EZ-ZP-08/2016 - Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania pn. Budowa bazy magazynowo - transportowej z budynkami towarzyszącymi Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Stargardzie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Opis przedmiotu przetargu: Podstawą wykonania zamówienia jest PROJEKT KONCEPCYJNY, ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNY dla inwestycji polegającej na budowie bazy magazynowo - transportowej MPGK Sp. z o.o. wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, położonych w Stargardzie przy ulicy Spokojnej 6 stanowiąca załącznik nr 6 do SIWZ - zwana dalej PROJEKTEM KONCEPCYJNYM. I. ZAKRES ZAMÓWIENIA OBEJMUJE: 1. Wykonanie dokumentacji oraz uzyskanie pozwolenia na budowę, w tym: 1) Wykonanie projektu rozbiórki istniejących budynków, zgodnie z projektem koncepcyjnym. 2) Wykonanie we wszystkich branżach projektu budowlanego na podstawie dostarczonego przez Zamawiającego projektu koncepcyjnego, z obowiązkiem wydzielenia i wykonania projektu budynku administracyjnego w technologii energooszczędnej, zgodniez klasyfikacją i wymaganiami klasy energooszczędności ujętymi w ramach programu wdrażanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej LEMUR - Energooszczędne Budynki Użyteczności Publicznej. 3) Wykonanie we wszystkich branżach projektu wykonawczego z obowiązkiem wydzielenia i wykonania projektu budynku administracyjnego w technologii energooszczędnej, zgodnie z klasyfikacją i wymaganiami klasy energooszczędności ujętymi w ramach programu wdrażanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej LEMUR - Energooszczędne Budynki Użyteczności Publicznej. 4) Wykonanie przedmiarów robót we wszystkich branżach. 5) Wykonanie kosztorysów inwestorskich (WKI) we wszystkich branżach. 6) Wykonanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 7) Wykonanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 8) Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynków. 9) Złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę dla inwestycji oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 1) Przekazywanie na wezwanie Zamawiającego wyjaśnień i odpowiedzi na zapytania potencjalnych wykonawców robót wykonanej dokumentacji podczas prowadzonej procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych zaprojektowanych dokumentacją. II. WARUNKI WYKONANIA ZAMÓWIENIA. 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA należy wykonać zgodnie z: 1) Ustawą Prawo Budowlane tekst jednolity z dnia 9 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 290). 2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie tekst jednolity z dnia 17 lipca 2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 1422). 3) Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U.2012 r. , poz. 462 ze zm.). 3) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz.U 2013 r. poz. 1129). 4) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389). 5) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 r., Nr 120, poz. 1126). 2. Ponadto dokumentacja musi: 1) Być wykonana w języku polskim zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz powinna być opatrzona klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służy. 2) Informacje zawarte w dokumentach w zakresie technologii wykonania robót, doboru materiałów i urządzeń powinny określać przedmiot zamówienia w sposób zgodny z Prawem zamówień publicznych, tzn. bez używania nazw własnych, a jedynie poprzez określenie parametrów precyzujących ich rodzaj, wielkość, standard oraz inne istotne elementy (zgodnie z pkt V ppkt 9 niniejszego opisu). 3) Projekty powinny zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno - użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem. 4) Dokumentacja powinna charakteryzować się bardzo dużym stopniem uszczegółowienia tzn. uwzględniać każdy element zamówienia w sposób umożliwiający realizację robót bez dodatkowych opracowań i uzupełnień. 5) W zakresie dokumentacji budowlanej należy ująć wszystkie roboty niezbędne do wykonania robót oraz obliczenia, bilanse i inne szczegółowe dane, pozwalające na sprawdzenie poprawności ich wykonania. III. OBOWIĄZKI WYKONAWCY: 1. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego aktualnej mapy do celów projektowych w zakresie niezbędnym do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej, będącej przedmiotem zamówienia. 2. Wystąpienie w imieniu Zamawiającego z wnioskiem do dostawców mediów i uzyskania warunków technicznych przyłączy dla inwestycji - jeżeli wystąpi taka konieczność. 3. Przygotowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji wraz z opracowaniem raportu oddziaływania inwestycji na środowisko (jeżeli jest wymagany). 4. Przygotowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 5. Wykonanie w zależności od potrzeb badań geologiczno - inżynierskich oraz ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia obiektu. 6. Wykonanie inwentaryzacji w zakresie niezbędnym do realizacji zamówienia, w tym wykonania inwentaryzacji sieci zewnętrznych (mapy zasadniczej) z określeniem ich stanu technicznego (np. poprzez inspekcję kamerą tv, wykonanie prób szczelności, pomiarów i innych badań). 7. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich, niezbędnych dla opracowania kompletnej dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę, wymaganych prawem i przepisami decyzji administracyjnych, warunków technicznych, uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji projektowej. 8. Sporządzenie kompletnego wniosku o pozwolenie na rozbiórkę i uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę. 9. Sporządzenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę i uzyskanie pozwolenia na budowę. 10. Wykonanie projektu rozbiórki istniejących obiektów. 11. Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego wielobranżowego obejmującego zagospodarowanie terenu przy projektowanych obiektach oraz przyłącza, na podstawie dostarczonego przez Zamawiającego projektu koncepcyjnego. Projektu powinien obejmować m.in. budynek administracyjny, magazyn, garaże, warsztat, zagospodarowanie terenu z drogami, ewentualnie ścieżkami rowerowymi (jeśli będą przewidziane), chodnikami, elementami małej architektury wraz z miejscami postojowymi na samochody (parking), stojakami rowerowymi (wiaty na rowery - jeśli będą przewidziane), a także budowę, rozbudowę i przebudowę sieci wodnej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, cieplnej, gazowej, elektrycznej (w tym oświetlenia zewnętrznego), kanalizacji teletechnicznej pod światłowody i kable miedziane wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień z użytkownikiem i gestorami sieci, ekspertyz, badań, pomiarów, odstępstw). Uwaga: Zamawiający nie posiada praw do terenu będącego we władaniu Jednostki Wojskowej, na którym zaplanowane jest zlokalizowanie parkingu dla pracowników. Obecnie prowadzone są rozmowy z właścicielem tego obszaru. Obszar ten należy wyłączyć go z dokumentacji projektowej. Obszar ten należy uwzględnić w raporcie ooś, decyzji środowiskowej i decyzji celu publicznego. 12. Wykonanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót oddzielnie dla każdej branży. 13. Wykonanie przedmiarów robót oddzielnie dla każdej branży z podziałem na rozdziały dla każdej grupy robót, w podziale na etapy robót, z wyliczeniem ilości robót przedmiarowych przypadających na poszczególne etapy oraz zestawieniem materiałów i urządzeń. 14. Wykonanie kosztorysów inwestorskich (WKI) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz.U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - w jednym opracowaniu oddzielnie dla każdej branży z podziałem na rozdziały i etapy dla każdej grupy robót. 15. Opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów. 16. Wykonanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla całej inwestycji. 17. Sporządzenie charakterystyki energetycznej budynków, z uwzględnieniem wykonania projektu budynku administracyjnego w technologii energooszczędnej, zgodnie z klasyfikacją i wymaganiami klasy energooszczędności ujętymi w ramach programu wdrażanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej LEMUR - Energooszczędne Budynki Użyteczności Publicznej. 18. Sporządzenie ewentualnych projektów przebudowy i usunięcia kolizji w odniesieniu do istniejących sieci i układu drogowego. 19. Wykonanie wizualizacji obiektu w postaci renderingów w co najmniej czterech ujęciach z uwzględnieniem trenu zewnętrznego i istniejącego otocznia. 20. Sporządzenie Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego obiektu i projektu oznakowania obiektu ppoż. obejmującego także teren zewnętrzny, a uwzględniającego w szczególności: określenie kierunków ewakuacji, rozmieszczenie podręcznego sprzętu gaśniczego i hydrantów, instrukcję postępowania na wypadek pożaru. 21. Sporządzenie instrukcji organizacji ruchu drogowego na terenie bazy transportowo - magazynowej. 22. Uzgadnianie z Zamawiającym doboru materiałów budowlanych, technologii i standardu wykończenia w rozwiązaniach projektowych oraz przedstawiania do konsultacji poszczególnych etapów prac projektowych. 23. Sporządzenie opisu rozwiązań równoważnych w przypadku ewentualnego wykorzystania w dokumentacji jakichkolwiek nazw własnych. 24. Informowanie Zamawiającego w formie pisemnej o wszystkich istotnych faktach pojawiających się w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia i mających z nim związek. 25. Udzielanie na życzenie Zamawiającego dodatkowych wyjaśnień związanych z przedstawionymi rozwiązaniami, a także uczestniczenie w dodatkowych spotkaniach i debatach nad projektem. 26. W trakcie postępowania przetargowego na wykonanie zadania realizowanego na podstawie projektu Wykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia odpowiedzi na pytania oferentów dotyczące projektu oraz do uzupełnienia braków w tymże projekcie i w przedmiarach robót. Uwaga:. Zamawiający zaleca wizję lokalną przed terminem składania ofert.