wykonanie przebudowy budynku A poprzez utworzenie powierzchni biurowych i usługowych w ramach rewitalizacji zespołu budynków przy ul. Pszczyńskiej 44 w Gliwicach

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z SIWZ: 3.1Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy budynku A poprzez utworzenie powierzchni biurowych i usługowych w ramach rewitalizacji zespołu budynków przy ul. Pszczyńskiej 44 w Gliwicach. 3.2Budynek stanowi własność Zamawiającego. 3.4Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną: projektem budowlanym przebudowy budynku A, projektem wykonawczym przebudowy budynku A (część architektoniczna), projektem wykonawczym przebudowy budynku A (część konstrukcyjna), projektem wewnętrznej instalacji elektrycznej, projektem instalacji sieci logicznej lokal nr 1 i nr 2, projektem wewnętrznej instalacji telefonicznej, projektem instalacji C.O., projektem instalacji wod.-kan. I wodociągowej przeciwpożarowej, projektem instalacji klimatyzacji i instalacji wentylacji, projektem instalacji odprowadzenia dymu i ciepła z drogi ewakuacyjnej, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oddzielnie dla każdej z wymienionych branż, przedmiarem robót dla każdej z wymienionych branż, dodatkowymi założeniami, Decyzją ZDM nr 55481/83/541/2013 z dnia 8.3.2013r., uzgodnieniami z użytkownikami urządzeń podziemnych: Telekomunikacją Polską, PEC Gliwice Sp. z o.o., Tauron Dystrybucja SA, PWIK Gliwice, GSG Sp. z o.o., warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, pozwoleniem na budowę nr 337/2013 z dnia 4.4.2013r. 3.5Zamawiający przewiduje czterokrotne fakturowanie: część budowlana (pozycja A zestawienia nakładów) dwa etapy; część instalacyjna (pozycja B zestawienia nakładów) dwa etapy. 3.6Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty kosztorysów. Dołączone przedmiary służą jedynie do celów poglądowych i porównawczych. 3.7Oferta winna zostać tak skalkulowana by uwzględniała również wszelkie koszty towarzyszące. 3.8W celu uzyskania wszelkich pozwoleń oraz wynikających z tego tytułu opłat, związanych z realizacją przedmiotowej inwestycji Zamawiający wystawi Wykonawcy (na jego pisemny wniosek) stosowne pełnomocnictwo/pełnomocnictwa. 3.9W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z części robót. Roboty nie wykonane, nie podlegają fakturowaniu w ramach niniejszego kontraktu. 3.10Roboty zamienne, dodatkowe i niewykonane będą wyceniane i rozliczane według średnich stawek i cen w SEKOCENBUD (województwo śląskie, kwartał zgodnie z okresem wyceny), lub na podstawie średnich cen rynkowych (Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do faktur dostawców Wykonawcy w celu oszacowania ceny za wykonane prace dodatkowe). 3.11Wykonawca we własnym zakresie dostarcza niezbędny sprzęt, narzędzia oraz materiały do wykonania zamówienia. 3.12Wykonawca odpowiada za spowodowanie zagrożeń i utrudnień, narażając użytkowników budynku i ich posesji na szkody. 3.13Do obowiązku Wykonawcy należy przeprowadzenie na własny koszt wymaganych odbiorów. 3.14Zamawiający nie wyraża zgodny na instalowanie w obrębie realizacji inwestycji (cały teren działki, której dotyczy inwestycja) reklam bez jego zgody. Warunki uzyskania zgody j.w. mogą być przedmiotem oddzielnych negocjacji. Zamawiający zastrzega sobie prawo wywieszenia na terenie budowy bannera reklamującego firmę Zamawiającego. 3.15Pozostałe warunki realizacji zamówienia reguluje treść wzoru umowy, który stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. 3.16Wykonawca zobowiązany jest do zachowania dyskrecji i tajemnicy odnośnie ewentualnie powierzonych i w toku wykonywania zamówienia pozyskanych informacji dotyczących Zarządu Budynków Miejskich I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach.