Przebudowa stodoły i obory na świetlicę wiejską na terenie zespołu pałacowo - parkowego w Jerzmanowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa stodoły i obory na świetlicę wiejską na terenie zespołu pałacowo-parkowego w Jerzmanowej. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/6011. Stanowi on masywną bryłę założoną na rzucie prostokąta, jednokondygnacyjną, nakrytą wysokim dwuspadowym dachem. Budynek wzniesiony z kamienia granitowego w układzie cyklopowym oraz z cegły. Część wschodnia to stodoła, której jednoprzestrzenne wnętrze ukazuje płatwiowo-kleszczową więźbę wspartą na ścianach stolcowych. Wnętrze obory nakryte jest betonowym sklepieniem o łuku odcinkowym, leżącym na betonowych dźwigarach podpartych betonowymi słupami. Dach obory kryty dachówką zakładkową a stodoły karpiówką w koronkę. Ze względu na zabytkowy charakter, forma architektoniczna budynku nie ulegnie zmianie. Projektowany obiekt będzie pełnił funkcję świetlicy wiejskiej. W budynku można wyróżnić dwie części funkcjonalne. W dawnej stodole zaprojektowano główną salę wielofunkcyjną służącą do organizacji imprez. Dodatkowo znajduje się tu sala zajęć, zaplecze higieniczno-sanitarne oraz zaplecze kuchenne. W dawnej oborze zaprojektowano kręgielnię z niewielkim barem i zapleczem higieniczno-sanitarnym. Powierzchnia zabudowy budynku - 1023.75 m2 Kubatura – 8407.42 m3 Powierzchnia całkowita – 925.88 m2 Powierzchnia użytkowa – 754.00 m2 Wysokość – 11.95 m 1.1 Zakres prac do wykonania: Istniejącą więźbę dachową należy zachować, uzupełnić brakujące elementy a uszkodzone wymienić, całość odgrzybić, zaimpregnować i zabezpieczyć przed szkodnikami. W części stodoły wykonać nową konstrukcję stalową dachu a istniejącą więźbę zachować jako świadectwo historyczne. Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej wymienić na całej powierzchni dachu zachowując pierwotny rodzaj i układ dachówki. Wykonać nowe orynnowanie i instalację odgromową. Istniejące stropy wyremontować. W części stodoły nie przewiduje się ocieplenia ścian. W części obory należy skuć tynki wewnętrzne a ściany ocieplić płytami z gazobetonu lekkiego. Ściany wewnętrzne wyremontować a projektowane wykonać jako lekkie oraz murowane z bloczków silikatowych. Okna i fasady szklane aluminiowe. Należy odtworzyć oryginalne wrota do stodoły – dwie pary wrót rozsuwanych oraz dwie pary rozwieranych. Elementy wykończenia wnętrz budynku, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne oraz zagospodarowanie terenu wg projektów wykonawczych. Energia cieplna do budynku dostarczana będzie z projektowanego zespołu inwerterowych, absorpcyjnych pomp ciepła zasilanych gazem oraz z projektowanego szczytowego kotła gazowego kondensacyjnego. 1.2 Zakres robót określa: • projekt budowlany, • projekty wykonawcze branży konstrukcyjnej, architektonicznej, sanitarnej, elektrycznej oraz projekt zagospodarowania terenu, • specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, • przedmiar robót, 1.3 Wymienione wyżej dokumentacje opracowane zostały przez RUKA projekt sp. z o.o., ul. Najświętszej Marii Panny 16, 59-220 Legnica