Budowa przedszkola przy ul. Samogłoska 9 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienie jest: Budowa przedszkola przy ul. Samogłoska 9 w Warszawie - realizowana w systemie zaprojektuj i wybuduj. 1.1) Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, wybudowanie i oddanie do użytkowania obiektu przedszkolnego funkcjonującego w oparciu o Wytyczne Programowo-Funkcjonalne i Projektowania Przedszkoli opracowane przez Ministerstwo Oświaty i Wychowania przy założeniu, że ma z niego korzystać w 4-5 oddziałach ok. 100-125 dzieci, dla których zapewnić należy sale edukacyjne, sanitariaty, pomieszczenia dydaktyczne, administracyjne, magazyny i pomieszczenia pomocnicze, wspólny ze szkołą węzeł żywieniowy. Dodatkowo w budynku powinna znaleźć się sala wielofunkcyjna o maksymalnie dużej powierzchni. Przedszkole będzie budowane na terenie Szkoły Podstawowej nr 77 im. Wandy Zieleńczyk, ul. Samogłoska 9. Budynek przedszkola będzie połączony łącznikiem z budynkiem szkoły. Do Szkoły doprowadzone są media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz. W rejonie inwestycji nie ma sieci ciepłowniczej. Ogrzewanie szkoły odbywa się poprzez własny węzeł gazowy. Projekt winien być realizowany w oparciu o założenia koncepcji opracowanej w marcu 2014 r. przez DEM & M Project z siedzibą 00-195 Warszawa, ul. Słomińskiego 19/124, - załącznik Nr 2 do Programu Funkcjonalno-Użytkowego, która stanowi wstępne wytyczne do dalszych prac projektowych. Parametry określające wielkość obiektu: 1. Powierzchnia terenu inwestycji: 10 859,00 m2, 2. Powierzchnia zabudowy - Pz: ok. 800 m2, 3. % powierzchni biologicznie czynnej - min.60 %, 4. Powierzchnia całkowita budynku - Pc: ok.1 400,00 m2, 5. Ilość kondygnacji nadziemnych: 2, 6. Wysokość budynku: ok. 8,5 m, 7. Ilość kondygnacji podziemnych: 0, 8. Ilość oddziałów przedszkolnych / ilość dzieci: 4-5/100-125. 1.2) Celem realizacji przedmiotu zamówienia jest: 1. Budowa przedszkola (w systemie zaprojektuj i wybuduj) w oparciu o projekt budowlano - wykonawczy, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przedszkola (oddanie obiektu do użytkowania). 2. Możliwość wykonania, na podstawie odrębnej umowy, robót wyłączonych z niniejszego przedmiotu zamówienia tj.: przedszkolnego placu zabaw, ogrodzenia, boisk szkolnych: piłka nożna, siatkówka/koszykówka z oświetleniem, bieżni, zieleni, małej architektury, oświetlenia pozostałego terenu inwestycji. 3. Możliwość dostawy, na podstawie odrębnej umowy, wyposażenia kuchni. 1.3) W celu uzyskania rezultatu, o którym mowa powyżej, zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie projektu budowlanego obiektu wraz z łącznikiem do Szkoły i zagospodarowaniem terenu oraz technologią kuchni w zakresie niezbędnym do osiągnięcia założonego celu jakim jest uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę dla przedszkola, 2) wykonanie projektu wykonawczego obiektu w podziale na branże w zakresie niezbędnym do wykonania całości prac budowlano montażowych i oddania obiektu do użytkowania, 3) wykonanie projektu wykonawczego przedszkolnego placu zabaw, szkolnych boisk do piłki nożnej, siatkówki /koszykówki, bieżni, ogrodzenia, nasadzeń, trawników, małej architektury, oświetlenia terenu i boisk, wyposażenia kuchni, 4) wykonanie całość robót przygotowawczych oraz budowlano montażowych, zgodnie z projektem i wymogami oddania obiektu do użytkowania z wyłączeniem: budowy przedszkolnego placu zabaw, szkolnych boisk, bieżni, ogrodzenia, wykonania nasadzeń i trawników, małej architektury, oświetlenia terenu i boisk oraz technologicznego wyposażenia kuchni, których realizacja będzie przedmiotem odrębnych postępowań. Wykonawca nie ponosi kosztów administracyjnych usunięcia drzew, 5) pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie robót budowlanych będących przedmiotem niniejszego zamówienia, 6) wszystkie opracowania i czynności, ustalenia, opinie niezbędne dla osiągnięcia celu przedmiotu zamówienia, realizowane przed rozpoczęciem robót budowlanych oraz po ich zakończeniu, a w tym: dokumentację powykonawczą, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, świadectwo energetyczne i inne niezbędne do uzyskania decyzji zezwalającej na użytkowanie, 7) realizacja projektu budowlanego winna być, bez odrębnego wynagrodzenia, poprzedzona wykonaniem mapy do celów projektowych, inwentaryzacji drzew ze wskazaniem kolidujących z budową, badaniami geotechnicznymi gruntu w obszarze posadowienia budynku, oraz uzyskaniem przez Zamawiającego warunków przyłączenia mediów, na podstawie materiałów otrzymanych od projektanta. Dokumentacja winna zawierać niezbędne opinie i uzgodnienia, w tym dotyczące mediów. Powinna zawierać oświadczenia o jej poprawności i wzajemnym skoordynowaniu złożone przez projektantów posiadających uprawnienia do projektowania w zakresie adekwatnym do stopnia złożoności projektu, oraz powinna być sprawdzona zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane. Prace budowlane, również w zakresie łącznika, kuchni, węzła i inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia będą się odbywały w funkcjonującym obiekcie szkolnym, co wymaga szczególnych zabezpieczeń stref wyłączonych z użytkowania na czas robót oraz ustaleń z dyrekcją Szkoły odnośnie sposobu i terminu ich wykonywania. 1.4) Przedmiot zamówienia określa: 1) Program funkcjonalno-użytkowy opracowany 15 kwietnia 2014 r. przez Wydział Infrastruktury dzielnicy Bielany m.st. Warszawy - zał. nr 1 do SIWZ. Ww. Program obowiązuje wraz z dokumentami (zał. do niego): 1. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 2. Koncepcją wykonaną w marcu 2014 roku przez DEM & M Project z siedzibą: 00-195 Warszawa, ul. Słomińskiego 19/124 3. Oświadczeniem o przekazaniu praw autorskich, 4. Rzutami poszczególnych kondygnacji budynku szkolnego. 5. Planem terenu z naniesionymi numerami działek. 2) Wzór umowy - zał. nr 9 do SIWZ. Uwaga: powyższa dokumentacja może być wykorzystana tylko do celów udzielenia zamówienia publicznego