Wykonanie remontu dwudziestu czterech komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na siedem części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dwudziestu czterech komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na siedem części: 1) Część 1 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Dąbrówki 3/12; ul. Kościelna 27a/2, ul. Lipowa 18/13; ul. Nehringa 29/3; 2) Część 2 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Dubois 16/19, ul. Druckiego-Lubeckiego 10/1, ul. Nad Odrą 115/5; 3) Część 3 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Arkońska 7/2, ul. Wyzwolenia 77/24; ul. Żupańskiego 2/27; ul. Żupańskiego 11/24; 4) Część 4 zamówienia - remont lokalu mieszkalnego przy, ul. Pocztowa 2/9; ul. Monte Cassino 33/2; ul. Noakowskiego 14/3B; 5) Część 5 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Kolumba 7/8, ul. Kolumba 10/8, ul. Poniatowskiego 23/3; 6) Część 6 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Bogusława 34/7, ul. Krzywoustego 65/20; ul. Limanowskiego 3/7; 7) Część 7 zamówienia - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Bogusława 14/12; ul. Bogusława 35/7; ul. Bogusława 38/14, ul. Krzywoustego 68/11. 2. Zakres remontu poszczególnych lokali mieszkalnych: CZĘŚĆ 1 1) nr 12 w budynku przy ul. Dąbrówki 3 (powierzchnia użytkowa lokalu - 8,58 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, naprawa WC poza lokalem, b) branża elektryczna - wymiana WLZ, wymiana częściowa instalacji i osprzętu, pomiary elektryczne, c) branża sanitarna - wymiana zlewozmywaka, montaż wodomierza, 2) nr 2 w budynku przy ul. Kościelna 27a (powierzchnia użytkowa lokalu - 37,97 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki drzwiowej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie po robotach malarskich, wywóz gruzu b) branża sanitarna: wymiana kuchenki gazowej, wymiana grzejnika stalowego, baterii, umywalki, ustępu, montaż wkładu kominowego, opinia kominiarska, próba instalacji gazowej, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, wykonanie instalacji wyrównawczej, pomiary, 3) nr 13 w budynku przy ul. Lipowa 18 (powierzchnia użytkowa lokalu - 50,15 m2) a) branża budowlana: wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, montaż czujnika czadu, mycie po robotach malarskich, wywóz gruzu, sprawdzenie i naprawa istniejących pieców, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, wymiana wodomierza, zlewozmywaka, próba instalacji gazowej, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablic, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary. 4) nr 3 w budynku przy ul. Nehringa 29 (powierzchnia użytkowa lokalu - 45,93 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie po robotach malarskich, przestawienie pieców kaflowych, wymiana osprzętu w piecach, montaż czujnika czadu, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, wymiana wodomierza, próba instalacji gazowej c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, montaż grzejników konwektorowych, pomiary elektryczne, CZĘŚĆ 2 1) nr 19 w budynku przy ul. Dubois 16 (powierzchnia użytkowa lokalu - 8,13 m2) a) branża budowlana: wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie po robotach malarskich, wywóz gruzu, wymiana stolarki okiennej, remont WC na klatce schodowej, b) branża sanitarna: wymiana zlewu, wymiana ustępu, montaż wodomierza c) branża elektryczna: wymiana tablic, pomiary; 2) nr 1 w budynku przy ul. Druckiego-Lubeckiego 10 (powierzchnia użytkowa lokalu - 21,09 m2): a) branża budowlana: licowanie ścian płytkami ceramicznymi, montaż nawiewników, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie po robotach malarskich, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kotła gazowego, wymiana kuchni gazowej, opinia kominiarska, wykonanie przewodów spalinowych i wentylacyjnych -wkład kominowy, próba instalacji gazowej, wymiana ustępu, brodzika, zlewozmywaka, umywalki, baterii, montaż wodomierza, wymiana rurociągu C.O., wymiana grzejników stalowych, c) branża elektryczna: wymiana gniazd, pomiary. 3) nr 5 w budynku przy ul. Nad Odrą 115 (powierzchnia użytkowa lokalu - 44,97 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki drzwiowej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, przestawienie pieca kaflowego, montaż czujnika czadu, mycie po robotach malarskich, wywóz gruzu, protokół kominiarski b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, wymiana zlewozmywaka, próba instalacji gazowej c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana WLZ, wymiana tablic, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary elektryczne, CZĘŚĆ 3: 1) nr 2 w budynku przy ul. Arkońska 7 (powierzchnia użytkowa lokalu - 23,66 m2): a) branża budowlana: naprawa posadzki po zalaniu, częściowe dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie po robotach malarskich, wymiana szafki zlewozmywakowej, wywóz gruzu, 2) nr 24 w budynku przy ul. Wyzwolenia 77 (powierzchnia użytkowa lokalu - 35,10 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki okiennej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, wymiana kotłów grzewczych gazowych, próba instalacji gazowej, wymiana baterii, zlewozmywaka, ustępu, opinia kominiarska, montaż wodomierza c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary 3) nr 27 w budynku przy ul. Żupańskiego 2 (powierzchnia użytkowa lokalu - 36,63 m2): a) branża budowlana: przestawienie i postawienie pieca kaflowego, montaż czujnika czadu, montaż nawiewników okiennych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wymiana stolarki drzwiowej, naprawa posadzki, wywóz gruzu. b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, próba instalacji gazowej, montaż wodomierza, zlewozmywaka, ustępu, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary 4) nr 24 w budynku przy ul. Żupańskiego 11 (powierzchnia użytkowa lokalu - 39,94 m2): a) branża budowlana: przestawienie pieca kaflowego, montaż czujnika czadu, opinia kominiarska, montaż nawiewników okiennych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, baterii, montaż zlewozmywaka, wodomierza, próba instalacji gazowej, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, montaż grzejników akumulacyjnych, pomiary elektryczne, CZĘŚĆ 4: 1) nr 9 w budynku przy ul. Pocztowa 2 (powierzchnia użytkowa lokalu - 42,28 m2): a) branża budowlana: dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kotła gazowego, kuchni gazowej, baterii, ustępu, zlewozmywaka, wanny, montaż wodomierza, próba instalacji gazowej, opinia kominiarska, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary 2) nr 2 w budynku przy ul. Monte Cassino 33 (powierzchnia użytkowa lokalu - 16,00 m2): a) branża budowlana: wymiana drzwi harmonijkowych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, opinia kominiarska, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: montaż wodomierza, montaż zlewu żeliwnego, ustępu, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary. 3) nr 3B w budynku przy ul. Noakowskiego 14 (powierzchnia użytkowa lokalu - 51,09 m2): a) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu (osprzęt elektryczny zakupi najemca), wymiana tablicy, pomiary, CZĘŚĆ 5: 1) nr 8 w budynku przy ul. Kolumba 7 (powierzchnia użytkowa lokalu - 70,44 m2): a) branza budowlana: wymiana stolarki okiennej, rozbiórka piecy kaflowych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, montaż nawiewników okiennych. b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, próba instalacji gazowej, montaż umywalki, zlewozmywaka, ustępu, wanny, baterii, montaż kotła gazowego, grzejników stalowych, opinia kominiarska c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary 2) nr 8 w budynku przy ul. Kolumba 10 (powierzchnia użytkowa lokalu - 43,06 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki okiennej, montaż nawiewników okiennych, naprawa pieca kaflowego, montaż czujnika czadu, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu. b) branża sanitarna: montaż kuchni gazowej, montaż wkładu kominowego, opinia kominiarska, montaż umywalki, zlewozmywaka, baterii, próba instalacji gazowej. c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary. 3) nr 3 w budynku przy ul. Poniatowskiego 23 (powierzchnia użytkowa lokalu - 75,67 m2): a) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu (osprzęt elektryczny zakupi najemca), uzupełnienie tablicy, pomiary, CZĘŚĆ 6: 1) nr 7 w budynku przy ul. Bogusława 34 (powierzchnia użytkowa lokalu - 27,58 m2): a) ranża budowlana: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej,ustępu, zlewozmywaka, kotła gazowego, grzejników stalowych, opinia kominiarska, próba instalacji gazowej, montaż wkładu kominowego c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary. 2) nr 20 w budynku przy ul. Krzywoustego 65 (powierzchnia użytkowa lokalu - 36,29 m2): a) branża budowlana: montaż nawiewników okiennych, wymiana stolarki drzwiowej, przestawienie pieca kaflowego, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu. b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, ustępu, zlewozmywaka, montaż wodomierza, czujnika czadu, próba instalacji gazowej c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, montaż pieca akumulacyjnego, pomiary 3) nr 7 w budynku przy ul. Limanowskiego 3 (powierzchnia użytkowa lokalu - 36,98 m2) a) branża budowlana: montaż nawiewników okiennych, wymiana stolarki drzwiowej, przestawienie pieców kaflowych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, opinia kominiarska, naprawa posadzki, montaż przewodu wentylacyjnego b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, ustępu, zlewozmywaka, montaż wodomierza, czujnika czadu, próba instalacji gazowej. c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary CZĘŚĆ 7: 1) nr 12 w budynku przy ul. Bogusława 14 (powierzchnia użytkowa lokalu - 34,12 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki okiennej, przestawienie pieca kaflowego, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu. b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, montaż czujnika czadu, zlewozmywaka, ustępu, baterii, montaż wodomierza, próba instalacji gazowej, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, piec akumulacyjny, pomiary 2) nr 7 w budynku przy ul. Bogusława 35 (powierzchnia użytkowa lokalu - 37,19 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki okiennej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, baterii, montaż wodomierza, opinia kominiarska, próba instalacji gazowej, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, grzałek w piecach kaflowych, grzejnika drabinkowego, pomiary 3) nr 14 w budynku przy ul. Bogusława 38 (powierzchnia użytkowa lokalu - 43,50 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, przestawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wywóz gruzu, b) branża sanitarna: wymiana kuchni gazowej, montaż czujnika czadu, montaż zlewozmywaka, wanny, ustępu, baterii, montaż wodomierza, próba instalacji gazowej, c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary 4) nr 11 w budynku przy ul. Bogusława 68 (powierzchnia użytkowa lokalu - 7,38 m2): a) branża budowlana: wymiana stolarki okiennej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wywóz gruzu b) branża sanitarna: wymiana zlewozmywaka, montaż wodomierza c) branża elektryczna: wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy, kuchenki elektrycznej dwu palnikowej, pieca akumulacyjnego, pomiary. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, warunkami technicznymi oraz sztuką budowlaną. Roboty należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych i przepisami p.poż. 4. Wykonawca jest wytwarzającym odpady w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r., poz. 21). Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nieuzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami (utylizacja, wywóz gruzu itp.) jako warunek dokonania odbioru końcowego realizowanego zamówienia