Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie. - polska-siemianowice śląskie: usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Zamiast: 

III.2.3) Kwalifikacje techniczne:

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:

1. Wykonawca na potwierdzenie posiadania wiedzy

i doświadczenia jest zobowiązany złożyć niżej

wymienione dokumenty:

1.1.Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń

okresowych lub ciągłych również wykonywanych,

głównych usług w okresie ostatnich trzech lat przed

upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres

prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie,

wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i

podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane,

tj.:

Wykaz obejmujący, co najmniej 2 usługi (kontrakty)

zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym

każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez

okres minimum 12 miesięcy i co najmniej jedna z nich

dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie

mniejszej niż 450.000,00 m2.

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy

rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych

zgodnie z definicją podaną w pkt III ppkt 3 lit. b) SIWZ.

oraz załączeniem dowodów, czy usługi zostały

wykonane należycie.

W celu potwierdzenia należytego wykonania

usług, które zostały już zakończone konieczne

jest przedłożenie przez Wykonawcę dokumentu

potwierdzającego ich należyte wykonanie przez

wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w

postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy.

W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług,

które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest

przedłożenie dokumentu potwierdzającego ich należyte

wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ

warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12

miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców

należytego wykonania usług przez wymagany okres 12 miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych,

jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest

koniecznością zachowania zasady równego traktowania

Wykonawców.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie

niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej

wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają

wspólnie, a dowody, że usługi zostały wykonane

lub są wykonywane należycie składa Wykonawca,

który potwierdza spełnienie tego warunku w imieniu

Wykonawców występujących wspólnie).

2. Wykonawca na potwierdzenie dysponowania

osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jest

zobowiązany złożyć:

2.1.Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu

zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za

świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie

robotami budowlanymi, wraz z informacjami na

temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i

wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia,a także zakresu wykonanych przez nie czynności, z

informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,

tj.:

Wykaz obejmujący co najmniej 1 (jedną) osobę

koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy

czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do

pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej

3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie

zarządzania nieruchomościami.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie

niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej

wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają

wspólnie)

3. Dowodami, o których mowa w pkt.1.1. powyżej są:

a)poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal

wykonywanych usług okresowych lub ciągłych

poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż

na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

b)oświadczenie Wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych

przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie

jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa w

pkt a) powyżej.

4. W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na

rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym

mowa w pkt 1.1. powyżej, zostały wcześniej wykonane,

Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania

dowodów, o których mowa w pkt.3. powyżej.

5. Wykonawca może polegać na wiedzy i

doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach

zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach

finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów,

niezależnie od charakteru prawnego łączących

go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji

zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż

będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji

zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym

celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania

mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby

wykonywania zamówienia.

6. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia

zasobów zgodnie z pkt 6 powyżej, odpowiada solidarnie

z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą

wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za

nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

7. Jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunków,

o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega

na zasobach innych podmiotów na zasadzie

określonej w art. 26 ust.2b ustawy w celu umożliwienia Zamawiającemu oceny, czy Wykonawca będzie

dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu

niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia

oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi

podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Wykonawca winien przedłożyć:

1) dokumenty dotyczące w szczególności: a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego

podmiotu,

b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu

przez wykonawcę przy wykonywaniu zamówienia,

c) charakter stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z

innym podmiotem,

d) zakres i okres udziału innego podmiotu w

wykonywaniu zamówienia.

8. Dokumenty, o których mowa powyżej są składane w

formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność

z oryginałem przez wykonawcę z zastrzeżeniem,

iż pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego do

oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych

zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu

zamówienia winno być złożone w formie oryginału lub

poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem

kopii.

9. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających

się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych

podmiotów, na zasobach których wykonawca polega

na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b PZP, kopie

dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy

lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność

z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub te

podmioty.

10. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału

lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu

wyłącznie wtedy, gdy złożona kopia dokumentu

jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej

prawdziwości.

11. Dokumenty sporządzone w języku obcym są

składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

12.Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu

nastąpi na podstawie dokumentów i oświadczeń

złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą.

13. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod

względem formalno-prawnym, pod względem ich

aktualności i treści, a także, pod kątem potwierdzania przez informacje w nich zawarte spełniania przez

wykonawcę warunków udziału w postępowaniu.

14. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych

od wykonawców będzie zgodny z formułą spełnia/nie

spełnia.

Powinno być: 

III.2.3) Kwalifikacje techniczne:

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:

1. Wykonawca na potwierdzenie posiadania wiedzy i doświadczenia jest zobowiązany złożyć niżej wymienione dokumenty:

1.1.Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, tj.:

Wykaz obejmujący, co najmniej 2 usługi (kontrakty) zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej jedna z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 450 000 m².

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt III ppkt 3 lit. b) SIWZ. oraz załączeniem dowodów, czy usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

W celu potwierdzenia należytego wykonania usług, które zostały już zakończone konieczne jest przedłożenie przez Wykonawcę dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonanie przez wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy.

W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług, które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12 miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców należytego wykonania usług przez wymagany okres 12 miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych, jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest koniecznością zachowania zasady równego traktowania Wykonawców.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają wspólnie, a dowody, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie składa Wykonawca, który potwierdza spełnienie tego warunku w imieniu Wykonawców występujących wspólnie).

2. Wykonawca na potwierdzenie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jest zobowiązany złożyć:

2.1.Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia,a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.:

Wykaz obejmujący co najmniej 1 (jedną) osobę koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają wspólnie).

3. Dowodami, o których mowa w pkt 1.1. powyżej są:

a) poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

b) oświadczenie Wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa w pkt a) powyżej.

4. W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym mowa w pkt 1.1. powyżej, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa w pkt.3. powyżej.

5. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonywania zamówienia.

6. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z pkt 6 powyżej, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

7. Jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega na zasobach innych podmiotów na zasadzie określonej w art. 26 ust.2b ustawy w celu umożliwienia Zamawiającemu oceny, czy Wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Wykonawca winien przedłożyć:

1) dokumenty dotyczące w szczególności:

a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu;

b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonywaniu zamówienia;

c) charakter stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem;

d) zakres i okres udziału innego podmiotu w wykonywaniu zamówienia.

8. Dokumenty, o których mowa powyżej są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę z zastrzeżeniem, iż pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia winno być złożone w formie oryginału lub poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii.

9. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b Pzp, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub te podmioty.

10. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie wtedy, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.

11. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

12. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą.

13. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, pod kątem potwierdzania przez informacje w nich zawarte spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu.

14. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie zgodny z formułą spełnia/nie spełnia.

Zamiast: 

VI.3) Informacje dodatkowe:

(...)

2.1. zmiany wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy, w przypadku zmiany:

a)stawki podatku od towarów i usług,

b)wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

c)zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,

— jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszt wykonania zamówienia przez wykonawcę.

W razie zmian, o których mowa powyżej Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o zmianę wynagrodzenia pod warunkiem, że wykaże i udokumentuje w jaki sposób zmiany te będą miały wpływ na koszt wykonania przez Wykonawcę zamówienia publicznego. Ewentualna zmiana wynagrodzenia Wykonawcy, nie może być wyższa niż wskaźnik wynikający ze zmian wprowadzonych przepisami prawa, o których mowa powyżej.

(…)

3. Wszystkie zmiany treści umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

26.11.2015 (9:30)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

26.11.2015 (10:00)

Powinno być: 

VI.3) Informacje dodatkowe:

(…)

2.1 zmiany wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy, w przypadku zmiany:

a) stawki podatku od towarów i usług

b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3–5 ustawy z 10.10.2002 o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,

— jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszt wykonania zamówienia przez wykonawcę.

2.1.1 W przypadku zmian, o których mowa pkt 2.1. b) i c) Wykonawca może wystąpić do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia, przedkładając odpowiednie dokumenty potwierdzające zasadność złożenia takiego wniosku. Wykonawca winien wykazać ponad wszelką wątpliwość, że zaistniała zmiana ma bezpośredni wpływ na koszty wykonania zamówienia oraz określić stopień, w jakim wpłynie ona na wysokość wynagrodzenia.

2.1.2. W przypadku zmiany, o której mowa w pkt. 2.1. b) wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy wynikającą ze zwiększenia wynagrodzeń osób bezpośrednio wykonujących zamówienie do wysokości aktualnie obowiązującego minimalnego wynagrodzenia, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia.

2.1.3. W przypadku zmiany, o którym mowa w pkt 2.1. c) wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy, jaką będzie on zobowiązany dodatkowo ponieść w celu uwzględnienia tej zmiany, przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia osób bezpośrednio wykonujących zamówienie na rzecz Zamawiającego.

2.1.4. W przypadku zmian, o których mowa pkt. 2.1. b) i c)- jeżeli Wykonawca w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie przepisów dokonujących tych zmian złoży pisemny wniosek, wówczas zmiana wynagrodzenia nastąpi z dniem wejścia w życie tych zmian, a jeżeli Wykonawca złoży pisemny wniosek po 30 dniach od dnia wejścia w życie przepisów dokonujących tych zmian – od chwili złożenia wniosku.

2.1.5. Zmiana wynagrodzenia w okolicznościach, o których mowa w pkt. 2.1. b) i c) powyżej zostanie dokonana po zaakceptowaniu przez Zamawiającego wniosku Wykonawcy, o którym mowa w pkt 2.1.1.

2.1.6. Zmiana wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w przypadku o którym mowa w pkt 2.1 a) zostanie dokonana zgodnie z zapisem § 7 pkt. 5.1. i 5.2. Wzoru Umowy (Dodatek nr 13 do SIWZ).

(...)

3. Wszystkie zmiany treści umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności- z zastrzeżeniem § 13 pkt 1.2.7. Wzoru Umowy (Dodatek nr 13 do SIWZ).

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

30.11.2015 (9:30)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

30.11.2015 (10:00)

Inne dodatkowe informacje

Informacje do poprawienia lub dodania w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Więcej informacji w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Zamiast: 

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

30.11.2015 (9:30)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

30.11.2015 (10:00)

Powinno być: 

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

23.12.2015 (9:30)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

23.12.2015 (10:00)

Inne dodatkowe informacje

Informacje do poprawienia lub dodania w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Więcej informacji w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Zamiast: 

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym,finansowym i technicznym III.2) Warunki udziału: III.2.3) Kwalifikacje techniczne: Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:

1. Wykonawca na potwierdzenie posiadania wiedzy i doświadczenia jest zobowiązany złożyć niżej wymienione dokumenty:

1.1.Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie,

wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, tj.:

Wykaz obejmujący, co najmniej 2 usługi (kontrakty)zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej jedna z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 450.000,00 m2.

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt III ppkt 3 lit. b) SIWZ. oraz załączeniem dowodów, czy usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

W celu potwierdzenia należytego wykonania usług, które zostały już zakończone konieczne jest przedłożenie przez Wykonawcę

dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonanie przez wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy.

W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług, które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest przedłożenie dokumentu

potwierdzającego ich należyte wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12 miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców należytego wykonania usług przez wymagany okres 12 miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych, jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest koniecznością zachowania zasady równego traktowania Wykonawców.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch

lub więcej wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają wspólnie, a dowody, że usługi

zostały wykonane lub są wykonywane należycie składa Wykonawca, który potwierdza spełnienie tego warunku w imieniu Wykonawców występujących wspólnie).

2. Wykonawca na potwierdzenie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jest zobowiązany złożyć:

2.1.Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu

zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także

zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz

informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: Wykaz obejmujący co najmniej 1

(jedną) osobę koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają wspólnie)

3. Dowodami, o których mowa w pkt.1.1. powyżej są:

a)poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem

terminu składania ofert,

b)oświadczenie Wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze

Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia,

o którym mowa w pkt a) powyżej.

4. W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w

wykazie, o którym mowa w pkt 1.1. powyżej, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa w pkt.3. powyżej.

5. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach

zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonywania zamówienia.

6. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z pkt 5 powyżej, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

7. Jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega na zasobach innych podmiotów na zasadzie określonej w art. 26 ust.2b ustawy w celu umożliwienia Zamawiającemu oceny, czy Wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Wykonawca winien przedłożyć:1) dokumenty dotyczące w szczególności:

a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,

b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonywaniu zamówienia,

c) charakter stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem,

d) zakres i okres udziału innego podmiotu w wykonywaniu zamówienia.

8. Dokumenty, o których mowa powyżej są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę z zastrzeżeniem, iż pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych

zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia winno być złożone w

formie oryginału lub poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii.

9. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26ust. 2b PZP, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub te podmioty.

10. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii

dokumentu wyłącznie wtedy, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.

11. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

12.Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą.

13. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, pod kątem potwierdzania przez informacje w nich zawarte spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu.

14. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie zgodny z formułą spełnia/nie spełnia.

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym III.2) Warunki udziału: III.2.3) Kwalifikacje techniczne: Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek posiadania wiedzy i doświadczenia tj.

1.1. Wykonawca musi wykazać, że wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 usługi (kontrakty) zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej jedna z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 450.000,00 m2.

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt III ppkt 3 lit. b) SIWZ.W celu potwierdzenia należytego wykonania usług, które zostały już zakończone konieczne jest przedłożenie przez Wykonawcę dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonanie przez wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy. W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług, które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12

miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców należytego wykonania usług przez wymagany okres 12miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych, jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest koniecznością zachowania zasady równego traktowania

Wykonawców.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:

2.1. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Sekcja IV: Procedura pkt 3 Informacje administracyjne ppkt 4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

23.12.2015 (9:30)

Sekcja IV: Procedura pkt 3 Informacje administracyjne ppkt 8) Warunki otwarcia ofert:

23.12.2015 (10:00)

Powinno być: 

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym,finansowym i technicznym III.2) Warunki udziału: III.2.3) Kwalifikacje techniczne: Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:

1. Wykonawca na potwierdzenie posiadania wiedzy i doświadczenia jest zobowiązany złożyć niżej wymienione dokumenty:

1.1.Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie,

wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, tj.:

Wykaz obejmujący, co najmniej 2 usługi (kontrakty)zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej jedna z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 225.000,00 m2.

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt III ppkt 3 lit. b) SIWZ. oraz załączeniem dowodów, czy usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

W celu potwierdzenia należytego wykonania usług, które zostały już zakończone konieczne jest przedłożenie przez Wykonawcę

dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonanie przez wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy.

W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług, które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest przedłożenie dokumentu

potwierdzającego ich należyte wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12 miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców należytego wykonania usług przez wymagany okres 12 miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych, jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest koniecznością zachowania zasady równego traktowania Wykonawców.

(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch

lub więcej wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają wspólnie, a dowody, że usługi

zostały wykonane lub są wykonywane należycie składa Wykonawca, który potwierdza spełnienie tego warunku w imieniu Wykonawców występujących wspólnie).

2. Wykonawca na potwierdzenie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jest zobowiązany złożyć:

2.1.Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu

zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także

zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz

informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: Wykaz obejmujący co najmniej 1

(jedną) osobę koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.(w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej wykonawców – np. konsorcjum – wykaz ten składają wspólnie)

3. Dowodami, o których mowa w pkt.1.1. powyżej są:

a)poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem

terminu składania ofert,

b)oświadczenie Wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze

Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia,

o którym mowa w pkt a) powyżej.

4. W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w

wykazie, o którym mowa w pkt 1.1. powyżej, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa w pkt.3. powyżej.

5. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach

zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonywania zamówienia.

6. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z pkt 5 powyżej, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

7. Jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega na zasobach innych podmiotów na zasadzie określonej w art. 26 ust.2b ustawy w celu umożliwienia Zamawiającemu oceny, czy Wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Wykonawca winien przedłożyć:1) dokumenty dotyczące w szczególności:

a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,

b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonywaniu zamówienia,

c) charakter stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem,

d) zakres i okres udziału innego podmiotu w wykonywaniu zamówienia.

8. Dokumenty, o których mowa powyżej są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę z zastrzeżeniem, iż pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych

zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia winno być złożone w

formie oryginału lub poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii.

9. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26ust. 2b PZP, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub te podmioty.

10. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii

dokumentu wyłącznie wtedy, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.

11. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

12.Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą.

13. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, pod kątem potwierdzania przez informacje w nich zawarte spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu.

14. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie zgodny z formułą spełnia/nie spełnia.

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym III.2) Warunki udziału: III.2.3) Kwalifikacje techniczne: Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek posiadania wiedzy i doświadczenia tj.

1.1. Wykonawca musi wykazać, że wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 usługi (kontrakty) zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej jedna z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 225.000,00 m2.

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt III ppkt 3 lit. b) SIWZ.W celu potwierdzenia należytego wykonania usług, które zostały już zakończone konieczne jest przedłożenie przez Wykonawcę dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonanie przez wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy. W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług, które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12

miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców należytego wykonania usług przez wymagany okres 12miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych, jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest koniecznością zachowania zasady równego traktowania

Wykonawców.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:

2.1. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Sekcja IV: Procedura pkt 3 Informacje administracyjne ppkt 4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

30.12.2015 (9:30)

Sekcja IV: Procedura pkt 3 Informacje administracyjne ppkt 8) Warunki otwarcia ofert:

30.12.2015 (10:00)

Inne dodatkowe informacje

Informacje do poprawienia lub dodania w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Więcej informacji w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Dyrektywa 2004/18/WE