Wykonanie przeglądów stanu technicznego obiektów oraz lokali wchodzących w skład zasobu WRSP oraz założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów Zasobu ANR

Wrocław: Wykonanie przeglądów stanu technicznego obiektów oraz lokali wchodzących w skład zasobu WRSP oraz założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów Zasobu ANR


Numer ogłoszenia: 228118 - 2013; data zamieszczenia: 13.06.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu , ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie przeglądów stanu technicznego obiektów oraz lokali wchodzących w skład zasobu WRSP oraz założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów Zasobu ANR.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi budowlanej obejmującej: a/wykonanie okresowych przeglądów ogólnobudowlanych obiektów oraz lokali wchodzących w skład zasobu WRSP wg załącznika nr 5 do SIWZ (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane). Każdy przegląd (roczny i pięcioletni) powinien zawierać: dokumentację zawierającą protokół z kontroli stanu technicznego obiektu wraz z min. 10 zdjęciami potwierdzającymi stan obiektu, pomiary powierzchni zabudowy, kubatury i powierzchni dachu, opis przyłączy (w tym zaznaczenie na mapie) m.in. energetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych a także podłączenia obiektu do zbiorników na nieczystości/szamba/oczyszczalnie ścieków. Trzy obiekty zamówienia powinny zawierać także protokół z kontroli instalacji gazowych. b/Założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów Zasobu ANR wg załącznika nr 5 do niniejszej SIWZ 1. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania całości zamówienia, tj. wyłączenia poszczególnych obiektów budowlanych. 2. Usługa będzie wykonywana na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku i zasad współżycia społecznego. 3.Szczegółowy zakres zamówienia określają ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY. 4.Przed złożeniem oferty zalecana jest wizja w terenie i w razie wątpliwości lub braków w dokumentacji, złożenie pisemnego zapytania. 5. Wykonawca zobowiązany jest do udzielania 12 miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Dodatkowo do obowiązków Wykonawcy należy: 1. Uzgodnienie z Zamawiającym terminów wykonania kontroli i na tej podstawie sporządzenie harmonogramu wykonania przeglądów. Harmonogram musi zawierać wykaz obiektów budowlanych wskazanych przez Zamawiającego, wraz z terminami rozpoczęcia i zakończenia prac w tych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem, że prace w poszczególnych obiektach budowlanych będą wykonywane sukcesywnie. 2. Przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji harmonogramu wykonania usługi, w terminie 7 dni liczonych od dnia zawarcia umowy. 3. Powiadomienie najemców obiektów budowlanych o terminie wykonania przeglądu poprzez wywieszenie w budynkach zawiadomienia o terminach wykonywania kontroli z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego o wywieszeniu w obiektach budowlanych zawiadomień. W razie problemów z wejściem do obiektów budowlanych w celu dokonania przeglądu, Wykonawca zobowiązany jest do dwukrotnego, ponownego powiadomienia najemców obiektów budowlanych poprzez wywieszenie w obiekcie powiadomienia o kontroli z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego o wywieszeniu w budynkach zawiadomień. Wykonawca winien dokonać co najmniej trzy razy wywieszek zawiadomień o przeglądach. 4. Usuniecie powiadomień o terminie wykonania przeglądu po przeprowadzeniu kontroli. 5. Dokonanie odpowiedniego wpisu do założonej książki obiektu budowlanego po realizacji okresowej kontroli. 6. Niezwłoczne zawiadomienie na piśmie Zamawiającego o każdym przypadku nieudostępnienia pomieszczeń w obiektach budowlanych w celu wykonania kontroli oraz o innych trudnościach w realizacji umowy. 7. Przekazanie Zamawiającemu protokołów z przeprowadzonych kontroli. Protokoły muszą być sporządzone w formie pisemnej wydrukowanej w 2 egzemplarzach. 8. Zwrócenia Zamawiającemu, w terminie 14 dni od daty otrzymania wezwania od Zamawiającego, kwoty, stanowiącej równowartość wszelkiego rodzaju podatków, kar pieniężnych, grzywien i innych należności lub opłat, nałożonych w postępowaniu administracyjnym lub karnym na Zamawiającego, powstałych na skutek wszelkich zaniedbań Wykonawcy lub zaniedbań osób, przy których pomocy wykonuje on czynności wynikające z niniejszej umowy, albo, którym wykonywanie tych czynności powierza. Usługi należy wykonać zgodnie z ustawa z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz.U. z 2006r. nr 156, poz. 1118.z pózn. zm.), przepisami wykonawczymi i Polskimi Normami. 2.8. Wykonawca zobowiązany jest w okresie trwania umowy do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia i przedłożenia umowy ubezpieczeniowej na żądanie Zamawiającego..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 71.35.61.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 02.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usług objętych zamówieniem Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że wykonawca dysponuje niezbędnym potencjałem technicznym Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: a/Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, tj. uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalności konstrukcyjno budowlanej, architektonicznej, lub innej w wymaganym prawem zakresie oraz oświadczeniem o posiadaniu ważnego zaświadczenie o przynależności do izby zawodowej, dodatkowo dla przedmiotu nr 2 wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne eksploatacji (E) grupy III oraz dozoru (D) grupy III - wg wzoru formularza ofertowego. b/Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty oświadczenie, że spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: a/ zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego tj., wstrzymanie realizacji umowy, b/ zmiany będące następstwem zdarzeń losowych, o których niezwłocznie poinformowano Zamawiającego, c/ brak dostępu do budynku, uniemożliwiający wykonanie usługi objętej umową. 2. Zmiany osobowe: a/ zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje umowę na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa ustawie Prawo budowlane lub innych uprawnieniach, b/ zmiana koordynatora lub osób odpowiedzialnych za nadzór nad prawidłowym wykonywaniem umowy po stronie Zamawiającego. 3. Zmiana wynagrodzenia: a/ zmniejszenie zakresu przedmiotu umowy niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia. 4. Pozostałe zmiany: a/ siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie umowy, b/zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana rachunku bankowego, zmiana adresu itp. Wszelkie istotne zmiany treści niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnego aneksu do umowy, pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, 54-610 Wrocław, ul. Mińska 60.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.06.2013 godzina 10:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, 54-610 Wrocław, ul. Mińska 60, kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Przedmiot nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie okresowych przeglądów ogólnobudowlanych oraz założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów zlokalizowanych w powiatach: kłodzki, ząbkowicki, dzierżoniowski, świdnicki, strzeliński. W ramach przedmiotu do wykonania - 65 przeglądów rocznych, 8 przeglądów 5-letnich.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.00.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 02.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Przedmiot nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie okresowych przeglądów ogólnobudowlanych oraz założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów zlokalizowanych w powiatach: oławski, wrocławski, m. Wrocław, średzki, trzebnicki, milicki, oleśnicki, górowski, wołowski. W ramach przedmiotu do wykonania - 64 przeglądów rocznych i założenie 1 książki obiektu budowlanego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.00.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 02.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Przedmiot nr 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie okresowych przeglądów ogólnobudowlanych oraz założenie książek obiektów budowlanych dla obiektów zlokalizowanych w powiatach: głogowski, polkowicki, lubiński, legnicki, złotoryjski, jaworski, wałbrzyski, kamiennogórski, zgorzelecki, jeleniogórski, lwówecki. W ramach przedmiotu do wykonania - 25 przeglądów rocznych, 48 przeglądów 5-letnich i założenie 5 książek obiektu budowlanego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.00.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 02.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.