Szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego

Czerwonak: Szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego


Numer ogłoszenia: 30434 - 2014; data zamieszczenia: 27.01.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Czerwonak , ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak, woj. wielkopolskie, tel. 61 6544204, faks 61 8120270.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.czerwonak.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
2. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego w celu: 1) określenia wartości rynkowych nieruchomości dla ustalenia opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości; 2) określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych przeznaczonych do nabycia, zamiany, zbycia lub oddania w użytkowanie wieczyste; 3) określenia wartości rynkowej prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu dla potrzeb ustalenia opłaty, w trybie przepisów ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; 4) określenia wartości rynkowych nieruchomości lokalowych (mieszkalnych, użytkowych) przeznaczonych do sprzedaży; 5) określenia wartości rynkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokali; 6) określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych (służebność, użytkowanie, służebność przesyłu); 7) określenia wartości nasadzeń i nakładów budowlanych w celu ustalenia odszkodowania; 8) określenia odszkodowania za bezumowne użytkowanie nieruchomości; 9) określenia wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogi publiczne oraz dla ustalenia odszkodowania za drogi publiczne (przejmowane w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, (tj. z 2010r. Dz. U. Nr 102 poz. 651 ze zm.), zgodnie z § 36 ust.1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207 poz. 651ze zm.); 10) określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste; 11) określenia wartości stawki czynszu dzierżawnego w celu oddania nieruchomości w dzierżawę; 12) określenia wartości nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 13) wykonanie analizy aktualności stawek czynszów dzierżawnych gruntów na terenie Gminy Czerwonak ze szczególnym uwzględnieniem stref oraz celów dzierżaw; 14) wykonanie analizy cen rynkowych stawek czynszów dzierżawnych i najmu na terenie Gminy Czerwonak z podziałem na : podmioty prowadzące działalność gospodarczą, podmioty świadczące usługi dla ludności niezwiązane z działalnością gospodarczą-organizację pożytku publicznego, podmioty świadczące usługi medyczne, apteki, najem pomieszczeń gospodarczych (garaże), toalety, pozostała działalność. 3. Określenie wartości rynkowych nieruchomości zdefiniowanych dla potrzeb naliczenia opłaty adiacenckiej podziałowej: 1) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 158/1 o pow. 0,2016 ha, obręb Kicin (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 2) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 44, obręb Czerwonak, ark. 3, pow. 0,1390 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 3) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 84/3, obręb Koziegłowy, pow. 0,3961 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 4) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 330, obręb Promnice, pow. 0,5197 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 5) dla nieruchomości dzielonych stanowiących działki nr 265/5 o pow. 0,1200 ha i działka nr 265/6 o pow. 5,4466 ha, obręb Owińska (w wyniku podziału powstało 5 dz. ); 6) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr nr 313/35, obręb Bolechowo-Osiedle, pow. 0,1138 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 7) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 19, obręb Czerwonak, ark. 11, pow. 0,2261 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 8) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 76/13, obręb Koziegłowy, pow. 0,3718 ha (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 9) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 46/88, obręb Miękowo, pow. 0,1153 ha (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 10) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 46/87, obręb Miękowo, pow. 0,1247 ha (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 11) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 247, obręb Owińska, pow. 0,8000 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 12) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 335, obręb Promnice, pow. 0,9084 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 13) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 31/1, obręb Bolechowo-Osiedle, pow. 0,1930 ha, (w wyniku podziały powstało 2 dz.); 14) dla nieruchomości dzielonych stanowiących działki nr 563/3 o pow. 0,5198 ha, dz. nr 563/4 o pow. 0,5496 ha, dz. nr 563/5 o pow. 0,5109 ha, dz. nr 563/6 o pow. 0,5063 ha, dz. nr 563/53 o pow. 0,4421 ha; obręb geodezyjny Trzaskowo (w wyniku podziału powstało 12 dz.)- 1 operat; 15) dla nieruchomości dzielonych stanowiących działki nr 563/26 o pow. 0,6579 ha, dz. nr 563/59 o pow. 0,3792 ha, dz. nr 563/42 o pow. 0,4437 ha, dz. nr 563/52 o pow. 0,4060 ha, dz. nr 563/58 o pow. 0,6937 ha; obręb geodezyjny Trzaskowo (w wyniku podziału powstało 10 dz.); 16) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 65/2, obręb Czerwonak, ark. 8, pow. 0,6320 ha, (w wyniku podziału powstały 3 dz.); 17) dla nieruchomości dzielonych stanowiących działki nr 424/66 o pow. 0,5024 ha, dz. nr 424/67 o pow. 0,3600 ha, dz. nr 424/68 o pow. 0,3600 ha, dz. nr 424/69 o pow. 0,3600 ha, dz. nr 424/70 o pow. 0,3506 ha, obręb Trzaskowo (w wyniku podziału powstało 16 dz.) - 1 operat; 18) dla nieruchomości dzielonych stanowiących działki nr 43/3 o pow. 0,3005 ha, dz. nr 43/4 o pow. 0,3294 ha, obręb Miękowo, (w wyniku podziału powstało 8 dz.); 19) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 304/11, obręb Koziegłowy, pow. 0,9912 ha, (w wyniku podziału powstały 2 dz.); 20) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 495, obręb Bolechówko, pow. 0,9736 ha, (w wyniku podziału powstało 3 dz. w tym 1 dz. pod dr. publ.); 21) dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 462/1, obr. Potasze, pow. 3,2276 ha, (w wyniku podziału powstało 13 dz. w tym 2 dz. pod dr. publ.); 22) dla nieruchomości dzielonych stanowiących działki nr 424/133 o pow. 0,4043 ha, dz. nr 424/134 o pow. 0,3600 ha, dz. nr 424/135 o pow. 0,3600 ha, dz. nr 424/136 o pow. 0,3600 ha, obręb Trzaskowo, (w wyniku podziału powstało 14 dz. w tym 1 dz. pod dr. publ.). 4. Określenie wartości nieruchomości zdefiniowanych dla potrzeb aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste: 1) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 208/1, o pow. 0.0115 ha, arkusz mapy 11, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00152210/9; 2) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 99, o pow. 0.0077 ha, arkusz mapy 14, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00170805/9; 3) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 76, o pow. 0.0181 ha, arkusz mapy 2, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00041920/8; 4) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 54/1, o pow. 0.0333 ha, arkusz mapy 3, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00170804/2; 5) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 17/67, o pow. 0.0054 ha, arkusz mapy 21, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00152813/6; 6) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 18/24, o pow. 0.0033 ha, arkusz mapy 21, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00152814/3; 7) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 18/25, o pow. 0.0033 ha, arkusz mapy 21, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00152815/0; 8) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 58/3, o pow. 0.0040 ha, arkusz mapy 22, obręb Czerwonak, zapisana w KW PO1P/00156169/4; 9) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 106/21, o pow. 0.0054 ha, arkusz mapy 13, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222885/3; 10) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 107/25, o pow. 0.0081 ha, arkusz mapy 13, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00181184/9; 11) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 107/63, o pow. 0.0047 ha, arkusz mapy 13, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222888/4; 12) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 107/65, o pow. 0.0052 ha, arkusz mapy 13, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222890/1; 13) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 107/67, o pow. 0.0063 ha, arkusz mapy 13, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222884/6; 14) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 103/30, o pow. 0.0076 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222892/5; 15) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 103/31, o pow. 0.0017 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222889/1; 16) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 103/33, o pow. 0.0031 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222887/7; 17) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 94/51, o pow. 0.0037 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00148777/0; 18) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 94/62, o pow. 0.0010 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222886/0; 19) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 94/64, o pow. 0.0002 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222886/0; 20) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 97/15, o pow. 0.0030 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222886/0; 21) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 97/17, o pow. 0.0010 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222886/0; 22) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 98/23, o pow. 0.0059 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222883/9; 23) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 98/25, o pow. 0.0044 ha, arkusz mapy 9, obręb Koziegłowy, zapisana w KW PO1P/00222891/8 5. Wykonanie analizy aktualności stawek czynszów dzierżawnych gruntu na terenie Gminy Czerwonak ze szczególnym uwzględnieniem stref oraz celu dzierżaw. 6. Wykonanie analizy cen rynkowych stawek czynszów dzierżawnych i najmu na terenie Gminy Czerwonak z podziałem na: podmioty prowadzące działalność gospodarczą, podmioty świadczące usługi dla ludności niezwiązane z działalnością gospodarczą-organizację pożytku publicznego, podmioty świadczące usługi medyczne, apteki, najem pomieszczeń gospodarczych (garaże), toalety, pozostała działalność. 7. Dla nieruchomości niezdefiniowanych: 1) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 2 i 9 SIWZ- 54 operaty; 2) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 4 SIWZ - 2 operaty; 3) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 5, 6, 7 i 8 SIWZ - 25 operatów; 4) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 1 SIWZ - 10 operatów, 5) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 3 SIWZ - 5 operatów, 6) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 11 SIWZ - 5 operatów, 7) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 12 SIWZ - 15 operatów, 8) wykonanie operatów szacunkowych określonych w ust. 2 pkt 10 SIWZ - 2 operaty 70.00.00.00-1 70.10.00.00-2 71.31.90.00-7.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w przepisie art. 67 ust. 1 pkt 6 Pzp stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia - wykonanie usług z zakresu szacowania nieruchomości, zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 70.10.00.00-5, 71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 19.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wpłaty/wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. VII.1.1) SIWZ, Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. VII.1.1) SIWZ, Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. VII.1.1) SIWZ, Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w powyższym zakresie. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. VII.1.1) SIWZ, Zamawiający dokona oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu na podstawie przedmiotowego oświadczenia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Ponadto obok dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: 1) ofertę, wg wzoru oferty, stanowiącego część II SIWZ, 2) pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia składane w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków (art. 26 ust. 2b Pzp). Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu przedmiotowe zobowiązanie (załącznik nr 5 do formularza oferty), 3) listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp albo informację o tym, że Wykonawca nie należy do grupy kapitałowej, stanowiącą załącznik nr 6 do formularza oferty, 4) dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie niniejszego zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego - w przypadku, gdy Wykonawcy składają wspólną ofertę, a podpisywana jest przez Pełnomocnika, 5) stosowne pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 1) przedłużenie terminu wykonania zamówienia dla określonego zlecenia wewnętrznego, w sytuacji, w której przy zachowaniu należytej staranności ze strony Wykonawcy, opóźnienie następuje z winy osób trzecich, a ich obecność w terenie lub lokalu jest niezbędna dla oddania prawidłowo wykonanego operatu szacunkowego, 2) zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, w sytuacji, gdy realizacja umowy przez osobę wskazaną w umowie nie jest możliwa, 3) zmiana wynagrodzenia, w następstwie zmiany przepisów o podatku od towarów i usług, 4) zmiana wynagrodzenia tylko w sytuacji, gdy zmiana w zakresie wykonywanych usług powoduje obniżenie wynagrodzenia. 2. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 Pzp: 1) zmiana danych teleadresowych i zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, 2) zmiana liczby poszczególnych usług z zastrzeżeniem, że zmiana ta nie spowoduje podwyższenia wynagrodzenia całkowitego Wykonawcy, a wykonanie niniejszych usług jest przedmiotem umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.czerwonak.pl/public

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Biuro Zamówień Publicznych i Pożytku Publicznego ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak, pok. 12..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.02.2014 godzina 11:00, miejsce: Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak, pok. 3 (kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów. 2. Zamawiający niezamierza zawierać umowy ramowej. 3. Ocena spełniania warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w wymaganych dokumentach i oświadczeniach, zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia. 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia zobowiązani są do ustanowienia Pełnomocnika celem reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 6. Dokumenty: 1) należy złożyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM przez Wykonawcę, z wyłączeniem oświadczeń i dokumentów, o których mowa w pkt 1. oraz 2.1), a także pełnomocnictw, które należy złożyć w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu, 2) samodzielnie pobrane wydruki komputerowe aktualnych informacji o podmiotach wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego oraz zaświadczeń z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej posiadają status dokumentu oryginalnego i nie wymagają poświadczania ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM przez Wykonawcę, 3) zobowiązania podmiotów należy złożyć w oryginale, 4) lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w pkt. VII.3.3) SIWZ oraz pkt. III.4.4) ogłoszenia, należy złożyć w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu, 5) sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM przez Wykonawcę, 6) składane przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów mogą być poświadczane ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM przez Wykonawcę lub te podmioty. 7. Jeżeli termin składania ofert ulegnie przesunięciu, wówczas dokumenty, które do tego czasu utraciły swą ważność winny zostać uaktualnione.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie