Zamówienia dodatkowe w stosunku do zamówienia udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego pn.: Przebudowa i nadbudowa budynku Pojnarówki i zabytkowej szklarni Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie

Kraków: Zamówienia dodatkowe w stosunku do zamówienia udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego pn.: Przebudowa i nadbudowa budynku Pojnarówki i zabytkowej szklarni Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie


Numer ogłoszenia: 157295 - 2015; data zamieszczenia: 28.10.2015

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie, al. Mickiewicza 21, 31-120 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6624413, faks 012 6624410.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienia dodatkowe w stosunku do zamówienia udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego pn.: Przebudowa i nadbudowa budynku Pojnarówki i zabytkowej szklarni Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1) Przedmiotem zamówienia jest: a) wyburzenie starego stropu nad parterem w budynku Pojnarówki oraz wykonanie w jego miejscu nowego stropu. b) wykonanie elewacji Pojnarówki w systemie płytek ceglanych ręcznie formowanych wraz z cokolikiem kamiennym..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.23.10-7, 45.26.23.00-4, 45.44.30.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
23.10.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BTH Instalacje Sp. z o.o., ul. Konstantego Brandla 1, 30-732 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 153401,50 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  180922,93

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  180922,93
  / Oferta z najwyższą ceną:
  180922,93

• 
  Waluta:
  PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1. W trakcie wykonywania robót budowlanych wchodzących w zakres zamówienia pn. /Przebudowa i nadbudowa budynku Pojnarówki i zabytkowej szklarni Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie/ po wyburzeniu części ścian działowych na parterze odnotowano ponadnormatywne ugięcie stropu. Biorąc pod uwagę założenia funkcjonalno-użytkowe realizowanego projektu, w tym: wykonanie nadbudowy budynku, adaptacja nieużytkowego dotychczas poddasza na pomieszczenia biurowe oraz wentylatorownię stwierdzono, że konstrukcja stropu nie spełnia wymaganych parametrów nośności i użytkowalności. Otwory kontrolne wykonane w stropie na etapie sporządzania dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynku Pojnarówki, nie dały prawdziwego obrazu sytuacji. Dopiero rozbiórka znacznej części stropu w celu wykonania otworu na klatkę schodową pozwoliła ustalić przyczyny jego ugięcia, tj. wadliwe wykonane stropu. Zastosowano różne rodzaje stali - pręty o różnych średnicach i przekrojach (w tym również zbyt małych), ponadto miejscowo niedokładnie zagęszczono mieszankę betonową, którą zalewano zbrojenie co obniżyło wytrzymałość betonu na ściskanie, a także korozję stali i betonu. Powyższe w połączeniu z rozbiórką ścian działowych na parterze (zmiana układu ścian) przyczyniło się do przekroczenia stanów granicznych nośności stropu. Wadliwie wykonanie stropu podczas wznoszenia budynku spowodowało, że zaproponowane w dokumentacji projektowej wzmocnienie stropu belkami stalowymi okazuje się być niewystarczające do tego by spełniał on swoje podstawowe funkcje (przenoszenie obciążeń stałych i zmiennych, zwiększenie sztywności budynku, itd.). Konieczne jest kompleksowe wyburzenie starego stropu oraz wykonanie nowego o właściwych parametrach statyczno-wytrzymałościowych. Kontynuacja przebudowy budynku Pojnarówki uzależniona jest od wykonania stropu (kolejność wykonywania robót na placu budowy wynika z ogólnych zasad wznoszenia budynków). Realizacja zamówienia podstawowego bez wykonania stropu spełniającego wymagania w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji jest niemożliwa. Przewidzenie wadliwego wykonania stropu nad parterem bez przeprowadzenia daleko posuniętych robót rozbiórkowych było niemożliwe. Wykonanie nowego stropu nie było objęte przedmiotem zamówienia podstawowego - zamówienie podstawowe przewidywało wzmocnienie starego stropu belkami stalowymi. Szacunkowa wartość robót wynosi 48.589,71 zł brutto. 2. Po wykonaniu miejscowych odkuć tynków zewnętrznych na budynku Pojnarówki oraz ścian zabytkowej szklarni, stwierdzono bardzo zły stan cegły, w związku z tym nie będzie możliwa ekspozycja wątku ceglanego na elewacji budynku. W celu przywrócenia pierwotnego wyglądu budynku (tj. ściany ceglane zachowane na fotografiach archiwalnych) oraz nawiązania do sąsiednich obiektów, zachodzi konieczność wykonania elewacji w systemie płytek ceglanych ręcznie formowanych. Wykonane nowej elewacji nawiązującej do budynków zabytkowych bezpośrednio sąsiadujących z budynkami remontowanymi - elewacja wykonana z płytek ceglanych ręcznie formowanych wraz z cokolikiem kamiennym zastosowana w uzgodnieniu z Głównym Konserwatorem Zabytków w Krakowie pozwoli na zachowanie stylu w ciągu budynków bezpośrednio przyległych do budynku remontowanego a podlegających szczególnej ochronie konserwatorskiej. - wykonanie elewacji przez obłożenie płytką ceglaną ręcznie formowaną przy zastosowaniu odpowiednich materiałów montażowych - kleje elastyczne - pozwoli na wzmocnienie konstrukcji budynku, zabezpieczy ściany budynku nadszarpnięte w swej konstrukcji czynnikiem czasu. Należy podkreślić że podczas prac odkrywających cegłę w istniejącej zabytkowej konstrukcji ścian budynku stwierdzono że jakość cegły w konstrukcji ścian jest na tyle niska że odkrycie jej w przedstawienie w ekspozycji spowoduje w krótkim okresie czasu jej degradacje, co w konsekwencji może skutkować podjęciem kolejnych prac konserwatorskich w zakresie prac budowlanych. Podczas prac odkrywkowych stwierdzono również że ściany budynku Pojnarówki nie wykonane są w swej połaci z jednakowego materiału, o czym świadczy widoczna różnica struktury istniejącej cegły oddzielonej istniejącą dylatacją. Jednocześnie należy podkreślić że wykonanie elewacji w ostatecznym jej wyglądzie i technologii pozwala na wykonanie prac bezpośrednio z tym powiązanych takich jak: - wykonanie uszczelnień pomiędzy budynkami Pojnarówki i Szklarni - wykonanie pokrycia dachu Szklarni wraz w obróbkami dekarskimi - wykonanie prawidłowego osadzenia stolarki okiennej i drzwiowej z odpowiednią, wymaganą przez konserwatora zabytków ekspozycją frezów na futrynach i ościeżnicach stolarki / brak elewacji na ścianach budynku może skutkować brakiem możliwości prawidłowego osadzenia stolarki i zabezpieczenia całego budynku przed stratą ciepła i dostępem do wnętrza wilgoci. - dodatkowo należy podkreślić iż brak wykonania elewacji w założonej strukturze cegły ogranicza możliwości wykonawcze w zakresie wykończeń / poszerzeń zabytkowych gzymsów w górnej strefie elewacji oraz w szczytowych ścianach budynku, gdzie należy wykonać obróbki blacharskie bezpośrednio powiązane z konstrukcją dachu; jego pokryciem dachówką. Reasumując: Wykonanie elewacji w najbliższym okresie pozwala na prowadzenie dalszych prac wymuszonych terminem realizacji. Brak wykonania elewacji wstrzymuje możliwość zakończenia zadań terminowych w zakresie inwestycji. Szacunkowa wartość robót wynosi 140.094,13 zł brutto. 3. Szacunkowa wartość zamówienia wyniosła łącznie 153.401,50 złotych netto, co stanowi 6,2% wartości realizowanego zamówienia. 4. Zamówienie dodatkowe zostało powierzone wykonawcy BTH Instalacje Sp. z o.o., ul. Konstantego Brandla 1, 30-732 Kraków - dotychczasowemu wykonawcy robót. Podstawa prawna: art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. - Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.