Budowa budynku mieszkalnego nr rob. 3 przy ul. Konopackiej w Lęborku

Lębork: Budowa budynku mieszkalnego nr rob. 3 przy ul. Konopackiej w Lęborku


Numer ogłoszenia: 102306 - 2016; data zamieszczenia: 25.04.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Lęborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Armii Krajowej 14, 84-300 Lębork, woj. pomorskie, tel. 59 8621700, 601 143340.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.ltbs.lebork.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego nr rob. 3 przy ul. Konopackiej w Lęborku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Lęborku przy ul. Haliny Konopackiej , dla Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Lęborku. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie , w tym świadectw energetycznych. Budynek mieszkalny nr rob. 3 : - 16 -rodzinny, dwuklatkowy, podpiwniczony o czterech kondygnacjach mieszkalnych nadziemnych , dach wielospadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką , realizowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami prefabrykowanymi, - powierzchnia zabudowy 357,00 m2 - powierzchnia użytkowa 1196,6 m2 - powierzchnia użytkowa mieszkań 880,08 m2 - kubatura 5800,00 m3 Budynek wyposażony jest w instalacje: 1. Sanitarne : - zimnej wody, - ciepłej wody użytkowej, - instalacji gazowej , - kanalizacji sanitarnej, - centralnego ogrzewania, - kanalizacji deszczowej 2. Wentylacji grawitacyjnej 3. Elektryczne 4. Teletechniczne Zamówienie obejmuje również zagospodarowanie terenu i wykonanie przyłączy : 1.Wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, deszczowej w zakresie opisanym w stosownych dokumentacjach. 2.Małą architekturę, 3.Chodniki, drogi, parkingi 4.Zieleń 5.Oświetlenie terenu..

II.1.5)

V	przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• W trakcie realizacji zamówienia może wystąpić konieczność wykonania robót uzupełniających oraz nieprzewidzianych, których pomimo należytej staranności nie można było przewidzieć. W takim przypadku Zamawiający na podst. art.67ust.1 przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających . Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tych robót na zlecenie Zamawiającego w ustalonym terminie umownym - wg stawki roboczogodziny i narzutów określonych w ofercie i ilości robót wg aktualnych KNR-ów.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 14.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 80.000,00 zł ( słownie : osiemdziesiąt tysięcy złotych ) wniesionym przed upływem terminu składania ofert. Wadium musi obejmować okres związania ofertą . 2. Wadium może być wniesione w : - pieniądzu, przelewem na rachunek Zamawiającego : Lęborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Banku Pekao S.A. I Oddział w Lęborku nr 78 1240 3800 1111 0000 4468 5720 z dopiskiem na przelewie WADIUM. Wykonawcę wpłacającego wadium przelewem zobowiązuje się do dokonania tej czynności z takim wyprzedzeniem aby środki na koncie Zamawiającego znalazły się najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Potwierdzenie ( kopię) wniesienia wadium należy dołączyć do oferty, - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej , z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1804 oraz z 2015 r. poz. 978,1240 z późn. zm.). Zamawiający wymaga, żeby wadium wniesione w formie poręczeń lub gwarancji bankowych, gwarancji ubezpieczeniowych : - gwarantowało wypłatę należności w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze żądanie zamawiającego w okolicznościach wskazanych w art. 46 ust.5, - zawierało jednoznaczne określenia : terminu obowiązywania ( okres związania ofertą ), kwoty na jaką zostało wniesione, gwaranta ( poręczyciela ) - nazwa instytucji wystawiającej, nazwa benificjenta - Zamawiającego. Przy tak wniesionym wadium wymaga się, żeby oryginał dokumentu złożyć w siedzibie Zamawiającego w miejscu i terminie wyznaczonym na składanie ofert, zaś kopie dokumentu wadium należy dołączyć do oferty. Zamawiający informuje, że oddział banku zagranicznego może udzielić poręczeń i gwarancji, jeżeli posiada na wykonywanie tych czynności zezwolenie Komisji Nadzoru Bankowego. Oferta, która nie będzie zabezpieczona akceptowalną formą wadium zostanie przez Zamawiającego odrzucona. 2. Wadium zostanie zwrócone na zasadach określonych w art. 46 ustawy. 3. Wykonawca, którego oferta została wybrana, traci wadium na rzecz Zamawiającego w przypadku określonych w art.46 ust. 5 ustawy Pzp 4. Wadium zostanie zatrzymane przez Zamawiającego w przypadku określonym w art. 46 ust. 4a ustawy. 5. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań , których spełnienie Wykonawca jest zobowiązany wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy, którzy w ostatnich 5 latach , a jeżeli okres działalności jest krótszy to w tym okresie z należytą starannością zrealizowali zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowa ukończyli minimum dwie inwestycje polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą odpowiadające swoim rodzajem i wartością ( min. 2 800 000 zł. brutto każda) w tym wybudowali co najmniej 16 mieszkań w każdej inwestycji - liczą się wyłącznie te inwestycje , które w wymienionych latach zakończono i uzyskano pozwolenie na użytkowanie - w przypadku oferty łącznej liczy się suma wybudowanych mieszkań przez podmioty występujące w ofercie łącznej

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań , których spełnienie Wykonawca jest zobowiązany wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować kadrą techniczną zdolną do wykonania zamówienia . Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem osobami : kierownik budowy - uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót min 5 lat, osobą posiadającą uprawnienia w zakresie sieci , instalacji urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń , osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami instalacyjnymi w zakresie sieci , instalacji i urządzeń cieplnych , wentylacyjnych , gazowych , wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń , osobę posiadającą uprawnienia do kierowania robotami drogowymi. Wykonawcy u których w okresie ostatnich 3 lat ( w przypadku gdy okres ten jest krótszy -w tym okresie) przeciętne średnioroczne zatrudnienie (w każdym roku) wynosiło co najmniej 12 pracowników na podstawie umów o pracę - w przypadku oferty łącznej wymagane jest zatrudnienie łączne

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) Wykonawcy, którzy są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł. (słownie; dwa miliony zł.) - w przypadku oferty łącznej spełnieniem warunków wykazać się musi każdy z podmiotów występujących w ofercie łącznej b) Wykonawcy , którzy nie zalegają z opłacaniem podatków oraz składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne , c) Wykonawcy, którzy w działalności gospodarczej za ostatnie trzy lata obrotowe tj. 2013 i 2014, 2015 a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres , osiągnęli w robotach budowlano-montażowych obrót finansowy roczny (za każdy rok) minimum 2 800 000,00 zł (słownie: dwa miliony osiemset złotych) , w przypadku oferty łącznej liczona jest suma obrotów oferentów d) Wykonawcy , którzy posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł. (słownie: dwa miliony zł.).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• sprawozdanie finansowe w części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• sprawozdanie finansowe w części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku podmiotów niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Referencje potwierdzające należyte wykonanie robót budowlanych.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Kserokopie nadania REGON , NIP

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 94.0
• 2 - Okres gwarancji - 6.0

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.ltbs.lebork.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Siedziba LTBS , 84-300 Lębork ul. Armii Krajowej 14.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.05.2016 godzina 10:00, miejsce: W siedzibie Zamawiającego : 84-300 Lębork ul. Armii Krajowej 14.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie