Wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji: Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: „Wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji: Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu.” 2.Kody CPV: Kod wiodący: 45210000-2 Roboty budowlane 3.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji: „Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu” w Babimoście przy ulicy Wolsztyńskiej 25. 4.W ramach realizacji zamówienia należy zaprojektować a następnie wykonać w formule „Zaprojektuj i wybuduj” roboty uwzględniające m. in. prace budowlane związane z dociepleniem ścian zewnętrznych oraz stropodachu, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, wymianą instalacji wod.-kan.., c.o., gazowej, wentylacji mechanicznej, przebudowie istniejącej kotłowni gazowej (produkcja ciepła dla potrzeb c.o. i c.w.), wykonanie instalacji ciepłej wody i cyrkulacji, wymianą instalacji elektrycznej tj. rozdział energii elektrycznej, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego, gniazdowa, oświetlenia zewnętrznego, połączenia wyrównawcze, instalacja odgromowa i ochrona od porażeń. Przedsięwzięcie polegać będzie również na częściowej przebudowie pomieszczeń dostosowując układ zgodny z podstawowymi założeniami określonymi w Wytycznych nr 3 Komendanta Głównego Policji w sprawie standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obowiązujących w obiektach służbowych Policji. Planuje się uporządkowanie terenu przyległego do posterunku wraz z wycinką kolidujących drzew i krzewów, rozbiórką obiektów obecnie nieużywanych, likwidacją bezodpływowego zbiornika ścieków i wykonaniem nowego przyłącza kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych z dachu oraz wykonanie nowego zagospodarowania terenu w tym: nowych nawierzchni utwardzonych, nowego ogrodzenia terenu, osłony śmietnikowej i nowych nasadzeń. 5.Parametry istniejącego budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym: - powierzchnia działki (nr ewid. 308) – 705 m2 - powierzchnia zabudowy budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym - 195,00 m2 - powierzchnia użytkowa budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym - 275,50 m2 - kubatura budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym – 1162,00 m3 - maksymalna wysokość od poziomu terenu do gzymsu – 7.55 m - ilość kondygnacji – 2 6.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera DOKUMENTACJA TECHNICZNA ( zał. nr 10 do SIWZ) w skład której wchodzą: a) Program Funkcjonalno - Użytkowy (Zał. nr 10a (a.1-a.2) do SIWZ); b) Program Inwestycji (Zał. nr 10b (b.1-b.2) do SIWZ); c) Warunki techniczne podłączenia do sieci kanalizacyjno-sanitarnej (Zał. nr 10c do SIWZ); d) Decyzja usunięcia drzew i krzewów(Zał. nr 10d do SIWZ); e) Standardy techniczne, funkcjonalne i użytkowe obowiązujące w obiektach służbowych Policji (zał. nr 10e do SIWZ); f) Księga znaku i elementów identyfikacji wizualnej komend i komisariatów policji (Zał. nr 10f do SIWZ) 7. Zadaniem Wykonawcy będzie: a) wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych; b) wykonanie wszelkich prac projektowych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, c) bieżące uzgadniania istotnych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych, technologicznych i materiałowych mających wpływ na realizację zadania d) sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji, e) wykonanie niezbędnej dokumentacji do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zawierającej w szczególności kartę informacyjną planowanego przedsięwzięcia oraz raport o oddziaływaniu na środowisko przedsięwzięcia, (jeśli będzie wymagany). W przypadku, gdy w ramach postępowania o wydanie decyzji środowiskowej organ właściwy do jej wydania, orzeknie o konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania raportu o oddziaływaniu przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko w tym zakresie. 8.Wykonawca przeniesienie na rzecz Zamawiającego bezwarunkowo, bez dodatkowych opłat, całość autorskich praw majątkowych do całości autorskich opracowań wykonanych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia. 9.Dokumentacja projektowa powinna być kompletna i branżowo wzajemnie skoordynowana pod względem technicznym oraz musi spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, Norm Europejskich, przepisów techniczno-budowlanych oraz zasad wiedzy technicznej zgodnie z zapisami SIWZ. 10.Wykonawca zobowiązany jest stosować wszystkie przepisy wydane przez władze centralne, lokalne oraz inne przepisy, regulaminy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanym opracowaniem projektowym oraz wykonaniem robót budowlanych i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania zamówienia. 11.Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych i będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie znaków firmowych, nazw lub innych chronionych praw w odniesieniu do projektu, sprzętu, materiałów, urządzeń użytych lub związanych z wykonywaniem opracowania projektowego oraz robót budowlanych. 12.Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić zasady ustawy Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadę uczciwej konkurencji. Opisując materiały przewidziane do wykorzystania w trakcie realizacji robót będzie posługiwał się obiektywnymi cechami technicznymi, jakościowymi, a w szczególności nie będzie odwoływał się do producenta, typu, marki, znaku handlowego, patentu itp. chyba, że będzie to uzasadnione specyfiką co nie pozwoli opisać materiałów za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszyć będą wyrazy "lub równoważny" oraz Wykonawca określi minimalne wymagane parametry wskazujące na równoważność zastosowanych materiałów. 13.Ilekroć w niniejszej SIWZ i załącznikach do SIWZ przedmiot zamówienia został określony poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, intencją Zamawiającego było przedstawienie typu materiału bądź technologii. W takim przypadku Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, ale jedynie takich, które gwarantują zachowanie tych samych norm, parametrów i standardów. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego jest zobowiązany wykazać w formie opisowej, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w SIWZ i jej załącznikach (zgodnie z art. 30 ust. 5) ustawy P.z.p.). 14.Załącznik nr 9 do SIWZ – Projekt umowy zawiera w szczególności opis obowiązków Zamawiającego i Wykonawcy w ramach realizacji zamówienia, a także zapisy dotyczące wynagrodzenia, płatności, terminów i odbiorów, odpowiedzialności w zakresie gwarancji i rękojmi, praw autorskich, warunków zmian do umowy, odstąpienia od umowy i wypowiedzenia oraz kar umownych i in. 15.Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej. Dokumentacja projektowa musi zawierać m.in. następujące opracowania: 1) Projekt zagospodarowania terenu wraz z infrastrukturą techniczną uwzględniający m. in.: a) rozbiórkę obiektów tj. kojec dla psów, murowany śmietnik, podjazd z rampą. b) likwidacja bezodpływowego zbiornika ścieków oraz projekt przyłącza kanalizacji sanitarnej, c) układ wewnętrznej komunikacji pieszo – jezdnej, w tym projekt nowych nawierzchni utwardzonych, d) elementy małej architektury oraz likwidacja drzew i krzewów przewidzianych do wycinki oraz projekt nowych nasadzeń, e) ogrodzenie terenu inwestycji, f) wiatę śmietnikową 2) Projekt przebudowy i modernizacji posterunku Policji w Babimoście w tym m. in.: a) modernizacja z przebudową wraz z wykonaniem termomodernizacji budynku administracyjno – biurowego Posterunku Policji, b) projekt przebudowy kotłowni gazowej, c.o. (c.w.u) wraz z instalacją gazową. c) projekt nowej instalacji wod.-kan. (w.z, c.w.u cyrkulacja i p.poż) wentylacja mechaniczna. d) odprowadzenie ścieków sanitarnych zgodnie z Warunkami Technicznymi Podłączeń do sieci kanalizacji sanitarnej oraz odprowadzenie wód opadowych z dachu na teren Inwestora. e) projekt nowej instalacji oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, tablic rozdzielczych, instalacji odgromowej, wyrównawczej i uziomowych oraz ochronę od porażeń. f) projekt kolorystyki elewacji wraz z logo „POLICJA" (litery i elementy sygnetu przestrzenne). g) projekt zieleni uwzględniający uwarunkowania związane z ochroną przyrody na terenie objętym inwestycją. Zakres prac przy wykonywaniu dokumentacji projektowej: Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i decyzjami administracyjnymi, dla zadania pn. „Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu” z podziałem dokumentacji na części: a)część pierwsza (projekt wstępny) – opracowanie koncepcji architektonicznej obejmującej zagospodarowanie terenu oraz rozwiązania architektoniczno-funkcjonalne przebudowy budynku wraz z kolorystyką elewacji budynku wraz ze wstępnym oszacowaniem wartości zadania inwestycyjnego. •przygotowanie koncepcji architektonicznej przy udziale Zamawiającego, w terminie 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy. •Zamawiający przy czynnym udziale projektanta w terminie do 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania koncepcji przedstawi swoje uwagi i wytyczne do dalszego projektowania. b)część druga – opracowanie projektu budowlanego dla zadania pn. „Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu” wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych. •Projekt budowlany musi obejmować m.in.: zagospodarowanie terenu wraz z rozbiórkami i doziemną instalacją sanitarną, część architektoniczno - konstrukcyjna, charakterystyka energetyczna, część instalacyjna sanitarna w tym instalacja gazu, część instalacyjna elektryczna, •Projekt wykonawczy musi obejmować m.in.: zagospodarowanie terenu wraz z projektem zieleni, część architektoniczno - konstrukcyjna, część instalacyjna sanitarna w tym instalacja gazu, część instalacyjna elektryczna, projektu aranżacji wnętrz, •Kosztorysy inwestorskie oraz przedmiary robót dla poszczególnych branż, •Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Przed przejściem do kolejnego etapu (części) i ostatecznym powieleniem dokumentacji ma ona zostać przedłożona w formie papierowej i elektronicznej Zamawiającemu do zaopiniowania. Zamawiający ustosunkuje się do niej w ciągu 5 dni roboczych od jej dostarczenia. Zamawiający zaaprobuje tę dokumentację, jedynie wówczas, jeżeli będzie ona zgodna z przedmiotem zamówienia i potrzebami Zamawiającego. Sposób wykonania dokumentacji projektowej 1)Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, Norm Europejskich, przepisów techniczno-budowlanych oraz zasad wiedzy technicznej. 2)Dokumentację projektową i kosztorysową wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień oraz decyzji organów architektoniczno-budowlanych - dla zadania pn. „Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu” należy wykonać zgodnie m. in. z: a)Programem funkcjonalno – użytkowym inwestycji pn. „Posterunek Policji w Babimoście – przebudowa i modernizacja obiektu”, b)Warunkami Technicznymi podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej z dnia 14.02.2017r wydane przez Zakład usług Komunalnych w Babimoście, c)Decyzją LWKZ, Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Zielonej Górze, zezwalającą na usuniecie drzew i krzewów, d)Wytycznymi Komendanta Głównego Policji nr 3/2013 w sprawie standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obowiązujących w obiektach służbowych Policji, e)Standaryzacją Policji, opisaną szerzej w „Księdze Standaryzacji Komend i Komisariatów Policji Polskiej” oraz „Księdze znaku i elementów identyfikacji wizualnej komend i komisariatów Policji” w zakresie określonym przez Zamawiającego, f)Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( tj. Dz. U. z 2016 r., poz 290 ze zmianami), g)Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U z 2016r. poz 2134 ze zmianami), h)Wymaganiami Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 z 2002 r. z późn. zm.), i)Obowiązującymi przepisami, m.in. rozporządzenia Min. Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego – Dz. U. 2012 POZ. 462., j)Obowiązujących przepisów resortowych, 3)Dokumentację projektową i kosztorysową należy sporządzić wg następujących zasad: a)Projekt budowlany pełnobranżowy należy wykonać w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF oraz DWG i DXF zapisaną na nośniku typu pendrive. b)Projekt wykonawczy pełnobranżowy należy wykonać w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF oraz DWG i DXF zapisaną na nośniku typu pendrive. c)Przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, STWiORB należy wykonać w 6 egzemplarzach w wersji papierowej, przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF zapisaną na nośniku typu pendrive dodatkowo kosztorys inwestorski 6 x egzemplarz w zapisie umożliwiającym odczyt w formacie Excel. 16.Wykonawca może przeprowadzić wizję lokalną przyszłego terenu budowy celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna - po uprzednim kontakcie telefonicznym z Zamawiającym. 17.Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia harmonogramu rzeczowo-finansowego robót budowlanych. 18.Roboty odbywać się będą w czynnym obiekcie Posterunku Policji w Babimoście zgodnie z zakresami i terminami robót wyszczególnionymi w harmonogramie rzeczowo – finansowym. Zamawiający będzie sukcesywnie przekazywał pomieszczenia w kolejności planowanych do wykonania robót budowlanych. Zakres robót budowlanych powinien w pełni umożliwić korzystanie ze zrealizowanych części budynku. 19.Zamawiający nie stawia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia (art. 29 ust. 3a ustawy Pzp.). 20.Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. 21.Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych (art. 29 ust. 5 ustawy Pzp) – zakres przewidywanych robót w budynku użyteczności publicznej w pomieszczeniach ogólnodostępnych, zawarty w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia kryteria dostępności dla osób fizycznych w tym dla pracowników Zamawiającego oraz osób niepełnosprawnych. Zamieszczony opis przedmiotu zamówienia nie dyskryminuje żadnej z grup społecznych. 22.Wymagany okres gwarancji i rękojmi za wady w wykonaniu przedmiotu zamówienia - od dnia podpisania protokołu końcowego – 60 miesięcy. 23.Termin płatności – 30 dni kalendarzowych od daty doręczenia faktury VAT Zamawiającemu.