej (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) uprawniające do oceniania i badania stanu technicznego w zakresie sieci i instalacji gazowych, - min.1 pracownikiem posiadającym kwalifikacje przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych. W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawcy zobowiązani są przedłożyć: - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do IDW. Ocena spełnienia warunku będzie dokonywana metodą 0 - 1, tj. nie spełnia/spełnia w oparciu o dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku Ocena spełnienia warunku będzie dokonywana metodą 0 - 1, tj. nie spełnia/spełnia, w oparciu o oświadczenie dołączone do formularza oferty.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiany do umowy będą sporządzane w przypadku oddania przez ABM-y budynków. Taka sytuacja może nastąpić w wyniku decyzji właściwego organu lub w przypadku przekazania przez ABM-y administrowania budynkiem innemu podmiotowi lub innej komórce organizacyjnej Zamawiającego. Wynagrodzenie określone w umowie ulegnie wtedy proporcjonalnemu obniżeniu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zgkim.zgora.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
ZGKiM, ul. Zjednoczenia 110, 65-120 Zielona Góra w pokoju 101.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.04.2014 godzina 08:00, miejsce: ZGKiM, ul. Zjednoczenia 110, 65-120 Zielona Góra w pokoju 101 lub w kancelarii.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie