Opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części miejscowości Bydlino w Gminie Słupsk

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części miejscowości Bydlino w Gminie Słupsk, na podstawie Uchwały Nr XXX/311/2013 Rady Gminy Słupsk z dnia 3 września 2013 r. Teren objęty uchwałą w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części miejscowości Bydlino obejmuje obszar około 78,88 ha. Znaczna większość działek znajduje się w posiadaniu osób prywatnych, pozostałe (około 50) pozostają w zasobach gminnych. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) sporządzenie tekstu i rysunku projektu zmiany planu zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2012 r. poz. 647 z póź. zm.) w zakresie ustalonym w art. 15 tej ustawy i Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1587) oraz zgodnie z przepisami innych ustaw związanych z problematyką planowania przestrzennego, 2) opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko przyrodnicze spełniającej wymagania określone w ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.) oraz pisemnej informacji, w jaki sposób i w jakim zakresie zostały uwzględnione w projekcie zmiany planu ustalenia zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko, 3) sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587), 4) kompletowanie dokumentacji formalno - prawnej, w ciągu całego okresu sporządzania projektu zmiany planu, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1587), 5) projekt rysunku powinien zostać sporządzony w formie rysunku na kopii mapy, o której mowa w art. 16 ustawy zawierającej obszar objęty projektem zmiany planu miejscowego, 6) projekt zmiany planu powinien zawierać część opisową i graficzną zgodnie z zapisem obowiązującego studium oraz przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego planem. Projekt zmiany planu musi zawierać łączną powierzchnię opracowania oraz powierzchnie dla poszczególnych terenów, 2 W obrębie ewidencyjnym Bydlino funkcjonują trzy obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze wnioskowanym do objęcia zmianą planu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Bydlino, uchwalonego przez Radę Gminy Słupsk Uchwałą Nr XXI/220/2005 z dnia 30 marca 2005 r. Część ww obszaru objętego zmiana planu bezpośrednio graniczy z terenami objętymi obowiązującymi planami miejscowymi - Uchwała Nr VII/69/2011 Rady Gminy Słupsk z dnia 17 czerwca 2011 r. oraz Uchwała Nr XXII/201/2001 Rady Gminy Słupsk z dnia 8 czerwca 2001 r. 3. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Słupsk teren przewidziany do objęcia planem oznaczony jest jako: a. tereny istniejącej zabudowy i projektowanej zabudowy o wiodącej funkcji mieszkaniowo usługowej b. obszary przewidywanego (wnioskowanego) intensywnego rozwoju wielofunkcyjnego c. kompleksy gleb o najwyższej przydatności dla rolnictwa (kl. II, III, IV) i gleby organiczne (w części) d. korytarze ekologiczne (w części) e. strefa urbanizowana U1 f. obszary o niekorzystnych warunkach gruntowo-wodnych i klimatycznych dla zabudowy i osadnictwa (w części) g. lasy, w tym ochronne (w części) h. obszary przewidywanego (wnioskowanego) intensywnego rozwoju funkcji turystyczno - rekreacyjnej (w części) 4. Przedmiotowy obszar w obowiązującym planie przeznaczony jest głównie na cele zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej bądź alternatywnie wielorodzinnej), usług, usług publicznych, sportu i rekreacji, a także produkcji, komunikacji i infrastruktury towarzyszącej oraz zieleni leśnej - izolacyjnej, parkowej i rekreacyjnej. Obecnie zdecydowana większość gruntów przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 5. Forma opracowania tekstowego i graficznego musi odpowiadać wymogom Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 25 kwietnia 2008 r. w sprawie wymagań technicznych dokumentów elektronicznych zawierających akty normatywne i inne akty prawne, elektronicznej formy dzienników urzędowych oraz środków komunikacji elektronicznej i informatycznych nośników danych (Dz.U. z 2008 r. Nr 75, poz. 451 ze zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 11 października 2005 r. w sprawie minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz.U. z 2005 r. Nr 212, poz. 1766) w tym: w formie elektronicznej mapy wektorowej (SVG, PDF, DWG), w formacie XML i część opisowa po 4 szt., część graficzna po 4 szt. 6. Wykonawca dostarczać będzie Zamawiającemu projekt zmiany planu w wersji papierowej oraz elektronicznej na nośniku elektronicznym CD (w ramach kolejnych etapów procedury planistycznej). 7.W projekcie zmiany planu należy uwzględnić elementy zawarte w obowiązujących przepisach prawa dotyczących planowania i zagospodarowania przestrzennego, wytyczne Zamawiającego oraz inne wynikające z cech zagospodarowania obszaru będącego przedmiotem niniejszego zamówienia. 8.Zamawiający dostarczy Wykonawcy w terminie 14 dni od daty podpisania umowy niżej wymienione materiały wyjściowe obejmujące obszar sporządzanego projektu zmiany planu miejscowego: a.uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, b.uchwałę Nr XXI/220/2005 Rady Gminy Słupsk z dnia 30 marca 2005 r., c.uchwałę Nr VII/69/2011 Rady Gminy Słupsk z dnia 17 czerwca 2011 r., d.uchwałę, nr XXII/201/2001 Rady Gminy Słupsk z dnia 8 czerwca 2001 r., e.obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk na nośniku elektronicznym CD, f.mapę do celów planistycznych w skali 1:2000, g.wypisy z ewidencji gruntów i budynków, h.wiążące się z zagospodarowaniem przestrzennym uchwały, rozstrzygnięcia organów gminy i dokumenty nie wymienione w innych podpunktach, i.kopie dostępnych decyzji Starosty Powiatu Słupskiego dotyczących wyłączenia gruntów z produkcji rolnej, j.kopie wydanych decyzji ustalających warunki zabudowy oraz lokalizacji celu publicznego, k.dostępny rejestr oraz ewidencję zabytków, którą należy przeanalizować i skonsultować z Konserwatorem Zabytków, l.także w miarę potrzeby (na bieżąco) - w trakcie realizacji projektu planu kopię lub oryginały materiałów napływających lub wysłanych przez Zamawiającego w ramach procedury sporządzania planu, ł.natomiast pozostałe dane i materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na własny koszt. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia przedmiotu zamówienia w zakresie ilościowym, w przypadku, gdy z powodów ekonomicznych, bieżących potrzeb lub innych nie będzie to leżało w interesie Zamawiającego. 10. W związku z ograniczeniem przez Zamawiającego przedmiotu umowy, Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do Zamawiającego. 11. W przypadku stwierdzenia, że opracowanie projektu zmiany planu wykonane jest niezgodnie z wymaganiami przepisów prawa lub technicznymi Zamawiający może odmówić zapłaty i żądać ponownego wykonania opracowania lub obniżyć uzgodnione wynagrodzenie oraz odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 12. Z chwilą odbioru dzieła Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia z prawem do wyłącznego korzystania z nich na wszystkich znanych w chwili zawarcia umowy polach eksploatacji (utrwalanie i zwielokrotnianie - wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego, oraz techniką cyfrową; obrót oryginałem albo egzemplarzami, na których dokumentację utrwalono; korzystanie i rozporządzanie opracowaniem dokumentacji, w szczególności tłumaczeniem, przeróbką, adaptacją; korzystanie z dokumentacji w ramach realizacji inwestycji budowlanej) oraz do rozporządzania nimi. Przejście autorskich praw majątkowych do opracowania stanowiącego przedmiot zamówienia nastąpi bezwarunkowo na czas nieokreślony z dniem zapłaty wynagrodzenia za to opracowanie, obejmującym również wynagrodzenie za przeniesienie tych praw.