Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych w Szczecinie przy ul. Kusocińskiego wraz z zagospodarowaniem terenu działki

Opis przedmiotu przetargu: Zakres prac 1) I Etap - projekt koncepcyjny powinien uwzględniać maksymalną zabudowę działki nr 3/1 z obrębu 1048 w Szczecinie z uwzględnieniem etapowania realizacji inwestycji, przy czym do realizacji w pierwszym etapie realizacji inwestycji należy zaprojektować 100 lokali mieszkalnych. 2) Projekt koncepcyjny powinien uwzględniać następujący procentowy udział mieszkań o strukturze i powierzchni: a)70 mieszkań trzypokojowych z kuchnią o pow. pokoi od 32 - 48m², (z tolerancją + 10%), b)30 mieszkań czteropokojowych z kuchnią o pow. pokoi od 40 - 60m², (z tolerancją + 10 %) 3)Projekt koncepcyjny powinien zawierać: a)koncepcję zagospodarowania terenu. b)zapotrzebowanie i wymagania dotyczące dostawy mediów. c)wstępny szacunkowy koszt zadania. 4) II Etap realizacji przedmiotu umowy dotyczący 100 lokali mieszkalnych obejmuje : a)uzyskanie wtórnika, tj. mapy sytuacyjno-wysokościowej dla celów projektowych. b)uzyskania warunków technicznych dostawy mediów. c)Projekt budowlany. d)Projekty wykonawcze. e)Projekt zagospodarowania terenu. f)Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych zawierające zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. g)Kosztorys inwestorski - sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004r. nr 130 poz. 1389). h)Zbiorcze zestawienie kosztów (Zestawienie kosztów zadania - ZKZ) ze wskaźnikami uwzględniającymi roboty wykończeniowe oraz wyliczenie ceny 1m² p.u. i)Przedmiar robót. j)Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. k)Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2008r. Nr 201, poz. 1240). l)uzyskanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z pozwoleniem na budowę. ł)przekazanie całości dokumentacji na nośniku elektronicznym DVD lub CD w formacie PDF (pojedynczy plik nie może być większy niż 12 MB). 5)Dokumentacja projektowa powinna być wykonana na bazie zatwierdzonej przez zamawiającego koncepcji oraz winna być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 6)Dokumentacja projektowa będzie służyć, jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych na roboty budowlane, oraz realizację pełnego zakresu robót budowlanych na jej podstawie. W swej treści powinna określać przedmiot zamówienia (w szczególności technologię robót, udział maszyn i urządzeń) w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji. 7)Projekt budowlany wykonany w ramach II etapu realizacji przedmiotu umowy powinien być opracowany tak, aby była możliwość wykorzystania go jako projektu powtarzalnego przy następnych etapach realizacji inwestycji.