Sporządzenie operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych, w których zostanie określona wartość praw do nieruchomości, które są niezbędne w sprawach prowadzonych przez Wydział Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego Kościana. 2.Zamówienie będzie realizowane w częściach: 1)wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży i wykupu przez Gminę Miejską Kościan, 2)wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, 3)wycena lokali mieszkalnych, 4)wycena nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za grunty przejęte pod drogi publiczne, 5)wycena nieruchomości w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz wycena nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, 6)wycena nieruchomości gruntowych niezbędna do przeprowadzenia postępowań dotyczących naliczenia opłaty planistycznej, 7)wycena nieruchomości gruntowych - opłata adiacencka - infrastruktura, wycena nieruchomości gruntowych - opłata adiacencka - podział ,oraz opinia na temat wzrostu wartości nieruchomości w skutek podziału geodezyjnego, 8)wycena służebności gruntowych i przesyłu, Zamawiający przewiduje możliwość zmniejszenia zakresu zamówienia, w zależności od potrzeb Zamawiającego 3.Zamówienie będzie realizowane w oparciu o zlecenia sporządzone przez Zamawiającego. 4.Operaty należy wykonać w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej. 5.Wycenę należy przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi. 6.Wykonawca zostanie powołany jako biegły zgodnie z art. 84 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, ze zmianami).