Scalenie i podział nieruchomości położonych w miejscowościach Zielonki Wieś i Koczargi Stare

Stare Babice: Scalenie i podział nieruchomości położonych w miejscowościach Zielonki Wieś i Koczargi Stare


Numer ogłoszenia: 38833 - 2013; data zamieszczenia: 14.03.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Stare Babice , Rynek 32, 05-082 Stare Babice, woj. mazowieckie, tel. 0-22 722 95 36, faks 0-22 722 95 36.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.stare-babice.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Scalenie i podział nieruchomości położonych w miejscowościach Zielonki Wieś i Koczargi Stare.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowościach Zielonki Wieś i Koczargi Stare. Zamówienie będzie udzielone w dwóch częściach: 1) Część 1 - Prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowości Zielonki Wieś. Charakterystyka obiektu położonego w miejscowości Zielonki Wieś: a) obszar poddany scaleniu i podziałowi wynosi około 28 ha w tym szacowany około 14 ha, b) przedmiotowy teren uwidoczniony na mapie ewidencyjnej w skali 1:4000 stanowiącej załącznik do niniejszej SIWZ, c) teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06.2011 r., której treść dostępna jest na stronie www.bip.stare-babice.waw.pl w zakładce akty normatywne organów gminy/ Uchwały Rady Gminy/ VI kadencja /z 2011 roku (III/9/11 - XIII/113/11) / Uchwała Nr VIII/55/11 z dnia 30 czerwca 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice. 2) Część 2 - Prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowości Koczargi Stare. Charakterystyka obiektu położonego w miejscowości Koczargi Stare: a) obszar poddany scaleniu i podziałowi wynosi około 1,36 ha, b) przedmiotowy teren uwidoczniony na mapie ewidencyjnej w skali 1:1000 stanowiącej załącznik do niniejszej SIWZ, c) teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06.2011 r., której treść dostępna jest na stronie www.bip.stare-babice.waw.pl w zakładce akty normatywne organów gminy/ Uchwały Rady Gminy/ VI kadencja/z 2011 roku (III/9/11 - XIII/113/11) / Uchwała Nr VIII/55/11 z dnia 30 czerwca 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice. 2. Zakres prac stanowiący przedmiot zamówienia (obowiązujący dla każdej części zamówienia określonej wyżej): 1) I etap - dla dotychczasowego stanu posiadania: a) badanie Ksiąg Wieczystych, a w przypadku ich braku, badania innych dokumentów stwierdzających własność nieruchomości, b) badanie katastru nieruchomości, c) badanie zgodności zapisów w katastrze nieruchomości z dokumentami wymienionymi w pkt. a oraz wyjaśnienia niezgodności między tymi zapisami, d) opracowanie geodezyjne granic zewnętrznych gruntów objętych scaleniem i podziałem, e) sporządzenie rejestru nieruchomości wg ich stanu dotychczasowego z podaną wartością poszczególnych działek, f) sporządzenie wykazu ograniczonych praw rzeczowych ciążących na nieruchomościach, g) sporządzenie, w razie potrzeby, dokumentacji w celu aktualizacji wpisów w księgach wieczystych i katastrze nieruchomości. 2) II etap - dla projektu scalenia i podziału: a) wykonanie geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości, uwzględniającego wnioski uczestników postępowania oraz opinii rady uczestników scalenia, b) sporządzenie rejestru nieruchomości nowego stanu po scaleniu i podziale z podaną wartością poszczególnych działek, c) uzyskanie klauzuli przyjęcia dokumentów do powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, d) przeprowadzenie w trakcie prac zebrań z uczestnikami postępowania a w szczególności uczestnictwo w zebraniu informacyjnym oraz przeprowadzenie zebrań, na których zbierane będą wnioski od uczestników w sprawie lokalizacji ich gruntów po scaleniu, e) podjęcie przez Radę Gminy uchwały o scaleniu, 3) III etap - po podjęciu uchwały Rady Gminy o scaleniu: a) opracowanie dokumentacji niezbędnej do dokonania wpisów w Księgach Wieczystych w tym wykonanie wyrysów z mapy ewidencyjnej, b) stabilizacja granic działek trwałymi znakami granicznymi, 3. Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia w oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06. 2011 r., przepisy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 marca 1998 r. w sprawie wykonania przepisów dotyczących scalania i podziału nieruchomości oraz inne przepisy bądź wytyczne mające zastosowanie w danym przedmiocie zamówienia. 4. Warunki wykonania przedmiotu zamówienia: 1) Strony postanawiają, że odbiór przedmiotu zamówienia dla każdej części zostanie dokonany etapami: a) etap I - Wykonawca wykona i okaże Zamawiającemu rejestr starego stanu władania, b) etap II - etap zakończy się podjęciem uchwały przez Radę Gminy w sprawie scalenia gruntów, c) etap III - etap zakończy się przygotowaniem i przekazaniem przez Wykonawcę Zamawiającemu dokumentacji niezbędnej do założenia ksiąg wieczystych. Z realizacji każdego z etapów sporządzony zostanie pisemny protokół, który będzie stanowił podstawę do rozliczenia się zgodnie z zapisami umowy. 2) Rozliczenie z Wykonawcą dla części 1 nastąpi na podstawie faktur częściowych i końcowej wystawionych przez Wykonawcę po zakończeniu każdego z etapów przedmiotu zamówienia i podpisaniu protokołu odbioru poszczególnych etapów, z tym, że wysokość faktury za każdy z etapów nie może przekraczać: a) Etap I - 30 % wynagrodzenia umownego brutto - płatność po odbiorze w 2013 r., b) Etap II - 50 % wynagrodzenia umownego brutto - płatność po odbiorze nie wcześniej niż w styczniu 2014 r., c) Etap III - 20 % wynagrodzenia umownego brutto - płatność po odbiorze nie wcześniej niż w 2014 r., 3) Rozliczenie z Wykonawcą dla części 2 nastąpi na podstawie faktur częściowych i końcowej wystawionych przez Wykonawcę po zakończeniu każdego z etapów przedmiotu zamówienia i podpisaniu protokołu odbioru poszczególnych etapów, z tym, że wysokość faktury za każdy z etapów nie może przekraczać: a) Etap I - 30 % wynagrodzenia umownego brutto, b) Etap II - 50 % wynagrodzenia umownego brutto, c) Etap III - 20 % wynagrodzenia umownego brutto.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje zamówienia uzupełniające dla każdej Części w wysokości do 50% zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swoją ofertę wadium w wysokości: Dla Części 1 - 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy zł) Dla Części 2 - 400 zł (słownie: czterysta zł) Dla Części 1 i 2 - 5 400 zł (słownie: pięć tysięcy czterysta zł) zgodnie z formą przewidzianą w SIWZ

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Posiadają wiedzę i doświadczenie, tj. o niniejsze zamówienie może ubiegać się Wykonawca, który w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał, co najmniej: a)jeżeli Wykonawca będzie składał ofertę dla Części 1 - jedną usługę geodezyjną (objętą jedną umową, dla jednego podmiotu) polegającą na scaleniu i podziale nieruchomości o szacowanym obszarze minimum 7 ha, b)jeżeli Wykonawca będzie składał ofertę dla Części 1 i 2 - jedną usługę geodezyjną (objętą jedną umową, dla jednego podmiotu) polegającą na scaleniu i podziale nieruchomości o szacowanym obszarze minimum 7 ha, c)jeżeli Wykonawca będzie składał ofertę dla Części 2 - jedną usługę geodezyjną (objętą jedną umową, dla jednego podmiotu) polegającą na scaleniu i podziale nieruchomości o szacowanym obszarze minimum 1 ha, Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty wymaganych dokumentów

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dysponują osobami, zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. o niniejsze zamówienie może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej jednym geodetą posiadającym uprawnienia do wykonywania scaleń i podziałów. Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty wymaganych dokumentów

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

2. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 5 ustawy Wykonawcy zobowiązani są przedłożyć: 1)Załącznik Nr 3 do Oferty - lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy lub 2) Załącznik Nr 3 a do Oferty - Informacja o tym, że nie należy do grupy kapitałowej. UWAGA! W zależności od stanu faktycznego Wykonawca składa Załącznik Nr 4 do Oferty lub Załącznik Nr 4 a Do Oferty. Kompletna oferta musi zawierać: 1) Ofertę Wykonawcy sporządzoną na podstawie wzoru do niniejszej SIWZ wraz z Załącznikiem Nr 1 do Oferty, 2) Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru, 3) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, dotyczy również spółek cywilnych, o ile stosowne zapisy nie wynikają z treści umowy spółki, 4) Kopię dowodu wniesienia wadium, 5) Pozostałe dokumenty wymienione w pkt. 9, 10, 11 SIWZ. 6) Wykonawca składając ofertę na Część 1 i Część 2 dokumenty określone w 9, 10, 11 SIWZ składa w jednym egzemplarzu. Zamawiający prosi o dołączenie Formularza nr 1 - Dane Ogólne, spisu treści i ponumerowanie wszystkich zapisanych stron oferty. Strony zawierające informacje niewymagane przez Zamawiającego (np.: prospekty reklamowe o firmie, jej działalności, itp.) nie muszą być numerowane i parafowane

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy dotyczące zmiany przedmiotu umowy lub zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1) nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy lub świadczenia jednej lub obu stron (jedynie w zakresie wynikającym z tych zmian), 2) z powodu działania siły wyższej, niezależnej od Zamawiającego i Wykonawcy, której nie można było przewidzieć i która nie pozwala na kontynuację prac będących przedmiotem umowy, 3) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, 4) z powodu wystąpienia okoliczności technicznych, których strony nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 5) z powodu braku możliwości zwołania sesji Rady Gminy, 6) z powodu braku konsensusu w przydzieleniu nowych nieruchomości po scaleniu, 7) z powodu zaskarżenia uchwały o scaleniu do Sądu Administracyjnego, 2. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę przedmiotu umowy lub terminu wykonania przedmiotu umowy Wykonawca natychmiast poinformuje Zamawiającego pisemnie. 3. Zamawiający przewiduje również możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy dokonane na podst. art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w zakresie zmian nieistotnych, rozumianych w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu do umowy na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o udzielenie zamówienia czy też wynik postępowania

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.stare-babice.waw.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
U.G. Stare Babice, 05-082 Stare Babice, ul. Rynek 32, pok. 34, tel.faks 22 722 95 36.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.03.2013 godzina 12:00, miejsce: Ofertę należy złożyć w siedzibie Urzędu Gminy w Starych Babicach (05-082), ul. Rynek 32 w pokoju nr 18 - Sekretariat w terminie do dnia 22 marca 2013 r. do godziny 12:00.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowości Zielonki Wieś.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Część 1 - Prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowości Zielonki Wieś. Charakterystyka obiektu położonego w miejscowości Zielonki Wieś: a) obszar poddany scaleniu i podziałowi wynosi około 28 ha w tym szacowany około 14 ha, b) przedmiotowy teren uwidoczniony na mapie ewidencyjnej w skali 1:4000 stanowiącej załącznik do niniejszej SIWZ, c) teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06.2011 r., której treść dostępna jest na stronie www.bip.stare-babice.waw.pl w zakładce akty normatywne organów gminy/ Uchwały Rady Gminy/ VI kadencja /z 2011 roku (III/9/11 - XIII/113/11) / Uchwała Nr VIII/55/11 z dnia 30 czerwca 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice. 2. Zakres prac stanowiący przedmiot zamówienia (obowiązujący dla każdej części zamówienia określonej wyżej): 1) I etap - dla dotychczasowego stanu posiadania: a) badanie Ksiąg Wieczystych, a w przypadku ich braku, badania innych dokumentów stwierdzających własność nieruchomości, b) badanie katastru nieruchomości, c) badanie zgodności zapisów w katastrze nieruchomości z dokumentami wymienionymi w pkt. a oraz wyjaśnienia niezgodności między tymi zapisami, d) opracowanie geodezyjne granic zewnętrznych gruntów objętych scaleniem i podziałem, e) sporządzenie rejestru nieruchomości wg ich stanu dotychczasowego z podaną wartością poszczególnych działek, f) sporządzenie wykazu ograniczonych praw rzeczowych ciążących na nieruchomościach, g) sporządzenie, w razie potrzeby, dokumentacji w celu aktualizacji wpisów w księgach wieczystych i katastrze nieruchomości. 2) II etap - dla projektu scalenia i podziału: a) wykonanie geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości, uwzględniającego wnioski uczestników postępowania oraz opinii rady uczestników scalenia, b) sporządzenie rejestru nieruchomości nowego stanu po scaleniu i podziale z podaną wartością poszczególnych działek, c) uzyskanie klauzuli przyjęcia dokumentów do powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, d) przeprowadzenie w trakcie prac zebrań z uczestnikami postępowania a w szczególności uczestnictwo w zebraniu informacyjnym oraz przeprowadzenie zebrań, na których zbierane będą wnioski od uczestników w sprawie lokalizacji ich gruntów po scaleniu, e) podjęcie przez Radę Gminy uchwały o scaleniu, 3) III etap - po podjęciu uchwały Rady Gminy o scaleniu: a) opracowanie dokumentacji niezbędnej do dokonania wpisów w Księgach Wieczystych w tym wykonanie wyrysów z mapy ewidencyjnej, b) stabilizacja granic działek trwałymi znakami granicznymi, 3. Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia w oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06. 2011 r., przepisy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 marca 1998 r. w sprawie wykonania przepisów dotyczących scalania i podziału nieruchomości oraz inne przepisy bądź wytyczne mające zastosowanie w danym przedmiocie zamówienia. 4. Warunki wykonania przedmiotu zamówienia: 1) Strony postanawiają, że odbiór przedmiotu zamówienia dla każdej części zostanie dokonany etapami: a) etap I - Wykonawca wykona i okaże Zamawiającemu rejestr starego stanu władania, b) etap II - etap zakończy się podjęciem uchwały przez Radę Gminy w sprawie scalenia gruntów, c) etap III - etap zakończy się przygotowaniem i przekazaniem przez Wykonawcę Zamawiającemu dokumentacji niezbędnej do założenia ksiąg wieczystych. Z realizacji każdego z etapów sporządzony zostanie pisemny protokół, który będzie stanowił podstawę do rozliczenia się zgodnie z zapisami umowy. 2) Rozliczenie z Wykonawcą dla części 1 nastąpi na podstawie faktur częściowych i końcowej wystawionych przez Wykonawcę po zakończeniu każdego z etapów przedmiotu zamówienia i podpisaniu protokołu odbioru poszczególnych etapów, z tym, że wysokość faktury za każdy z etapów nie może przekraczać: a) Etap I - 30 % wynagrodzenia umownego brutto - płatność po odbiorze w 2013 r., b) Etap II - 50 % wynagrodzenia umownego brutto - płatność po odbiorze nie wcześniej niż w styczniu 2014 r., c) Etap III - 20 % wynagrodzenia umownego brutto - płatność po odbiorze nie wcześniej niż w 2014 r.,.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 14.07.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowości Koczargi Stare.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Część 2 - Prace geodezyjne w zakresie scalenia i podziału nieruchomości położonych w miejscowości Koczargi Stare. Charakterystyka obiektu położonego w miejscowości Koczargi Stare: a) obszar poddany scaleniu i podziałowi wynosi około 1,36 ha, b) przedmiotowy teren uwidoczniony na mapie ewidencyjnej w skali 1:1000 stanowiącej załącznik do niniejszej SIWZ, c) teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06.2011 r., której treść dostępna jest na stronie www.bip.stare-babice.waw.pl w zakładce akty normatywne organów gminy/ Uchwały Rady Gminy/ VI kadencja/z 2011 roku (III/9/11 - XIII/113/11) / Uchwała Nr VIII/55/11 z dnia 30 czerwca 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice. 1. Zakres prac stanowiący przedmiot zamówienia (obowiązujący dla każdej części zamówienia określonej wyżej): 1) I etap - dla dotychczasowego stanu posiadania: a) badanie Ksiąg Wieczystych, a w przypadku ich braku, badania innych dokumentów stwierdzających własność nieruchomości, b) badanie katastru nieruchomości, c) badanie zgodności zapisów w katastrze nieruchomości z dokumentami wymienionymi w pkt. a oraz wyjaśnienia niezgodności między tymi zapisami, d) opracowanie geodezyjne granic zewnętrznych gruntów objętych scaleniem i podziałem, e) sporządzenie rejestru nieruchomości wg ich stanu dotychczasowego z podaną wartością poszczególnych działek, f) sporządzenie wykazu ograniczonych praw rzeczowych ciążących na nieruchomościach, g) sporządzenie, w razie potrzeby, dokumentacji w celu aktualizacji wpisów w księgach wieczystych i katastrze nieruchomości. 2) II etap - dla projektu scalenia i podziału: a) wykonanie geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości, uwzględniającego wnioski uczestników postępowania oraz opinii rady uczestników scalenia, b) sporządzenie rejestru nieruchomości nowego stanu po scaleniu i podziale z podaną wartością poszczególnych działek, c) uzyskanie klauzuli przyjęcia dokumentów do powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, d) przeprowadzenie w trakcie prac zebrań z uczestnikami postępowania a w szczególności uczestnictwo w zebraniu informacyjnym oraz przeprowadzenie zebrań, na których zbierane będą wnioski od uczestników w sprawie lokalizacji ich gruntów po scaleniu, e) podjęcie przez Radę Gminy uchwały o scaleniu, 3) III etap - po podjęciu uchwały Rady Gminy o scaleniu: a) opracowanie dokumentacji niezbędnej do dokonania wpisów w Księgach Wieczystych w tym wykonanie wyrysów z mapy ewidencyjnej, b) stabilizacja granic działek trwałymi znakami granicznymi, 2. Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia w oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Stare Babice nr VIII/55/11 z dnia 30.06. 2011 r., przepisy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 marca 1998 r. w sprawie wykonania przepisów dotyczących scalania i podziału nieruchomości oraz inne przepisy bądź wytyczne mające zastosowanie w danym przedmiocie zamówienia. 3. Warunki wykonania przedmiotu zamówienia: 1) Strony postanawiają, że odbiór przedmiotu zamówienia dla każdej części zostanie dokonany etapami: a) etap I - Wykonawca wykona i okaże Zamawiającemu rejestr starego stanu władania, b) etap II - etap zakończy się podjęciem uchwały przez Radę Gminy w sprawie scalenia gruntów, c) etap III - etap zakończy się przygotowaniem i przekazaniem przez Wykonawcę Zamawiającemu dokumentacji niezbędnej do założenia ksiąg wieczystych. Z realizacji każdego z etapów sporządzony zostanie pisemny protokół, który będzie stanowił podstawę do rozliczenia się zgodnie z zapisami umowy. 2) Rozliczenie z Wykonawcą dla części 2 nastąpi na podstawie faktur częściowych i końcowej wystawionych przez Wykonawcę po zakończeniu każdego z etapów przedmiotu zamówienia i podpisaniu protokołu odbioru poszczególnych etapów, z tym, że wysokość faktury za każdy z etapów nie może przekraczać: a) Etap I - 30 % wynagrodzenia umownego brutto, b) Etap II - 50 % wynagrodzenia umownego brutto, c) Etap III - 20 % wynagrodzenia umownego brutto.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 29.11.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.