Remont budynku wielorodzinnego mieszkalnego w miejscowości Zagajewice nr 19 gmina Osięciny

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynku wielorodzinnego mieszkalnego w miejscowości Zagajewice nr 19 gmina Osięciny Zakres robót remontowych obejmuje: Remont dachu; - rozbiórka pokrycia dachowego przybudówki z płyt azbestowo - cementowych ( eternitowych) falistych oraz zabezpieczenie i wywiezienie do miejsca utylizacji. (przez osoby z uprawnieniami do likwidacji azbestu), - wykonanie nowej przybudówki wiatrołapu; fundamentów betonowych, ścian zewnętrznych murowanych z bloczków gazobetonowych, stropodachu drewnianego pokrytego blachodachówką czerwoną na deskowaniu, z ociepleniem wełną mineralną i podsufitką z płyt kartonowo gipsowych, - otynkowanie od wewnątrz ścian przybudówki, - wykonanie posadzki przybudówki z płytek ceramicznych, - przemurowanie kominów, wykonanie nakryw kominów i otynkowanie kominów, - zabezpieczenie stropu budynku przed zniszczeniem i przed opadami deszczu, - wymiana części belek konstrukcji (płatwi i krokwi), - wyrównanie poziomu belki kalenicowej dachu, - zamontowanie łat na deskowaniu dachu budynku głównego i na dachu przybudówki, - zamontowanie pokrycia dachowego z blachodachówki czerwonej na dachu budynku głównego oraz na dachu przybudówki, z wyłazem oraz ławami kominiarskimi, - wykonanie opierzenia dachów, - ułożenie rynien i rur spustowych, - ułożenie instalacji odgromowej. Roboty na zewnątrz budynku - wymiana okien drewnianych na pcv w kolorze brązowym oraz montaż okna w nowej przybudówce, z montażem parapetów wewnętrznych, - wymiana drzwi wejściowych do budynku głównego przy klatce schodowej i w przybudówce i montaż drzwi w nowej przybudówce, - wybetonowanie terenu przed wejściami do budynku ze schodami wejściowymi przy wejściu do klatki schodowej, - montaż zewnętrznych parapetów okiennych z PCV, - piaskowanie płyt i balustrad balkonowych, - malowanie płyt i balustrad balkonowych na kolor brązowy, - wykonanie elewacji z tynku cementowo-wapiennego nakrapianego w kolorze szarym, - wymiana zabezpieczenia głównego i przeniesienie na zewnątrz budynku, - wykonanie przyłącza kanalizacyjnego z bezodpływowym osadnikiem ścieków, - wywiezienie odpadów na składowisko. Roboty remontowe wewnątrz budynku - wymiana drewnianych schodów i balustrady schodów wewnętrznych - ułożenie na podłodze korytarzy parteru i piętra pyt OSB i wykładziny PCV. - uzupełnienie i wyrównanie tynków oraz malowanie ścian korytarzy i nowej przybudówki, - wykonanie instalacji wewnętrznych wodociągowej i kanalizacyjnej, - Wymiana instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych. 1. Remont należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, ze sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami), ustawy o odpadach (Dz. U. 2013, Nr 0, poz. 21 oraz w związku z okresem przejściowym Dz. U. z 2007 nr 39 poz. 251) oraz w oparciu o przepisy wykonawcze wydane na podstawie przywołanych ustaw i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 2. Prace przy demontażu elementów zawierających azbest (płyty eternitowe), muszą być wykonane przez osoby posiadające do tego stosowne uprawnienia. Przy pracach tych muszą być uwzględnione wszystkie warunki określone w rozporządzeniach Ministra Gospodarki: z dnia 2.04.2004 roku W sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest oraz z dnia 14.10.2005 r. W sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów. 3. Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. 4. Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku. 5. Teren na którym prowadzone będą roboty budowlano - remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie. Prace budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Realizowane będą na podstawie potwierdzenia zgłoszenia do właściwego Starostwa Powiatowego 6. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej w dniu odbioru przedstawić dokumenty przekazania płyt azbestowo-cementowych do utylizacji i protokół skuteczności instalacji odgromowej 7. Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) 8. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 9. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest wskazać w ofercie, która części zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę. 10. W przypadku korzystania z usług podwykonawcy w zakresie prac polegających na zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest, podwykonawca winien posiadać, przeszkolonych w tym zakresie pracowników, co wymagane jest Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 14.10.2005 roku w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów