Świadczenie pełnego zakresu prac konserwacyjnych w budynkach należących do ,,Żyrardowskiego TBS Sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie pełnego zakresu prac konserwacyjnych w budynkach należących do ,,Żyrardowskiego TBS Sp. z o.o., a w szczególności: - naprawa instalacji wodno - kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej wraz z wymianą do 1mb.-bez osprzętu. - regulacja zaworów termostatycznych instalacji C.O - udrażnianie pionów kanalizacyjnych w przypadku zapchania - naprawa drzwi wejściowych i okien w pomieszczeniach ogólnodostępnych wraz z konserwacją i regulacją okuć oraz samozamykaczy drzwi - wymiana szyb w pomieszczeniach ogólnodostępnych w razie ich uszkodzenia - naprawa balustrad, wycieraczek zewnętrznych, mocowań flag - naprawa urządzeń placu zabaw - likwidacja przecieków z dachów, naprawa obróbek blacharskich - czyszczenie i udrażnianie rynien i rur spustowych (również usuwanie sopli w okresie zimowym) - uzupełnianie żarówek i kloszy w pomieszczeniach ogólnodostępnych - naprawa uszkodzeń nawierzchni utwardzonych, ciągów pieszych oraz chodników do 1m² - naprawa uszkodzonych powierzchni tynków wewnętrznych i zewnętrznych wraz z malowaniem do 1m² - likwidacja napisów (graffiti) ze ścian w klatkach schodowych i z elewacji - powyższe prace zostaną wykonane przy użyciu własnych narzędzi i materiałów - wymienione prace Wykonawca zobowiązany jest wykonać niezwłocznie po otrzymaniu informacji o konieczności ich wykonania (zgłoszenie telefoniczne, pisemne Zamawiającego lub telefoniczne najemców z zasobów należących do Zamawiającego) Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy: - przeprowadzanie okresowych przeglądów instalacji i urządzeń w budynkach, oraz bieżące przeglądy budynków mające na celu wychwycenie pojawiających się awarii - utrzymywanie całodobowego pogotowia konserwacyjnego Budynki objęte zamówieniem według załącznika nr.4 do SIWZ