Roboty dodatkowe nieobjęte zamówieniem podstawowym dotyczące remontu budynku mieszkalnego przy ul. Przemysłowej w Myśliborzu.

Myślibórz: Roboty dodatkowe nieobjęte zamówieniem podstawowym dotyczące remontu budynku mieszkalnego przy ul. Przemysłowej w Myśliborzu.


Numer ogłoszenia: 44025 - 2010; data zamieszczenia: 01.03.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, ul. 1 Maja 19, 74-300 Myślibórz, woj. zachodniopomorskie, tel. 0-95 747-04-30, faks 0-95 747-04-31.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Gminna Jednostka Budżetowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe nieobjęte zamówieniem podstawowym dotyczące remontu budynku mieszkalnego przy ul. Przemysłowej w Myśliborzu..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. zaniechanie wykonania pucu na ocieplonych ścianach i zagruntowanie w kolorze elewacji 56,00 m2. 2. wymiana rynien PCV na nowe od strony frontowej 14,00 m2. 3. uzupełnienie pokrycia dachowego z dachówki w ilości 37,00 m2. 4. wymiana gąsiorów na nowe 27,00 m2. 5. wymiana w całości łacenia dachu po dachówkę. 6. wzmocnienie jednostronnie krokwi oraz wykonania przedłużenia krokwi. 7. wykonanie podkładu z ubitego piasku pod posadzki 3,799 m3. 8. likwidacja progów z przedłużeniem ościeżnic i skrzydeł drzwiowych 5 szt. 9. malowanie stolarki okiennej i drzwiowej wraz z uzupełnieniem szklenia. 10. wykonanie podłączenia rur spustowych do istniejącej studzienki na podwórzu..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.20.00-1, 45.26.23.21-7, 45.11.12.40-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.08.2009.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Spółdzielnia Rzemieślnicza Budownictwa Ogólnego i Usług Różnych UNIWERSAL, ul. Droga Zielona 7a, 74-400 Dębno, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 10594,73 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  5932,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  5932,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  5932,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie w trybie z wolnej ręki dokonano na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5, które były niemożliwe wcześniej do przewidzenia, a niezbędne do dalszego wykonania i realizacji remontu oraz jego zakończenia lub z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. Przedmiotem zmówienia były roboty budowlane dotyczące remontu budynku mieszkalnego i remontu lokalu przy ul. Przemysłowej 10 w Myśliborzu. Ze względu na plany remontu pozostałej części elewacji w późniejszym terminie ustalono wykonanie zagruntowania ocieplonej ściany Cerplastem w kolorze istniejącej elewacji. W związku z demontażem istniejących rynien z PCV od strony ul. Przemysłowej nie przewidzianych do wymiany - okazało się, że rynny nie kwalifikują się do ponownego montażu z powodu zdeformowania i popękania, powyższe było niemożliwe wcześniej do przewidzenia. Po wydłużeniu krokwi nadbitkami, celem rezygnacji z gzymsów podrynnowych i wymianą blach gzymsowych - wydłuża się powierzchnia pokrycia dachowego z dachówki z obu stron, powyższe było niemożliwe wcześniej do przewidzenia. Podczas rozbierania pokrycia dachowego z dachówki stwierdzono, że dachówki i gąsiory były montowane na zaprawę i kilkakrotnie uszczelniane i podklejane na zaprawę cementową co uniemożliwiło uzyskanie odzysku dachówki i gąsiorów - gąsiory w 100% należy zamontować nowe, powyższe było niemożliwe wcześniej do przewidzenia. W czasie rozbiórki łacenia dachowego stwierdzono, że w bardzo dużym stopniu zostały zniszczone łaty i krokwie (poprzez miejscowe nieszczelności w pokryciu dachowym oraz biologicznie). Zaleca się wymianę łat w 100%, a celem wzmocnienia wyrównania powierzchni połaci dachowej oraz wydłużenia krokwi - wykonać jednostronnie nadbitki krokwi z desek na całej długości wskazanych krokwi, powyższe było niemożliwe wcześniej do przewidzenia. Po rozbiórce podłogi i legarów okazało się, że legary leżą na słupkach z cegieł przez co należy wykonać podsypkę z ubitego piasku gr. 10 cm celem posadowienia posadzki w jednym poziomie i zakończenia powyższych prac, które były niemożliwe wcześniej do przewidzenia. Podczas rozbiórki podłóg zdemontowano wysokie progi w drzwiach między pomieszczeniami. Po wykonaniu posadzek betonowych zaleca się przedłużenie drzwi i ościeżnic od dołu do posadzki około 6-10 cm w trzech drzwiach co jest niezbędne przy wykonywaniu powyższych prac celem uniknięcia dużo wyższych kosztów zlecając powyższą pracę innemu Wykonawcy. Ustalono, że stolarkę wewnętrzną i drzwiową po remoncie i oszkleniu pomalować dwukrotnie farbą olejną w celu uniknięcia zbyt wysokich kosztów zlecając powyższe prace innemu Wykonawcy. Ze względu na bardzo dużą ilość wód opadowych pochodzących z rur spustowych tworzą duże zastoiny na podwórzu - zaleca się sprowadzenie wód opadowych do istniejącej studzienki rurami PCV z zamontowaniem rewizji na każdym pionie.