Budowa biurowca PEC w Nowym Tomyślu.

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia: zaprojektowanie i budowa budynku biurowego PEC w Nowym Tomyślu oraz przebudowa budynku wiaty na potrzeby warsztatowo - garażowe.W ramach realizacji zamówienia należy sporządzić dokumentację projektową wszystkich branż, wybudować budynek biurowy oraz przebudować wiatę z przystosowaniem na potrzeby warsztatowo-garażowe. Zakres rzeczowy przedsięwzięcia opisuje program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 5 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Przedmiot zamówienia obejmuje uwzględnienie w projekcie budynku, oraz na etapie projektowania zobowiązanie do uzgodnienia z Inwestorem: Rysunku posadzek z doborem kolorystycznym. Rysunku sufitów z podziałem geometrycznym. Kolorystykę ścian z doborem materiałów wykończeniowych. Rysunki szczegółowe łazienek z rozrysowanym układem płytek podłogowych i ściennych, doborem materiałowym i kolorystycznym oraz wyposażeniem w armaturę sanitarną. Rozmieszczenie opraw oświetleniowych w ustosunkowaniu do funkcji, aranżacji pomieszczeń i układu geometrycznego sufitów z doborem opraw oświetleniowych. Aranżację przestrzeni okiennych. Zabudowę szaf z drzwiami przesuwnymi w biurach oraz zabudowę kuchni. Do obowiązków projektanta nie należy ustalenie struktury funkcjonalnej budynku i rozmieszczenia pracowników oraz zagospodarowanie terenów zielonych wokół budynku, z wyjątkiem miejsc parkingowych obok biurowca. Budynek biurowy należy zaprojektować i wykonać na podstawie Projektu koncepcyjnego, stanowiącego załącznik nr 6, określającego założenia architektoniczne, funkcjonalne, konstrukcyjne oraz co do wyposażenia w komplet instalacji wewnętrznych, niezbędnych do funkcjonowania biura. Powierzchnia zabudowy ok. 264 m2, kubatura budynku ok. 1135 m3, zabudowa parterowa. Przebudowa wiaty polegać będzie na zmianie pokrycia dachowego z eternitowego na inne zabezpieczone termicznie, ociepleniu ścian, wykonanie tynków oraz wykonanie instalacji grzewczej. Powierzchnia budynku ok. 360 m2. W zakres robót wchodzi demontaż oraz utylizacja eternitu, zgodnie z wymogami aktualnych przepisów ochrony środowiska. Inwestor zastrzega sobie prawo, na każdym etapie realizacji zamówienia do weryfikacji i akceptacji jego założeń i wykonania. Szczególnie na etapie projektowania branży budowlanej, instalacyjnej, a także każdego etapu wykonywanych prac budowlanych. Po zakończeniu prac, wymagamy przekazania całości dokumentacji projektowej powykonawczej wraz z dokumentami dopuszczającymi do eksploatacji przez wszystkie jednostki dopuszczające.