Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku WKU w Puławach wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Lublin: Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku WKU w Puławach wraz z infrastrukturą towarzyszącą.


Numer ogłoszenia: 112158 - 2016; data zamieszczenia: 05.05.2016

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 69350 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie, ul. Lipowa 1a, 20-020 Lublin, woj. lubelskie, tel. 261 183 530, faks 261 183 501.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku WKU w Puławach wraz z infrastrukturą towarzyszącą..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
a. ZAKRES INWESTYCJI : Istniejący budynek WKU zlokalizowany jest na nieruchomości stanowiącej kompleks wojskowy w Puławach przy ul. Piłsudskiego 93, dz. ew. 497/4 posiada uregulowany stan prawny i znajduje się w trwałym zarządzie Rejonowego Zarządu Infrastruktury w Lublinie. Budynek ten nie jest objęty ochroną konserwatorską. Parametry budynku WKU: - długość - 26,78 m -szerokość - 14,25 m - wysokość - 10,67 m - kubatura - 3977,00 m3 b. STAN ISTNIEJĄCY : Inwestycja - przebudowa budynku realizowana jest na działce stanowiącej teren kompleksu wojskowego w Puławach, przy ul. Piłsudskiego 93. c. POTRZEBY I WYMAGANIA: Wykonanie robót dodatkowych i uzupełniających niezbędnych ze względu na stan techniczny i prawidłowe funkcjonowanie budynku. Przedmiot zamówienia opisuje niżej wymieniona dokumentacja projektowa: -projekt budowlany zamienny opracowany w ramach nadzoru autorskiego..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.30.00.00-0, 45.33.20.00-3, 45.40.00.00-1, 45.45.00.00-6, 45.44.21.00-8, 45.43.00.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.04.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE ENSTAL HENRYK NACHUNIAK, {Dane ukryte}, 22-100 Chełm, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 162601,63 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  200000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  200000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  200000,00

• 
  Waluta:
  PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia stanowią zamówienie dodatkowe, nie są objęte zamówieniem podstawowym, nie przekraczają 50% wartości zamówienia podstawowego i ich wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz nie można zakończyć zamówienia podstawowego bez ich realizacji, jak również zostaną powierzone do realizacji wykonawcy wybranemu w przetargu nieograniczonym realizującemu zamówienie podstawowe. W trakcie realizacji prac budowlanych, po wykonaniu robót rozbiórkowych stwierdzono szereg rozbieżności stanu faktycznego z opracowanym projektem. Posiadana dokumentacja techniczna nie obejmowała szeregu elementów niezbędnych do prawidłowego zrealizowania robót. Pomimo wykonanych w trakcie projektowania wizji lokalnych oraz odkrywek nie można było przewidzieć stanu technicznego sieci zakrytych tynkami oraz stanu technicznego stropów w użytkopwanym obiekcie. Niezbędnym stało się wykonanie zamiennej dokumentacji projektowej. W ramach nadzoru autorskiego opracowany został projekt budowlany zamienny. Po analizie stanu faktycznego, zawartej umowy na realizację robót budowlanych oraz opracowanej dokumentacji stwierdza się iż niezbędne jest wykonanie robót dodatkowych nie ujętych w dotychczas zawartej umowie, a warunkujących prawidłowe wykonanie zamówienia podstawowego oraz funkcjonowanie budynku WKU po przebudowie. W czasie projektowania, z uwagi na brak pierwotnej dokumentacji, przyjęto standardowe wskaźniki dla stropu typy Kleina. Po wykonaniu prac rozbiórkowych starych warstw podposadzkowych okazało się że wypełnienie pomiędzy legarami drewnianymi podłogi wykonano z gruzu i innych odpadów budowlanych. Planowane wyrównanie i ujednolicenie poziomów podłóg w budynku stało się niemożliwe z uwagi na zbyt małą nośność stropów. Wykonane ograniczone odkrywki (w czasie realizacji projektu budynek WKU był cały czas użytkowany) nie wskazywały na taki materiał warstw podposadzkowych. Zaplanowane wykonanie warstw wyrównawczych, z uwagi na obciążenie stropu, jest niemożliwe do realizacji. Sytuacji powyższej nie można było przewidzieć na etapie rozpoczęcia procedury zamówienia publicznego. Należy wykonać warstwy wyrównawcze pod posadzki z materiałów lekkich - keramzyt i styropian w miejsce istniejącego wypełnienia które podlega usunięciu. W czasie poszerzenia spocznika schodów celem spełnienia norm p-poż. zaszła konieczność przebudowy wejścia głównego do budynku z jednoczesnymi zmianami systemu zabezpieczenia i kontroli dostępu. Po wykonaniu prac rozbiórkowych stwierdzono konieczność wymiany odcinka instalacji elektrycznej oraz instalacji hydrantowej. Po wykonaniu odkrycia sieci wod- kan stwierdzono iż stan techniczny rur instalacji hydrantowej kwalifikuje je do natychmiastowej wymiany. Rury te były w całości zakryte pod warstwą tynku i ich wymiany nie można było przewidzieć. Analogicznie po odkryciu przewodu energetycznego zasilającego pomiędzy złączem kablowym a tablicą licznikową stwierdzono konieczność wymiany tego odcinka kabla. Powyższych prac nie można było przewidzieć przed odbiciem tynków a ich wykonanie jest niezbędne przed ponownym tynkowaniem ścian. Po wykonaniu rozbiórki dachu i stropu, wykonaniu nowego stropu i konstrukcji dachowej niezbędnym stało się nadmurowanie attyk, wzmocnienie ścian kolankowych, przemurowanie części kominów, wykonanie nowych czapek kominowych oraz przebudowa wejścia na poddasze celem spełnienia wymogów przepisów p.poż. Roboty te są niezbędne celem właściwego wykonania przebudowy, a z uwagi na brak dokumentacji archiwalnej oraz stan techniczny w/w elementów budynku, robót tych nie można było przewidzieć i zaprojektować w dokumentacji pierwotnej. Celem zachowania właściwych warunków p.poż , bhp i sanitarnych niezbędnym stało się wykonanie dodatkowych robót wykończeniowych (okładziny schodów, lamperie, obróbki blacharskie). W czasie robót tynkarskich w pomieszczeniach piwnicznych budynku odsłonięto inskrypcje z okresu powojennego gdy w budynku było więzienie. Zgodnie z zaleceniami IPN należy je zabezpieczyć poprzez wykonanie przeszklonych gablot ściennych. Zrealizowanie w/w robót dodatkowych jest niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego objętego umową. Uzasadnienie prawne: Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 66 w zw. z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zamówienie jest zgodne z przepisami, ponieważ zaistniały przesłanki określone w art. 66 w zw. z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych, a Zamawiający jako podmiot prawa publicznego zobowiązany jest do postępowania na podstawie i w granicach prawa.