Zmiana sposobu użytkowania części budynku internatu na mieszkania chronione w ramach realizacji projektu: „Przebudowa części budynku internatu w Nowem w celu zmiany sposobu użytkowania na mieszkania chronione”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa części istniejącego budynku internatu na terenie działek nr 38 i 41/2 przy ul. Myśliwskiej 1 w Nowem w celu zmiany sposobu użytkowania na mieszkania chronione. W wyniku realizacji zadania powstanie 6 jednoosobowych mieszkań chronionych o łącznej powierzchni użytkowej 273,88 m2, pomieszczenie biurowe z WC i pomieszczenie wielofunkcyjne oraz komunikacja. Wszystkie 6 mieszkań chronionych będzie przystosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych, 3 z tych 6 mieszkań przeznaczone będą dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Powstałe mieszkania chronione muszą spełniać wymogi techniczne wynikające z przepisów prawa tj: 1) minimalna powierzchnia użytkowa przypadająca dla jednej osoby korzystającej ze wsparcia w mieszkaniu chronionym nie będzie mniejsza niż 12 m2 ; 2) jedno mieszkanie chronione składać się będzie z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wydzielonym ustępem, natryskiem i umywalką oraz z korytarza; 3) wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu chronionym będą pozbawione barier architektonicznych i dostępne dla osób z niepełnosprawnościami. 2. Roboty budowlane obejmują prace w zakresie branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, które w szczególności polegać będą: 1) w zakresie branży budowlanej: ściany wewnętrzne, nadproża, posadzki - panele podłogowe i płytki ceramiczne antypoślizgowe, stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe i zewnętrzne z PCV szerokości 90 cm otwierane na zewnątrz, drzwi do piwnicy o klasie odporności EI30, przesunięcie otworów okiennych i docieplenie zamurowanych otworów, parapety wewnętrzne z PCV, tynki cementowo-wapienne kat. III, wykończone gładzią gipsową z płyt g.-k. ognioodpornych oraz tynki mozaikowe do wysokości 170 cm, malowanie powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych, okładziny ścian w łazienkach na pełną wysokość i pas między szafkami w aneksach kuchennych o szer. 80 cm z płytek ceramicznych, pochylnia dla osób niepełnosprawnych wys. 90 cm, szerokość płaszczyzny ruchu 120 cm, schody zewnętrzne betonowe na gruncie obłożone płytkami ceramicznymi, mrozoodpornymi, balustrada i poręcze, wycieraczka kratowa, oznaczenie dróg ewakuacyjnych, montaż hydrantu wewnętrznego hp25 z wężem półsztywnym o długości 30m; 2) w zakresie branży sanitarnej: wewnętrzna instalacja wody użytkowej zimnej i ciepłej na parterze i podłączenie do istniejącej instalacji wodociągowej w kotłowni, wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej na parterze, wymiana grzejników na kompaktowe płytowe typu C, montaż grzejników łazienkowych, zamontowanie zaworów termostatycznych i podłączenie ich do istniejącej instalacji centralnego ogrzewania, wentylacja, montaż armatury łazienkowej – ustępy z płuczką ustępową typu „kompakt” porcelanowy biały, baterie umywalkowe, zlewozmywakowe i natryskowe, natrysków – ścian prysznicowych szklanych z drzwiami, umywalek porcelanowych białych, zlewozmywaków ze stali nierdzewnej, zamontowanie w kotłowni zestawu wodomierzy DN25 osobno dla wody ciepłej i zimnej, wykonanie wentylacji, obsadzenie kratek wentylacyjnych; 3) w zakresie branży elektrycznej: wewnętrzna linia zasilająca, rozdzielnica administracyjna i mieszkaniowa, instalacje elektryczne odbiorcze, instalacja oświetlenia awaryjnego – ewakuacyjnego, oświetlenie elektryczne w oprawach energooszczędnych typu LED, instalacja teleinformatyczna, instalacja monitoringu, prace ochronne (przeciwprzepięciowa, przeciwporażeniowa, instalacja połączeń wyrównawczych); 4) w zakresie zagospodarowania terenu: wykonanie chodników, wjazdy i miejsce postojowe dla osoby z niepełnosprawnościami, o nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej na podsypce piaskowej. Dostęp do budynku, dla osób z niepełnosprawnościami, z projektowanego chodnika będzie możliwy za pośrednictwem pochylni, o kącie nachylenia 6%; 5) wykonanie szczegółowej inwentaryzacji wszystkich instalacji przed przystąpieniem do prac montażowych; 6) wykonanie wszelkich prób szczelności instalacji i sprawdzeń, sporządzenie z tych czynności protokołów; 7) wywóz gruzu na składowisko odpadów oraz utylizacja odpadów tego wymagających; 8) sporządzenie powykonawczej dokumentacji elektrycznej; 9) przygotowanie dokumentów niezbędnych do złożenia zgłoszeń u Państwowego Inspektora Sanitarnego, Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Pracy o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania; 10) zgromadzenie dokumentów wymienionych w art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.) niezbędnych do odbioru robót w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Świeciu.