Sprzątanie budynków mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku – ADM I z dojściem do i wokół budynków

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia objętym niniejszym postępowaniem jest sprzątanie budynków mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku – ADM I z dojściami do i wokół budynków. Wykaz i adresy budynków (ilość kondygnacji, klatek schodowych, powierzchni klatek schodowych w metrach kwadratowych, piwnic) stanowi załącznik nr 1. W przedmiotowym wykazie budynków do sprzątania, przy pozycji nr 100 – ul. Raciborska 232a oraz nr 103 – ul. Rudzka 409, nie podano metrażu klatki schodowej, gdyż budynki te nie posiadają wewnętrznych klatek schodowych, a każde mieszkanie ma odrębne samodzielne wejście – budynki te zostały ujęte w wykazie z uwagi na konieczność sprzątania powierzchni zewnętrznych oraz zadań wykonywanych w okresie zimowym. W przypadku pozycji nr 9 – ul. gen. Andersa 15, nr 11 – ul. gen. Andersa 17 oraz nr 105 – ul. Rynkowa 1 – budynki są opróżnione i nie będą sprzątane do momentu ponownego zasiedlenia. Zamawiający poinformuje Wykonawcę o terminie rozpoczęcia sprzątania. Zamówienie w zakresie usług. Opis przedmiotu zamówienia . 1. Do obowiązków Wykonawcy należy: a) sprzątanie powierzchni wewnętrznych: - klatek schodowych: zamiatanie 2 raz w tygodniu, mycie 1 raz w tygodniu, - ciągów komunikacyjnych: zamiatanie 2 razy w tygodniu, mycie 1 raz w tygodniu, - piwnic: zamiatanie wg potrzeb, - mycie drzwi wewnętrznych i drzwi do pomieszczeń wspólnych: 1 raz w miesiącu, - mycie okien: 3 razy w roku (mycie okien nie wymaga stosowania metod alpinistycznych), - mycie parapetów, balustrad schodowych, skrzynek pocztowych; wg potrzeb, - mycie lamperii: 1 raz na kwartał, - mycie kloszy i lamp: wg potrzeb, b) sprzątanie powierzchni zewnętrznych: - chodników wraz z dojściami do budynków (zamiatanie, zbieranie śmieciowych papierków, puszek i innych): 5 razy w tygodniu, - sprzątanie boksów śmieciowych: 1 raz w tygodniu, - usuwanie trawy i chwastów z chodników, dojść do budynków: wg potrzeb, W usługę sprzątania powierzchni zewnętrznych nie wchodzi sprzątanie terenów zielonych. c) zadania w okresie zimowym: - odśnieżanie ciągów komunikacyjnych, chodników wraz z dojściami do budynków, dojść do śmietników: każdorazowo po opadach śniegu (również w dni wolne od pracy), - posypywanie ciągów komunikacyjnych środkami antypoślizgowymi: wg potrzeb (również w dni wolne od pracy) – Wykonawca będzie mógł wykorzystać pojemniki na piasek usytuowane przy niektórych budynkach, - usuwanie oblodzeń: każdorazowo po opadach śniegu (również w dni wolne od pracy), d) przekazywanie zauważonych usterek technicznych Administracji, e) zaopatrzenie się w sprzęt i w środki potrzebne do wykonania zadania - Wykonawca sam zaopatruje się w sprzęt i środki potrzebne do wykonania zamówienia, a wykorzystywane przez niego środki czystości muszą posiadać odpowiednie atesty higieniczne. f) odpowiednio zutylizować wszystkie zużyte do wykonywania usługi sprzęty i opakowania po środkach czystości. Szczegółowy zakres usługi określa SIWZ.